Садржај обрађен
- Јобс је признао да ужива у Супербонусу
- Сисмабонус и супербонус са 110%
- Фасадни и супер бонуси?
- Супер бонус за први и други дом
- Пренос кредита и попуст на фактури
- Пореске олакшице за кућне послове
Уредба о поновном покретању (законодавна уредба 34/2020) увела је Супербонус на 110%, могућност одбитка од Ирперфа доспелог за пет година, трошкове настале од 1. јула 2022-2023. до 31. децембра 2022-2023. за неке специфичне интервенције, наиме замена постојећих зимских система климатизације у породичним зградама или у заједничким деловима зграда и топлотна изолација изолационим материјалима који испуњавају минималне еколошке критеријуме.
Ове интервенције су дефинисане као „вожња“ која може проширити стопу од 110% и на радове који су тренутно олакшани еко-бонусом од 50 или 65%, на уградњу стубова за електричне аутомобиле и за фотонапонске системе и системе акумулација, под условом да се спроводе заједно са њима.
Јобс је признао да ужива у Супербонусу
Улазећи у детаље, интервенције које вам омогућавају да уживате у максималној стопи:
- климатизација : дозвољени захвати су они који се изводе на „породичним зградама“ или на „заједничким деловима зграда“ ради замене постојећих зимских климатизационих система са микрокогенерационим системима или са системима за грејање, хлађење или снабдевање топлом водом санитарни (за заједничке делове, само ако је централизован) са топлотном пумпом (за заједничке делове, такође кондензујући, са ефикасношћу најмање једнаком класи А, предвиђена делегираном уредбом Комисије ЕУ од 18. фебруара 2013. бр. 811/2013 ), укључујући хибридне или геотермалне системе, такође у комбинацији са уградњом фотонапонских система и сродних система за складиштење.
- топлотна изолација: ова интервенција мора бити изведена са изолационим материјалима који удовољавају минималним еколошким критеријумима Министарске уредбе о животној средини од 11. октобра 2022-2023. године и могу се односити на вертикалне непрозирне површине (изолациони зидови или премази) и хоризонталне (подови и кровови), који утичу омотач зграде, са инциденцијом већом од 25% бруто дисперзне површине саме зграде. У основи су то интервенције за реализацију такозваног термичког премаза.
Уредба о поновном покретању предвиђа да ће само ако се у вези са најмање једном од ових максималних интервенција настану трошкови за друге радове, одбит од 110% од Ирпефа бити дужни и за потоње. Они су тако „закачени“ за највеће интервенције:
- радови на уштеди енергије на заједничким деловима и појединачним јединицама некретнина, који се могу одбити од ИРПЕФ-а на 50-65% (на пример куповина и уградња прозора, укључујући уређаје, могу се повезати са „интервенцијама у вожњи“, па тако и куповина и уградња соларних сенки и мултимедијалних уређаја за даљинско управљање за грејање или климатизацију. Не можете добити супер бонус у случају куповине и уградње дрвеног пода или плочица. У сваком случају, појашњења се чекају од 'Агенција за приходе).
- уградња пунионица за електрична возила
- уградња фотонапонских соларних система и система за складиштење.
Да би се искористила стопа од 110%, неопходно је да интервенција извршена на имању омогући побољшање две енергетске класе или, ако није могуће, постизање највише енергетске класе која се доказује кроз сертификат о енергетским својствима, издао квалификовани техничар у облику изјаве под заклетвом.
Интервенције за осигурање зграда за које можете имати користи од сеисмабонуса такође вам омогућавају да уживате 110% Ирпеф попуста , увек ако се спроводе између 1. јула 2002. и 31. децембра 2022-2023. Пореска олакшица се тако примењује на интервенције анти-сеизмички системи за статичку сигурност стамбених зграда, све док се не налазе у сеизмичким зонама 4, до максималних трошкова од највише 96.000 евра по грађевинској јединици. Ако порески обвезник тада додељује кредит који одговара одбитку осигуравајућем друштву , истовремено одређујући политику за покривање катастрофа, тада ће бити олакшан и одбитак с тим повезаних премија, у обиму од 90% и не више од 19%.
Што се тиче фасадног бонуса, тј. Могућности одбијања 90% документованих трошкова који се односе на грађевинске интервенције усмерене на опоравак или рестаурацију фасаде зграда од бруто пореза на лични доходак (Ирпеф), нема повећања стопа од 90% до 110%. Међутим, они који намеравају да изведу радове на спољним фасадама зграда моћи ће да изаберу нови 110% „увећани“ супербонусу смислу да ће морати да изврши већу интервенцију повезану са климатизацијом и топлотном изолацијом и дода радове на фасади када нису само чишћење или спољно фарбање, већ утичу са термичке тачке гледишта или утичу на више од 10% малтера на укупна бруто дисперзна површина зграде. С тим у вези, чекају се додатна појашњења и упутства Агенције за приходе.
Супер бонус за први и други дом
Супер бонус од 110% обезбеђује се за све интервенције кондоминијума, као и на појединачним јединицама некретнина које се користе као главна пребивалишта, од стране физичких лица ван обављања пословних активности, уметности и професија на јединицама непокретности које нису једнопородичне зграде. користи се као главно пребивалиште.
Тако су етажне зграде увек примљене у супербонус, без обзира на то да ли су појединачне јединице непокретности које чине кондоминијум главне куће или неке друге: у суштини, ако се, на пример, термопласт изводи на згради кондоминијума, интервенција је олакшана са супер бонусом од 110%, без обзира што у етажном власништву могу бити професионални студији, продавнице и други домови.
Супербонус је такође дозвољен на јединицама некретнина, чак и у породичним зградама, али користи се само као главно пребивалиште, док није предвиђен за друге домове.
Субјекти који ове интервенције олакшавају са 110% могу, такође, уместо да директно користе порески одбитак за пет година у пореској пријави, да трансформишу одговарајући износ у порески кредит са могућношћу накнадног преноса на друге субјекте као што су добављачи, кредитним институцијама и другим финансијским посредницима или за допринос у облику попуста на доспели износ, једнак, највише, износу фактурисаног трошка, који је авансирао добављач који је извршио интервенције, а овај повраћао у облику кредита порез, са правом да накнадно додељује кредит другим субјектима, укључујући кредитне институције и друге финансијске посреднике.
Опција попуста на посебном рачуну сада је предвиђена за све радове опоравка грађевинског наслеђа, енергетску ефикасност, усвајање анти-сеизмичких мера, опоравак или рестаурацију фасаде постојећих зграда (додатак фасадама), уградњу система соларни фотонапонски систем и уградња стубова за пуњење електричних возила. Апсолутна новина која се може користити до краја 2022-2023. Чекају се додатна појашњења Агенције за приходе како за попуст на рачуну, тако и за раскид кредита.
Пореске олакшице за кућне послове
110% Супербонус - предвиђен за интервенције на замени постојећих зимских система климатизације и топлотне изолације са којима се могу повезати и други радови који испуњавају услове за уживање еко-бонуса и фасадног бонуса - додаје категорију осталих пореских одбитка за интервенције на кући.
Дакле, порески одбитак за интервенције на реструктурирању доспева у случају интервенција за обнову зграда наведених у члану 16-бис, став 1, ТУИР-а или, између осталог, код уобичајених интервенција одржавања (само на заједничким деловима стамбених зграда), ванредна, рестаурација и конзервативна рехабилитација и обнова зграда. За трошкове настале у периоду од 26. јуна 2012. до 31. децембра 2022-2023. године можете имати користи од одбитка од пореза на добит од 50% насталих трошкова, до укупног износа истог који не прелази 96.000 евра по јединици имовине.
У вези са пореским одбитком за реновирање, постоји и бонус за намештај, то јест олакшице за куповину новог намештаја и великих уређаја класе не ниже од А + (А за пећи), намењене опремању имовине која подлеже реновирању која састоји се од одбитка од пореза на доходак физичких лица у износу од 50% предвиђених за куповину. Неизоставни услов за добијање бонуса је да се изврши обнова зграде и искористи релативни одбитак Ирпефа у износу од 50% до 31.12.2020, како на појединачним стамбеним јединицама некретнина, тако и на заједничким деловима стамбених зграда.
Међу пореским олакшицама предвиђеним за пореског обвезника постоји и зелени бонус, порески одбитак од 36% на трошкове настале због низа интервенција у вези са зеленим. Детаљно, зелени бонус је предвиђен за зелено уређење приватних непокривених површина постојећих зграда, јединица непокретности, прибора или ограда, система за наводњавање и изградњу бунара и изградњу зелених кровова и висећих башта. Одбитак се мора поделити на десет годишњих рата једнаког износа и мора се израчунати на максимални износ од 5.000 евра по јединици стамбене непокретности, укључујући све трошкове планирања и одржавања повезане са извршењем интервенција.
Треба нагласити да су ови одбици у највећој мери употребљиви до краја ове године, док Супербонус у износу од 110% важи од 1. јула 2022-2023. до 31. децембра 2022-2023. Поред тога, први се могу користити у пореској пријави у десет годишњих рата, док супербонус за пет. Поред тога, одбитак од 50% за интервенције опоравка зграда до 31. децембра 2022-2023. године не може се комбиновати са еко-бонусом: тако да у случају да изведене интервенције спадају и у концесије за преквалификацију енергије и у оне за обнову зграда, порески обвезник он може имати користи само од једне или друге бенефиције за исте трошкове. Треба разјаснити да ли се исти концепт односи и на Супербобонус.