Садржај обрађен
- Ко је архитекта и које су његове вештине
- Како одабрати најпогоднијег архитекту
- Накнада архитекте
Да бисмо вам дали неколико савета о томе како да одаберете архитекту (или професионалца) који најбоље одговара вашим потребама, користимо користан и практичан приручник који је израдио Ред архитеката ППЦ из Милана. Истичемо најважније тачке, почев од ове претпоставке, која нам се посебно свиђа: „Архитекта вам може дати не само оно што желите, већ и оно што још нисте замислили“.
Ко је архитекта и које су његове вештине
Архитекта је слободњак са дипломом архитектуре, који је студирао три (млађе) или пет година и стекао квалификацију за праксу, која је од суштинског значаја за упис у Ред. Његова способност се састоји у развоју пројектне идеје и у њеној реализацији, координирајући све професионалце и потребне операторе . Нека врста филмског режисера нашег будућег дома.
Његов рад се углавном састоји у изради пројектног програма са проценом трошкова и потребног времена , идејног пројекта, коначног пројекта, извршног пројекта и све документације потребне за управни поступак (овлашћења институција и Заједнички). Такође му се може поверити усмеравање радова током градилишта, тако да може надгледати правилно извођење радова.
Како одабрати најпогоднијег архитекту
Једном када смо закључили да нам је потребан стручњак (за једноставну консултацију или за стварни задатак, у случају радова од одређеног значаја као што је обнова стана), избор се често врши на основу усмене предаје, тражећи пријатељи и познаници који су се већ суочавали са сличним пословима са задовољством и позитивним резултатима или са кућом која нам се свиђа. Такође је могуће позвати се на реализације или пројекте објављене у часописима или веб локацијама сектора.
„ Архитекту одаберите пре свега на основу емпатије и поверења (…) као што бисте изабрали свог лекара, не само на основу трошкова његове услуге.“ Једном када га контактирамо, стручњак ће нам показати своја дела и затражити од нас низ информација о томе шта очекујемо од њега и од радова : биће лакше разумети да ли је права особа за наше потребе. И одаберите тражећи прави баланс између дизајнерских вештина, техничких вештина, понуђених услуга и трошкова.
Накнада архитекте
Након што се одабере професионалац и дефинише пројектни план, мора се затражити обавезна понуда од њега. Накнада се може дефинисати према различитим критеријумима : а проценат трошкова радова које треба предузети, а паушал, један по сату или дневни курс, у зависности од врсте посла захтева од самог архитекте. Потребна услуга (на пример само прелиминарни, коначни, извршни пројекат или чак управљање грађевином и завршно испитивање), сложеност пројекта, трошкови изградње су главни параметри који утичу на парцелу. Томе се могу додати или не општи трошкови (путовање, штампање цртежа, израда документације итд.) И могуће варијације током изградње.
Међутим, све мора бити јасно дефинисано уговором (спецификација задатка) , у којем су основане професионалне услуге , шта је укључено или не, рокови и рокови плаћања . Професионална удружења имају различите стандардне уговоре који се прилагођавају специфичним потребама.
Међутим, подсећамо вас да ћемо се са нашим архитектом суочити са свим питањима на искрен начин - циљевима, буџету, времену, било којој другој сарадњи итд. - „квалитет и ефективност пројекта ће се значајно побољшати. (…) Дијалог и стални сукоби између клијента и дизајнера су пресудни за успех пројекта. " ввв.ординеарцхитетти.ми.ит
Кликните на слике да бисте их видели преко целог екрана