Као што се у прошлости догађало и за друге бонусе, чак је и појава супербонуса најавила сумње и неизвесности пореских обвезника. Међу бројним питањима која су стигла у редакцију одабрали смо нека, укључујући и ово од читаоца о бившем супер кондоминијуму Гесцал: да ли је могуће да се у супер кондоминијуму обезбеди ограда из безбедносних разлога, да ужива у супер бонусу?
За разлику од онога што се догодило у прошлости (са грађевинским бонусима који подржавају одређене и делимичне радове), 110% супер бонус за изградњу је прилично велика и сложена мера. Није изненађујуће што подлеже поновљеном преиспитивању у процесу претварања Уредбе о поновном покретању у закон.
Ако, према томе, с једне стране, нови одбитак важи до 30. јуна 2022. године (чак и са продуженим роком од шест месеци у поређењу са роком за приватнике одређеним 31. децембра 2022-2023. године) за интервенције које спроводе аутономни јавни заводи за становање (Иацп), с друге стране, радови обухваћени бонусом су суштински радови који се тичу целокупне енергетске санације зграде и мера сеизмичке сигурности . Али они не укључују интервенцију за ограду зграде.
Радови прихваћени за нови појачани одбитак, конкретније, односе се на следеће интервенције: топлотна изолација омотача (у тексту говоримо и о косим површинама, дакле крововима, поред непрозирних вертикалних / хоризонталних површина); замена зимских климатизационих система са кондензационим котловима (бар у класи А), топлотним пумпама, соларним колекторима, јединицама за микрокогенерацију и ефикасним системима даљинског грејања (само у планинским општинама које нису погођене ЕУ процедурама за повреду квалитета) ваздух) или котао на биомасу класе 5 звездица (само за неметанизована подручја општина која су искључена из ЕУ процедура за повреду квалитета ваздуха); анти-сеизмички ојачани радови на структури зграде (осим за сеизмичку зону 4 која је најмање ризична).
Супербонус на 110 и вучена дела
Друга група интервенција односи се на такозване „вучене“ радове, односно прихваћене до максималног одбитка од 110% само ако се изводе заједно са једним или више главних радова из става 1 стандарда : топлотна изолација и замена система климатизације.
Говоримо о уградњи фотонапонских система, системима за складиштење фотонапонских система, пунионицама за електрична возила и свим интервенцијама енергетске ефикасности које су већ укључене у еко-бонус. За фотонапонске системе постоји још једна могућност: у ствари, он може бити у оквиру одбитка од 110% чак и када је инсталиран у комбинацији са антисеизмичким радовима; у пракси, суперсизма од 110% бонуса може деловати као покретачка снага за уградњу фотонапонских система.
Изван ове границе, 110% супер бонус се не може користити. Међутим, постоје и други подстицаји који се могу узети у обзир. Конкретно, препоручујемо процену такозваног зеленог бонуса (на снази до краја године и употребљив и за бивше зграде Иацп-а ) који се састоји од одбитка Ирпефа од 36% на трошкове настале због низа интервенција за уређење зелених површина између у које спадају и ограде. Објекат вам такође омогућава покривање трошкова дизајна и одржавања(ако су повезане са извршењем ових интервенција) и морају се поделити на десет годишњих рата истог износа и морају се израчунати на максимални износ од 5.000 евра по стамбеној јединици. Према томе, максимални одбитак је 1.800 евра (36% од 5.000) по имовини.