Није ретко да се, суочавајући се са опречним мишљењима, не зна кога треба слушати. Такође и пре свега на пољу попут кућног посла или реновирања, које су већ саме по себи сложене и подложне су променама током времена , како због технолошке еволуције којој су материјали изложени, тако и због неопходног ажурирања путем архитеката и инжењера, али и занатлија у сектору, а пре свега за промене у току референтних закона у погледу пореских одбитка .
Декорација са намештајем Сцандола Мобили
У ствари, сваке године, откако су одобрени кућни бонуси, дешавале су се мале или велике промене које, ако играчи на терену нису спремни да открију, могу створити сумње и недоумице. Ово је случај нашег читаоца Марца, који нас је замолио за помоћ да бисмо разумели који порески подстицаји су предвиђени за постављање панела за изолацију куће.
Марково питање: „Морам интерно да изолујем два зида две суседне просторије које тренутно пате од влаге и топлотних проблема. Споља постоје изложени каменчићи, па је искључено размишљати о изолацији споља. Контактирао сам сликара, који ми је дао понуду за решење уградњом изолационих плоча (дебљине око 3 цм од 2 + 1 елемената, смола за сидрење, а затим термичке боје), додајући да посао спада у оквир Одбитак од 50%. Мој рачуновођа, пак, каже супротно, каже да врста интервенције није међу одбитцима. Како могу да знам ко је у праву, можете ли ми помоћи? “.
Питање смо предали стручњацима Енее. На питање одговара архитекта Габриелла Аззолини, Лабораторија за подршку програмским активностима за енергетску ефикасност - ЕНЕА
„Интервенције„ изолације непрозирних конструкција “ могу се олакшати Ецобонусом (бивши закон 296/06) или кућним бонусом (бивши члан 16 бис, слово х, председничка уредба 917/86), односно стопама од 65% или 50% примењиво на трошкове настале до 31. децембра 2022-2023. године, само ако су испуњени посебни захтеви.
Конкретно, за Ецобонус, ови захтеви су пријављени на веб локацији Енеа у одређеном вадемецуму, док је за кућни бонус видети фак.1Е .
У оба случаја, за приступ погодностима потребно је електронским путем попунити „Описни образац“ који ће се послати ЕНЕА-и путем портала који се односи на годину у којој су радови завршени, а који је доступан са везе хттпс://детразионифисцали.енеа.ит / "
Такође у наставку извештавамо о главним индикацијама које је у вези с тим дао Енеја .
Олакшане су интервенције на непрозирним вертикалним и хоризонталним конструкцијама (кровови и подови), ограничавајући загрејану запремину према споља, према неогреваним просторијама или према земљи, који поштују захтеве за топлотну проходност У (В / (м2К)) пријављене у табела 2 Министарске уредбе од 26. јануара 2010.
Сви порески обвезници који:
- подржавају трошкове преквалификације енергије;
- имају стварно право на јединицама непокретности које чине зграду.
Порески обвезници, као алтернатива директној употреби пореског одбитка, могу се одлучити за уступање кредита.
Зграде које су на датум почетка радова
- „Постојеће“, односно сложене или са захтевом за слагање у току, и у добром стању са плаћањем било каквих пореза;
- опремљен „системом грејања“, како је дефинисано фак бр. 9 Д на еко-бонус.
Обим одбитка
Стопа одбитка: 65% укупних насталих трошкова.
Максимално дозвољено ограничење одбитка: 60.000 евра по јединици имовине.
Технички захтеви за изолацију
- Интервенција мора бити конфигурисана као изолација постојећих грађевинских конструкција (а не као нова конструкција у експанзији).
- Интервенција мора ограничити загрејану запремину према споља, према негрејаним одељцима или према земљи.
- Коначне вредности топлотне пролазности (У), подложне поштовању уредбе од 26/06/2022-2023 „минимални захтеви“, такође морају бити ниже или једнаке граничним вредностима приказаним у табели 2 Министарске уредбе од 26/01/2014.
Даље, морају се поштовати национални и локални прописи о урбаном планирању, изградњи, енергетској ефикасности, сигурности (системи, животна средина, рад).
Прихватљиви трошкови
- Набавка и уградња изолационог материјала и обичних материјала функционалних за спровођење интервенције.
- Рушење и реконструкција грађевинског елемента.
- Привремени радови и прибор који су строго функционални за реализацију интервенције (видети члан 3 Министарске уредбе 19/02/2007 и следеће измене и допуне).
- Професионалне услуге (израда потребне техничке документације, укључујући сертификат о енергетским својствима - АПЕ; управљање грађевином итд.).
Документација коју треба послати Енеи
„Опис интервенције“ у року од 90 дана од датума завршетка радова или испитивања радова, ИСКЉУЧИВО путем одређене веб странице која се односи на годину у којој су завршени (хттпс://детразионифисцали.енеа.ит/) . „Описни лист“ мора да састави квалификовани техничар (инжењер, архитекта, геодет или стручњак уписан у њихов стручни регистар) и корисник одбитка.
Документација коју треба чувати
"ТЕХНИЧКИ" ТИП:
• оригинални отисак „ листа са описом интервенције “, који приказује ЦПИД код додељен од стране ЕНЕА, потписан од корисника и квалификованог техничара;
• сертификат , који је саставио квалификовани техничар у складу са члановима 4 и 7 Министарске уредбе од 19/02/2007 и накнадним изменама и допунама, којим се потврђује усаглашеност са специфичним техничким захтевима поменутим изнад 7;
• копија сертификата о енергетским својствима (АПЕ) сваке поједине имовине за коју се захтевају пореске олакшице;
• копија техничког извештаја потребна у складу са чл. 8 став 1 законске уредбе 192/2005 и накнадним изменама или еквивалентним регионалним одредбама;
• техничке спецификације материјала и грађевинских и технолошких компонената који се користе и, ако је применљиво, ЦЕ ознака са релативним изјавама о перформансама (ДоП).
"АДМИНИСТРАТИВНИ" ТИП:
• Резолуција скупштине акционара којом се одобрава извођење радова у случају интервенција на комуналним деловима;
• рачуни у вези са насталим трошковима или документација у вези са трошковима чија се исплата не може извршити путем банковног трансфера, а за интервенције на заједничким деловима стана, изјава управника стана којом се потврђује износ износа који је платио стан у власништву;
• потврде о банковном трансферу (банковне или поштанске наменске у складу са Законом 296/2006) које садрже разлог за плаћање, са назнаком детаља правила за олакшавање, пореским кодом корисника одбитка, бројем и датумом рачуна и ПДВ број или порески код примаоца појединачног преноса;
• испис е-маила који је послала ЕНЕА и садржи ЦПИД који гарантује да је опис интервенције послат.
За даље информације о пореским питањима погледајте документе и водиче које је саставила Агенција за приходе