Подизање постојеће зграде: који материјали и системи?

Која су погодна решења за подизање или проширење зграде? Стручњаци из овог сектора на питање различитих читалаца одговарају са два конкретна примера.

Да ли постоје материјали који су кориснији од других за подизање постојеће зграде и за интервенције на доградњи? А које су грађевинске технике са мање утицаја, које могу скратити време градње?

На ова питања, која су нам поставили неки читаоци, одговарају стручњаци компаније Варио Хаус, компаније у дрвном грађевинском сектору , материјала који се данас сматра „трендом савремене стамбене архитектуре“ захваљујући поновном откривању његових вишеструких перформанси.

Захваљујући својој лакоћи, стабилности, свестраности и отпорности на сеизмичке догађаје, дрво је посебно погодно када је потребно подићи или проширити зграду. Перформансе које материјал нуди су тада знатно побољшане у систему оквира , грађевинској технологији, која користи, између осталог, и поступак префабриковања, који је сада тестиран у новим зградама, што се показује пресудним чак и када је потребно подићи или проширити. Брзо се полаже, дрво такође гарантује интервенције са снажним естетским утицајем, удобне и са изузетним енергетским перформансама.

Интервенције за подизање или проширење постојећих зграда проналазе свој најбољи одговор у систему дрвених рамова и зато што је тежина омотача ове структуре приближно једна трећина тежине традиционалне структуре. Ова карактеристика дрвета такође смањује проблеме структурне консолидације темеља и обично такође трошкове. Дрво такође гарантује велику архитектонску разноликост и максималну сигурност, чак и у сеизмичким подручјима, где се не препоручује непотребно оптерећивање конструкција радовима како би се подигле помоћу не-лаких материјала.

Даље, подизање или проширивање помоћу система дрвених конструкција је много брже од прибегавања традиционалним материјалима и технологијама и клијент увек може да рачуна на одређена времена и трошкове. За неколико недеља решење се може произвести и инсталирати. Префабрикација омогућава да се на градилиште доведу структуре тачне до милиметра, које треба само монтирати, избегавајући класичне неочекиване догађаје и додатне трошкове традиционалног градилишта.

Са бирократске тачке гледишта, поступак одобрења за узгој или ширење у дрвету не разликује се од узгоја направљеног традиционалним техникама. Префабрикација у дрвету, с друге стране, пружа предности које представљају веома високе вредности енергетске ефикасности, које вам омогућавају да израчунате достижну запремину не само одузимањем коверте, већ и искоришћавањем запреминског подстицаја од 5% у складу са чланом 12. законодавне уредбе 03 / 03/2011, бр. 28.

Монтажни систем дрвеног оквира олакшава и дизајн и конструкцију дела. Решења стижу на локацију спремна за брзо састављање. Они излазе из фабрике након што су детаљно обрађени, до милиметарског савршенства, како би гарантовали максималне перформансе кућишта и спречили бројне грешке повезане са традиционалним конструкцијама. Овај поступак омогућава клијенту да увек може да рачуна на одређена времена завршетка, било да се ради о изградњи, обнови, подизању или проширењу.

Причвршћивањем узвишења на постојећи спрат управља се као што је то обично случај са темељном плочом или на поду подрума. Дрвени систем конструкције омогућава интеграцију са лифтом, како обезбеђивањем шахта који се такође може градити и са дрвеном конструкцијом, у који је смештен лифт са самоносећом конструкцијом, тако и стварањем шахта у армираном бетону за уградњу традиционалног лифта.

Захваљујући врло брзом времену реализације, сметње за кориснике зграде су заиста минималне. Са оперативне тачке гледишта, склоп монтажног кућишта, на пример онај за интервенцију за подизање, до сече од око 150 квадратних метара, приписује се радном дану. За прелиминарне операције, време се треба процењивати с времена на време, у зависности од услова имовине на којој је потребно интервенисати, за 20/30 дана је сигурно могуће припремити таван за смештај новог спрата. Консолидација постојећег пода обично није врло инвазивна, због лакоће грађевинског система, то омогућава уклањање постојећег крова како би се извели потребни захвати непосредно пре датума заказаног за монтажу новог пода и ове последње операције решава у радном дану.

Два конкретна примера која је направио Варио Хаус

Узајамним договором, клијенти и дизајнери су идентификовали дрво као најпогоднији материјал за подизање , јер је лаган, свестран и захваљујући префабрикацији врло брз за уградњу. префабрикација у дрвету. Технологија префабрикације дрвених рамова је тако коришћена за стварање архитектонског узвишења које је верно одражавало, без икаквих модификација, пројекат који је развила архитектонска фирма и одобрио клијент. Резултат је изненадио клијенте иако су се већ окренули дрвеном решењу: естетски и удобни животни квалитет далеко су премашили њихова почетна очекивања.