Садржај обрађен
- Заштитите критичне тачке распршивања енергије
- Енергетска ефикасност
- Нова уредба на европском нивоу
- Све оверено у једном документу: Мајмун
- Колико уштедите
- Увек је могуће побољшати се
- Попуст од 65% за оне који се преквалификују
Заштитите критичне тачке распршивања енергије
Омотач зграде није континуалне запремине и распршује топлотну енергију кроз дисконтинуитетне делове. Овом губитку се додаје још један, у значајној количини, који се јавља кроз „критичне тачке“ зграде: ободни зид, кров, приземље и отвори. Дизајн усмерен на задржавање енергије који укључује употребу одговарајућих изолационих материјала свакако је најбоље решење. Али увек је могуће интервенисати на постојећем, са одличним резултатима.
Енергетска ефикасност
Подаци говоре сами за себе: класа енергетске ефикасности куће је основни параметар у процени имовине . Не само зато што су трошкови климатизације имплицитни, већ и зато што је значајан за степен благостања у затвореном окружењу. Размотримо ситуацију заједно како бисмо се на одговарајући начин оријентисали између законодавства, документације и поврата трошкова.
Нова уредба на европском нивоу
До краја 2022-2023. године, свака нова градња у Европи мораће да има „нискоенергетски утицај“ (Неар Зеро Енерги Буилдинг или НЗЕБ), односно зграде чије су енергетске потребе врло ниске и у сваком случају знатно покривене енергијом из обновљивих извора. А исто ће се односити и на већ постојеће зграде, које ће морати да постигну више стандарде ефикасности. До тог датума, зграде морају, колико је то могуће, широко користити енергетске системе из обновљивих извора, чиме се значајно смањује утицај на животну средину. И предност неће бити само појединачна, већ уштеда на рачунима. Морају се додати несумњиве користи за животну средину: израчунато је да ће зграде будућности моћи да теже 50% мање на планетарним ресурсима.
Све оверено у једном документу: Мајмун
Енергетска класа куће приписује се на основу енергетских потреба неопходних за загревање ентеријера и сертификује се путем сертификата о енергетским својствима, такозваног АПЕ.
Од 2005. године неопходно је да свака зграда има документ који потврђује своју енергетску класу, како би се подстакла енергетска ефикасност грађевинског сектора. Пре него што је Дл 63/2013, преуређен законом 90/2013, увео тренутни сертификат о енергетским својствима (Апе), на снази је био сертификат о енергетским својствима (Аце). Од 1. октобра 2022-2023. правила о енергетском сертификовању зграда у Италији су се променила, уводећи минималне стандардне захтеве за израчунавање енергетских карактеристика зграда, као и смернице за израду АПЕ.
- За купопродајна дела и тежак пренос имовине и за уговоре о новом закупу читавих зграда постоји обавеза да се уз мајмуна придода уговор. Изузети су уговори о новом закупу појединачних јединица непокретности и дела о бесплатном превођењу: у овим случајевима постоји обавеза да се у уговор уврсти клаузула у којој станар изјављује да је примио документацију која се односи на енергетске перформансе зграда (обавеза откривања). Енергетску класу имовине такође је потребно унети у огласе за продају и закуп агенција за промет некретнинама. У случају кршења обавезе да се зградама и јединици непокретности која се продаје обезбеди енергетски сертификат,власник се кажњава новчаном казном између 3000 и 18000 евра. У случају да се прекршај односи на нови закуп читавих зграда, казна за власника износи између 300 и 1800 евра.
- У односу на енергетске класе у које се уносе различита својства, данас их има 10 и крећу се од најефикаснијег А4 до најнижег Г, пролазећи кроз А3, А2, А1, Б, Ц, Д, Е и Ф. За нове зграде потребан је најмање енергетски разред Б. У мајмуну морају постојати прецизни елементи као што су: делимични индекси енергетских перформанси, попут оног који се односи на коверту, глобални и с тим у вези одговарајући енергетски разред, енергетске перформансе глобални у погледу укупне и необновљиве примарне енергије, интервенције које би се могле извести на згради (интервенције обнове зграде и енергетске преквалификације),потрошња енергије како за зимско грејање, тако и за летње хлађење, емисије угљен-диоксида и извозна енергија.
Колико уштедите
Недавна анализа годишњих трошкова грејања истакла је, са чињеницама, у којој мери енергетска класа утиче на трошкове. л Разлике се природно налазе на територији, јер географска подручја уживају различите климатске услове. л Анализирани узорак је независна кућа од 120 квадратних метара. Може се видети да је разлика између више и ниже класе ефикасности 1.000 / 1.600 евра годишње.
|
КЛАСА |
З.АЛПИНА |
З. ПАДАНА |
З. ПОЛУОТОК |
ОСОБНО ПОДРУЧЈЕ |
| ДО | 123 € | 123 € | 137 € | 140 € |
| Б. | 246 € | 246 € | 273 € | 279 € |
| Ц. | 492 € | 492 € | 564 €€ | 558 € |
| Д. | 738 € | 738 € | 819 € | 837 € |
| ИС | 984 € | 984 € | 1.092 € | 1.116 € |
| Ф. | 1.292 € | 1.292 € | 1.433 € | |
| Г. | 1.722 € | 1.722 € |
(Извор: ввв.состариффе.ит)
Увек је могуће побољшати се
➤ Преуређивањем вашег дома, стана у етажном власништву или у једној згради, смањење потрошње енергије је могуће, као и пожељно. На овај начин, не само да ћете уштедети на рачунима и учинити добро за животну средину, већ ћете повећати економску вредност самог дома, на основу одредби енергетских сертификата зграда. Као што је илустровано на следећим страницама, ово у основи укључује:
✔ повећање топлотног отпора спољних зидова;
✔ побољшати техничке перформансе живе ограде;
✔ подножје зграде удаљите од тла, како бисте избегли директан контакт.
✔ заменити стари тип прозора;
✔ обезбедити одговарајућа врата за задржавање унутрашње топлоте. л Свакако би ад хоц интервенција могла да укључује „ретуширање“ такође на хоризонталне структуре и на унутрашње вертикалне (подове и преграде) како би се изоловало чак и између кућа. Савети које само техничар може дати.
Попуст од 65% за оне који се преквалификују
Држава већ неколико година пружа циљане пореске подстицаје (порез на доходак грађана и Ирес). За енергетску преквалификацију постојећих зграда, одбитак износи 65% насталих трошкова, с тим да се максимални износи разликују у зависности од врсте посла и надокнађују у десет годишњих рата истог износа. Само да наведемо пример, радови се крећу од изолације зидова, подова, кровова до замене прозора и улазних врата, а од 2022-2023. такође је укључена куповина и уградња сунчевог сенчења (у границама од 60.000 евра ) и зимски клима уређаји опремљени генераторима топлоте на погон на горива од биомасе (у границама од 30.000 евра). Закон о стабилности из 2022-2023. године (Закон од 28. децембра 2022-2023, бр.208) предвидео продужење одбитка на 65% за трошкове настале од 6. 6. 2013. до 31. 12. 2022-2023. за интервенције уштеде енергије и увео неке новине као што је могућност преноса одбитка од 65% на компанија која изводи радове на заједничким деловима стамбених зграда од стране оних (пензионери и радници) који имају мала примања и као таква немају користи од пореских попуста. Еко-бонус се такође проширује на куповину и уградњу система кућне аутоматизације, тј. Оних мултимедијалних уређаја за даљинско управљање и проверу потрошње система грејања, производњу топле воде и климатизацију стамбених јединица, способних за приказ потрошње. биљака.у стању да прикаже потрошњу биљака.у стању да прикаже потрошњу биљака.