Порези на кућу: дугује се аванс за нови ИМУ, који укључује Таси

Од ове године ТАСИ је уграђен у ИМУ како би оживео нови ИМУ. Први рок је 16. јун и депозит мора бити тачно половина уплаћеног износа 2022-2023. године, додавањем два пореза. Ево свега што треба да знате.

Садржај обрађен

Нова ИМУ: изузета главна кућа
Нова ИМУ за друге домове
Авансно плаћање за нови ИМУ 2022-2023
Прорачун нове ИМУ
Како платити

Трансформисан из предлога у закон на снази, од 2022-2023. године нови ИМУ такође укључује ТАСИ , општински порез на недељиве услуге. Од ове године, дакле, две различите рате неће се плаћати за ИМУ и за Таси, већ једна. Први рок је одређен за следећи 16. јун.

Нова ИМУ: изузета главна кућа

Иста правила као и раније важе за нову ИМУ . Предуслов за порез је поседовање имовине и нова ИМУ се не плаћа на главном пребивалишту, осим ако се ради о стамбеној јединици класификованој у катастарске категорије А / 1, А / 8 или А / 9, дакле луксуз и / или вредан. Главни пребивалиште , треба нагласити, јесте имовина - регистровани или уписано у регистар градског грађевинског као једина јединица некретнина - у којој власник и чланови његове породице обично бораве и бораве у регистар .

Они се изједначују са главним пребивалиштем и стога су ослобођени плаћања новог ИМУ:

домови особља Оружаних снага чак и ако нису становници
станови старих пребачени у старачки дом, под условом да се не изнајмљују
куће које је судија доделио бившем супружнику или родитељу старатељу, за које власник, чак и ако тамо не живи, не мора да плаћа порез.

Нова ИМУ за друге домове

Нова ИМУ стога увек плаћа за имовину која није главно пребивалиште, дакле друге домове, без обзира на катастарску категорију.

Међутим, с обзиром на хитну здравствену ситуацију која је погодила нашу земљу, изузеће од плаћања депозита од 16. јуна предвиђено је за имања која се користе као обална, језерска и речна купалишта, као и за бање, као и сеоске куће, туристичка села, омладински домови, планинарске колибе, морске и планинске колоније, изнајмљивачи кућа за краћи боравак, куће за одмор и апартмани, ноћења с доручком, резиденције и кампови.

Дакле, они који имају други дом на мору или у планинама који изнајмљују на краћи период, пре свега куће за одмор, неће морати да плаћају депозит.

Авансно плаћање за нови ИМУ 2022-2023

Као и пре ИМУ и Таси, нови ИМУ се такође плаћа у две рате, једна која истиче 16. јуна и 16. децембра . Порески обвезник у сваком случају може да обезбеди плаћање у једном решењу, до 16. јуна.

Капара која доспева до 16. јуна једнака је порезу за први семестар, примењујући стопу и одбитак од 12 месеци претходне године. За прву рату 2022-2023. године мора се платити половина износа плаћеног по ИМУ + ТАСИ за 2022-2023. годину.

Тада ће се до 16. децембра салдо платити на основу стопа објављених до 28. октобра од стране појединих општина. Од следеће године, прва рата ће се израчунавати применом стопа из претходне године.

Прорачун нове ИМУ

За обрачун пореза који обједињује ИМУ и Таси, следе се иста правила. Тада се прво идентификује пореска основа која се састоји од вредности имовине. За зграде уписане у земљишне књиге вредност се састоји од вредности добијене применом мултипликатора 160 на износ прихода који је резултирао земљишним књигама, на снази 1. јануара пореске године, ревалоризоване за 5%.за зграде класификоване у катастарску групу А и катастарске категорије Ц / 2, Ц / 6 и Ц / 7, са изузетком катастарске категорије А / 10; 140 за зграде класификоване у катастарску групу Б и катастарске категорије Ц / 3, Ц / 4 и Ц / 5; 80 за зграде класификоване у катастарску категорију Д / 5; 65 за зграде класификоване у катастарску групу Д, са изузетком зграда класификованих у катастарску категорију Д / 5; 55 за зграде сврстане у катастарску категорију Ц / 1.

Пореска основица се умањује за 50%:

- за зграде од историјског или уметничког интереса;

- за зграде проглашене ненастањивим или ненасељивим и заправо неискоришћеним, ограничено на период године током којег постоје ови услови;

- за јединице непокретности, осим за оне сврстане у катастарске категорије А / 1, А / 8 и А / 9, које је порески обвезник одобрио на позајмицу сродницима у правој линији у првом степену који их користе као главно пребивалиште , под условом да је уговор регистрован и да зајмодавац има само један дом у Италији и има пребивалиште у матичном уреду и обично има пребивалиште у истој општини у којој се налази имовина одобрена на зајам; корист се примењује и у случају да зајмодавац, поред имовине додељене на зајам, поседује у истој општини и другу имовину која се користи као његово главно пребивалиште, са изузетком стамбених јединица класификованих у катастарске категорије А / 1, А / 8 и А / 9.

Како платити

Да бисте платили, користите образац Ф24 или поштарину за текући рачун која се плаћа на шалтеру или на веб локацији италијанске поште. Порески кодови који се наводе у обрасцу Ф24 су: