Садржај обрађен
- Ко мора да плати ИМУ (+ Таси)?
- Када плаћате нови ИМУ?
- Да ли плаћам ИМУ ако рођак живи у кући?
Ко мора да плати ИМУ (+ Таси)?
Од 1. јануара 2022-2023. године укинут је ИУЦ (јединствени општински порез), који је обухватио: ИМУ, ТАСИ и ТАРИ . Од ова три пореза, Тари је задржан, Таси је дефинитивно укинут као засебан порез, док је ИМУ преформулисан.
Са новим ИМУ, изузеће за главно пребивалиште остаје на снази (осим виших категорија Кат. А1, велелепне куће А8 куће у вилама; Е А9 замкови, палате изузетних уметничких или историјских заслуга, својства за која доспева ИМУ) и због његове важности (по један за сваку од категорија: складишта и складишта Ц2; стаје, стаје, шупе, гараже (непрофитне) Ц6, затворене или отворене шупе Ц6). На пример, ако главна кућа има два подрума и гаражу, кућа, гаража и само један од два подрума сматрат ће се изузетима од ИМУ-а.
Закон о буџету за 2022-2023. годину спојио је ТАСИ са ИМУ, који се сада зове нови ИМУ. Овај порез примењује се у свим општинама, осим у Фурланији Јулијској крајини и у аутономним провинцијама Тренто и Болзано, које задржавају сопствену пореску аутономију. Датуми истека новог ИМУ су 16. јуна и 16. децембра референтне године. Грађанин се увек може одлучити да плати сав порез једном уплатом до 16. јуна.
Да ли плаћам ИМУ ако рођак живи у кући?
Много је имејлова који нам стижу од људи који не знају како да протумаче закон у вези са ИМУ у њиховом конкретном случају. Ево посебне ситуације која може утицати на многе, сувласништво са браћом и сестрама једног или више станова у којима живи само један од њих.
Питање: Моја супруга поседује (заједно са сестром, братом и мајком) два стана и две гараже (иста зграда), али не живи у једном од ових имања, већ живи са мном у кући коју поседујем. Станове и гараже у власништву моје супруге заузимају мајка (један стан) и њен брат (други стан) са гаражама као уређајима. Моја супруга не ради, нема никаквих прихода осим горе описаних прихода од некретнина и то је на мој рачун. Не плаћа ИМУ + ТАСИ за стан своје мајке и његову гаражу, али плаћа ИМУ + ТАСИ за стан + гаражу у којој живи његов брат (који нема друга имања). Ево питања: да ли моја супруга мора да наведе сва својства и повезане податке у пореској пријави? Како се треба понашати у сврху пореза на доходак физичких лица?
Одговор: Питање се односи на два аспекта својствена закону о наслеђивању: из постављеног питања претпоставља се да преживела мајка / супружник борави у „брачном“ дому, то је имовина која припада преживелом супружнику, док други (или остала имовина) подељена је у сукцесији између троје деце и мајке према наследним уделима.
Што се тиче прве имовине, може се претпоставити да мајка ужива у употреби као некадашња брачна кућа. Из тог разлога, она то мора сама да наведе у пореској пријави и неће морати да плаћа јединствену општинску таксу (ИМУ).
У односу на другу имовину наслеђену од супружника и деце, у овом случају ову непокретну јединицу треба схватити као „недоступну“ читаочевој жени, јер се брату даје на зајам . Из тог разлога, сваки наследник то мора да назначи у пријави у складу са својим процентима наследства који ће одредити повезане порезе за потребе ИРПЕФ. За потребе ИМУ , осим ако општина не одреди у којој се имовина налази, чак и у случају (који није наведен у захтеву) одобравања бесплатног зајма на коришћење брату, дужна је да плати општинску таксу, јер је смањење пореске основице за 50% дозвољено само рођацима првог степена. Уопштено говорећи, у ствари, у случају јединица непокретности одобрених на бесплатном зајму, можете да искористите попуст од 50% на пореску основицу, под условом да се поштују услови Закон о стабилности и циркулар 1 / ДФ од 17. фебруара 2022-2023. који одређују методе и смањење које је једнако половини пореза.
С друге стране, на имовини која се сматра „доступном“, оба ИМУ + ТАСИ се плаћају у складу са процедурама успостављеним од стране општине у којој се имовина налази.
На крају, мораће да се процени стручњак задужен за потребу подношења пореске пријаве супруге читаоца, ако катастарски приход имовине премашује вредност од 500 евра колико закон захтева за обавезу подношења. декларативног.