Опоравак тржишта некретнина наставља се у Италији која у првој половини 2022-2023. године бележи + 5,91% након + 10,72% забележених у првој половини 2022-2023. у поређењу са 2022-2023. годином. То је оно што произлази из новог Извештаја нотарских статистичких података (ДСН) објављеног на веб локацији ввв.нотариато.ит , који садржи податке о продаји некретнина за прву половину 2022-2023. године.
Истраживање о нотарској делатности спровело је Национално веће бележника , кроз наменску апликацију коју је креирао Нотартел, ИТ компанија италијанских бележника, код свих нотара у раду.
Продаја зграда: + 5,91% у поређењу са 2022-2023У првој половини 2022-2023. године продаја зграда износила је 344.249 у поређењу са 325.047 у првој половини 2022-2023. године, што је повећање од 5,91%. Чак 88,63% стамбених зграда продале су приватне особе, уз пораст од 4,53% за прве домове и 8,68% за друге домове , док су преосталих 11 продале грађевинске компаније. , 37%, али са значајним растом + 7,70% за прве домове, + 6,12% за друге (куће за одмор, а не, домови за изнајмљивање …).
Погодности за прве домове тражене су за 60% куповина: у првој половини 2022-2023. од 254.806 стамбених зграда, за прве домове тражено је 154.455, што потврђује тренд према којем се више од половине стамбених некретнина у Италији купује са објекти првог дома.
Што се тиче куповине и продаје инструменталних зграда, размене које чине компаније представљају 17,06% од укупног броја, извештавајући за + 4,84% у односу на прву половину 2022-2023. године, док се оне које се обављају између приватних лица односе на 82,94% са +4, 80.
56,28% продаје је извршено у Нор д. Регија у којој се тргује са више некретнина остаје Ломбардија , која са 93.641 продане некретнине у првој половини 2022-2023. бележи раст од 5,93% у односу на исти период прошле године, што је једнако 20,69% укупних преговора о читаву националну територију, следе Венето са 9,43% и Пијемонт са 9,24%. С друге стране, Валле д'Аоста се истиче као регион са највећом стопом продаје по становнику.
Регија која се може похвалити двоцифреним растом у односу на прву половину прошле године је Абруззо са + 14,52%, а следи Калабрија са + 9,97%. Једине регије које су регистровале знак минус су Басилицата (-9,97%), Пуља (-2,57%) и Умбрија (-0,47). Такође у првој половини 2022-2023. године потврђено је веће тржиште за продају пољопривредног земљишта (55.647) у поређењу са грађевинским земљиштем (13.887), чак и ако је ово последње забележило раст од 5,34%, у односу на раст од само 0,17 % пољопривредног земљишта.
Расту само цене нових домоваПрема извештају, у првој половини 2022-2023. године пораст цена односи се само на некретнине које продају предузећа (200.000 евра у поређењу са 185.288), а долази до благог пада цена некретнина које продају приватна лица (110.001 евра у поређењу са 113.000) и инструменталне зграде (74.000 евра у поређењу са 75.500 евра). Већина берзи тиче се некретнина које спадају у распон цена између 0 и 99.999 евра (једнако 43,15%, што одговара + 6,51% у поређењу са првом половином 2022-2023. године) и између 100.000 и 199.999 евра(једнако 38,88% што одговара порасту од + 2,80% у поређењу са првом половином 2022-2023. године). Само 0,20% продаје односи се на зграде вредне више од 1.000.000 евра, са смањењем од -2,71% у односу на прву половину 2022-2023. године. Распони цена испод 200.000 евра укључују 82,03% куповине зграда и 49,85% куповине пољопривредног земљишта, док је за грађевинско земљиште 68,26% укупних трансакција мање од 40 000 евра .