Опоравак поткровља подизањем покривача омогућава вам повећање расположивог простора, добијање усељивог подручја са места које првобитно није било изводљиво. Ово није безначајна трансформација, међутим врло честа у историјским центрима , која утиче на комерцијалну вредност имовине и која може резултирати добром инвестицијом , како у случају да се имовина препрода, тако и у у случају да сте га управо купили по врло ниској тржишној вредности због трансформације која ће се извршити.
Ако су неопходни зидарски радови, попут санације крова и подизања носивих зидова ради постизања потребних висина, неопходна је превентивна оцена грађевинског инжењера који ће извршити неопходне провере статичке природе зграде. Прелиминарно, ако поткровље првобитно није било замишљено као животни простор, мора се проверити чврстоћа пода како би се осигурало да је изводљиво без опасности и да може поднети тежину онога што ће тамо бити постављено (провера се врши и у случају коју намеравате да користите као просторију за евакуацију).
Ако је кров у добром стању, а недостају висине прописане законом, алтернативни изводљиви начин је спуштање нивоа пода , у случају да је власник доњег простора исти. Ако, с друге стране, није могуће променити висину пода, биће потребно подићи ободне зидове, рачунајући унапред тежину на носећој конструкцији која ће такође бити оптерећена одабраном врстом покривености.
Ако је кров новији, могуће је проценити могућност очувања конструкције, растављајући је и поново монтирајући на лицу места, истовремено побољшавајући било какву изолацију, ако постојећа није довољна. При редефинисању новог крова, узимаће се у обзир и могућност додавања стаклених отвора , чији ће се број израчунавати сразмерно квадрату према одредбама важећих грађевинских прописа.
Избор најпогоднијих светларник не мора пратити искључиво естетске критеријуме али мора бити диктирана техничким факторима (топлотне проводљивости, Заштита од спољашње буке, степен сигурности, итд), више или мање изводе у складу са потребама.
Поред крова, чак и ободни зидови, било да постоје или су изграђени од нуле, морају бити адекватно изоловани , одабиром најбоље интервенције у складу са стањем зграде и расположивим буџетом. Свака интервенција ће се планирати слиједећи логику трошкова и користи; енергетска обнова , која укључује интервенције на изолацији крова и зидова, уградњу соларних панела и топлотних пумпи и замену прозора са термичким прекидом, омогућава приступ пореским одбитцима од 65% ( Ецобонус) намењен ограничавању потрошње енергије зграда.