Недавном пресудом Врховни суд је потврдио заједничку одговорност Кондоминијума и Општине да надокнаде штету насталу „клизањем“ на решетки на тротоару. У овој епизоди оштећени је позвао општинску управу и кондоминијум јер је, након пада на металну решетку на тротоару - постављену на посебну дозволу за заузимање јавног земљишта - чија је корисност била онај омогућавања веће вентилације окна новоизграђене зграде етажне зграде.
Интересантна је мотивација због које су судије сматрале етажни стан одговорним за надокнаду штете , иако заједно са општином .
Судије су подсетиле да се за обавезе одржавања општине, јавног тела које поседује пут отворен за јавни превоз, протежу на тротоаре који су део путне конструкције намењене пешачком транзиту. Другим речима, Суд је тврдио да, у целини, етажна зграда насупрот зграде није одговорна за штету насталу из постојећих рупа на тротоару , која због тога није заинтересована за унапређење у сврху одговарајуће компензације .
Али шта ако решетка на којој се догодио пад на земљу припада кондоминијуму ? Као што је поменуто, у предметном случају, метална решетка је постављена како би се згради кондоминијума обезбедила већа вентилација. Судије, полазећи од разматрања да се критеријум за приписивање одговорности за штету нанету спољним субјектима оним што је у притвору апстрактно управљање имовином извор опасности може приписати више субјеката, обојица који су имали управљачка овлашћења над имовином. У овом случају је истина да је решетка саставни део плочника и, према томе, као што је горе поменуто, у власништву и под надзором општинске управе, али истовремено не сме се заборавити да је била намењена за обезбеђивање ваздуха и светлост у атријуму кондоминијума.
Стога се чини да ефикасна употреба ограде од стране етажног власништва није спорна, а такође је неоспорна и одговорност старатељства за било какву штету спољним странама. На крају, Суд потврђује, Општина није себи резервисала искључиво чување решетке, старатељство које се стога морало сматрати дељеним са Кондоминијумом. Стога ће се применити солидна заједничка одговорност између општине и кондоминијума на основу одредби Грађанског законика према којима је „свако одговоран за штету проузроковану стварима које има у притвору“.