Садржај обрађен
- Супербонус: корисници и некретнине
- Радови примљени у максималну концесију од 110%
- Како доћи до Супербонуса
Поново покрени Уредба садржи 110% СуперБонус је одобрен од стране Савета министара. До објављивања ове одредбе у Службеном гласнику, погледајмо од чега се она састоји, ко су корисници и на којима радним местима се ужива максимална пореска олакшица.
Супербонус: корисници и некретнине
Од 1. јула 2022-2023. и до 31. децембра 2022-2023. они који врше енергетску обнову и сеизмичку сигурност зграда могу уживати одбитак повећан на 110% који ће се распоредити током пет година . 110% СуперБонус придружује постојеће одбитке (ецобонус на 50-65% и сеисмабонус на 75-80%), их не замењује и да ће у ствари бити примењен само за интервенција на заједничким деловима у грађевине и на појединим јединицама некретнина, али само ако се користи као главно пребивалиште и само од појединаца. Еко-бонус се, с друге стране, примењује на било коју имовину и субјекти ИРЕС-а, тако да компаније такође могу имати користи од тога.
Радови примљени у максималну концесију од 110%
Максимални одбитак од 110% односи се на интервенције одређеног ентитета које треба да буду прецизне:
- топлотна изолација непрозирних вертикалних и хоризонталних површина које утичу на омотач зграде за више од 25% бруто површине расипања. Олакшице плафон је 60 хиљада евра за сваког независног јединицу некретнина или кондоминиума
- на заједничким деловима у етажном власништву, замена постојећих зимских климатизационих система централизованим системима за грејање, хлађење или снабдевање кондензацијом топле воде за домаћинство , са ефикасношћу најмање једнаком класи А производа предвиђеном Уредбом ЕУ 811/2013, са топлотном пумпом , укључујући хибридне или геотермалне системе, такође у комбинацији са уградњом фотонапонских система и сродних система за складиштење (такође подлежу 110% супер бонусу), или са системима за микрокогенерацију. Ограничење потрошње пада на 30 хиљада евра помножено са бројем некретнина
- на једној јединици некретнине која се користи као главно пребивалиште, замена постојећих зимских климатизационих система системима за грејање, хлађење или снабдевање топлом водом за домаћинство топлотним пумпама, укључујући хибридне или геотермалне системе, такође у комбинацији са уградњом фотонапонски системи и сродни системи за складиштење или са системима за микрокогенерацију. Одбитак се израчунава на максималној горњој граници трошкова од 30.000 евра и такође се признаје за трошкове који се односе на одлагање и санацију замењеног постројења
Радови за које је признато да имају користи од супербонуса морају да гарантују побољшање најмање две енергетске класе или, ако није могуће, којима се постиже највиша енергетска класа, што ће бити демонстрирано путем сертификата о енергетским својствима ( АПЕ ). Да би се побољшао енергетски разред, поред три горе наведене интервенције, односно топлотна изолација, топлотна пумпа и кондензациони котлови, потребно је на зграде инсталирати фотонапонске соларне панеле повезане на електричну мрежу, до највише трошак од 48.000 евра. Такође је могуће инсталирати инфраструктуру за пуњење електричних возила у зградама, под условом да се изводи заједно са једном од макси-интервенција.
Супербонус од 110% такође укључује радове на сеизмичкој сигурности изведени не само у сеизмичким зонама 1 и 2, већ и у зони 3. Штавише, за сеизмабонус је предвиђен и одбитак од 90% за куповину полисе осигурања анти-несреће ако је порески кредит обрачунат са радовима такође пренесен на исто осигуравајуће друштво.
Како доћи до Супербонуса
Биће потребно (као и за остале одбитке) платити рачуне преносом говора и послати техничку документацију електронским путем компанији Енеа , али такође ће бити потребан извештај који ће потврдити адекватност насталих трошкова, који су саставили стручњаци задужени за пројектовање конструкција, смер радови на конструкцијама и статичко испитивање у складу са одговарајућим професионалним вештинама и уписани у одговарајуће професионалне налоге или факултете. Потврђена је могућност уступања пореског кредитабанци или компанији добављачу која ће постати носилац објекта или ће га моћи заузврат продати. Прилика коју, међутим, вероватно неће бити лако применити због потешкоћа у проналажењу саговорника који су на располагању или су тачније у могућности да то приуште, као што је већ истакнуто прошле године када је први пут одобрена одредба која се односи на доделу кредита, што је изазвало протесте занатлија и малих предузећа с једне стране и потенцијалних купаца с друге стране.