Садржај обрађен
- Супер бонус од 110%: интервенције у вожњи
- Додатне интервенције
- Алтернативе 110% одбитку
- Пренос кредита и попуст на фактури: ево којих интервенција
- Потребне формалности
Од чега се састоји, како и ко може да га користи и читав низ одговора на најчешће постављана питања: водич Агенције за приходе доступан је на мрежи који објашњава Супербонус на 110% , максималан одбитак предвиђен за трошкове настале 1. маја Јула 2022-2023. до 31. децембра 2022-2023. године, услед специфичних интервенција у области енергетске ефикасности, интервенција смањења сеизмичког ризика, уградње фотонапонских система као и инфраструктуре за пуњење електричних возила у зградама.
Могуће је одабрати хоће ли се одбитак који се доспева користити у пет годишњих рата истог износа (то у случају да се трошак врши директно плаћањем предузећа или компанија које ће извршити интервенције) или се одлучити за попуст на рачун који је применила компанија о од стране компанија или за додељивање кредита другим субјектима, укључујући кредитне институције са опцијом накнадног додељивања. Компанија која врши попуст стећи ће порески кредит у износу од 110% попуста на рачуну.
Водич пружа информације о могућности уведеној Уредбом о поновном покретању за пренос одбитка пореза на 110% и тражење тренутног попуста од добављача са могућношћу да га овај даље прода. С тим у вези, занатлије су се жалиле да пренос кредита није бесплатан и да га не могу сви приуштити. Сергио Силвестрини, генерални секретар Цна (Национална конфедерација заната и малих и средњих предузећа) објашњава како попуст на рачуну за све врсте интервенција ризикује да се са тржишта избаце занатлије и мала и средња предузећа која не могу да предвиде купце пореску корист.
Супер бонус од 110%: интервенције у вожњи
Улазећи у детаље, супербонус је порески одбитак са максималном стопом од 110%, одобрен када се спроводе интервенције које повећавају ниво енергетске ефикасности постојећих зграда или смањују њихов сеизмички ризик. Супербонус је, под одређеним условима, дужан да плати трошкове настале због интервенција изведених на:
- заједнички делови зграда,
- функционално независне јединице непокретности са једним или више независних приступа споља, смештене унутар вишепородичних зграда
- појединачне јединице непокретности.
Супер бонус се не може тражити за интервенције извршене на стамбеним јединицама непокретности које припадају катастарским категоријама А1 (велелепни домови), А8 (виле) и А9 (замкови).
Максималан одбитак признаје се за документоване трошкове које порески обвезник треба да плати, настали од 1. јула 2022-2023. до 31. децембра 2022-2023. године, за следеће врсте такозваних интервенција „вожње“:
- топлотна изолација вертикалних, хоризонталних и косих непровидних површинакоји утичу на омотач зграда, укључујући и породичне, са инциденцијом већом од 25% бруто површине расипања саме зграде или јединице непокретности која се налази унутар вишепородичних зграда која је функционално независна и има једну или више њих независан приступ споља (коришћени изолациони материјали такође морају бити у складу са минималним еколошким критеријумима наведеним у уредби министра за животну средину и заштиту територије и мора од 11. октобра 2022-2023.). За ове интервенције Супербонус се израчунава на укупном износу трошкова једнаком: 50.000 евра за породичне зграде или функционално независне јединице некретнина смештене унутар вишепородичних зграда; 40.000 евра, помножено са бројем некретнина које чине зграду,ако се састоји од две до осам јединица непокретности; 30.000 евра, помножено са бројем јединица непокретности које чине зграду, ако је она састављена од више од осам јединица непокретности.
- замена зимских система климатизацијепостоје са централизованим системима за грејање и / или хлађење и / или снабдевање топлом водом за домаћинство на заједничким деловима зграда, или са системима за грејање, и / или хлађење и / или снабдевање топлом водом за домаћинство на породичне зграде или на јединицама непокретности које се налазе унутар вишепородичних зграда које су функционално независне и имају један или више независних приступа споља (одбитак је такође последица трошкова који се односе на уклањање и санацију замењеног система као и на замену постојећег колективног димоводног система, кроз више или нове колективне димоводне системе, компатибилне са кондензационим апаратима, са ЦЕ ознаком.За ове интервенције порески одбитак се обрачунава на укупан износ трошкова који не прелази:20.000 евра помножено са бројем јединица непокретности које чине зграду за зграде које се састоје од до осам јединица непокретности; 15.000 евра помножено са бројем непокретних јединица које чине зграду за зграде које се састоје од више од осам непокретних јединица.
- антисеизмичке интервенције.
Додатне интервенције
Супербонус од 110% доспева и за трошкове настале због „даљих“ интервенција изведених заједно са најмање једном од главних интервенција топлотне изолације, замене зимских система климатизације или смањења сеизмичког ризика, горе наведених.
Конкретно, ако се друге интервенције предвиђене еко-бонусом изводе или на заједничким деловима или на појединачним стамбеним јединицама (нпр. Уређаји, соларни штитови, системи аутоматизације зграда,) или ако су инсталирани фотонапонски системи или системи колона за акумулацију или пуњење за електрична возила, можете уживати у одбитку од 110% на укупну вредност свих интервенција, под условом да се ове интервенције изводе заједно са најмање једном од горе поменутих структурних интервенција.
За потребе приступа Супербонусу, термоизолационе интервенције непрозирних површина или замена постојећих зимских климатизационих система, као и додатне интервенције морају, у целини, обезбедити побољшање најмање две енергетске класе зграде , укључујући једнопородична или једна од непокретности која се налази унутар функционално неовисних вишепородичних зграда и која има један или више независних приступа споља, или, ако није могуће, с обзиром да је зграда или породична јединица већ претпоследња (трећа до последња) класе, постигнуће највише енергетске класе. Побољшање енергије показује сертификат о енергетским својствима (АПЕ).
Уредба о поновном покретању такође предвиђа могућност одабира, уместо директне употребе припадајућег одбитка:
- за допринос, у облику попуста на доспели износ, максималног износа који не прелази сам износ, који је унапредио добављач добара и услуга у вези са субвенционисаним интервенцијама. Добављач поврати авансни допринос у облику пореског кредита у износу једнаком одбитку, уз могућност накнадног уступања овог кредита другим субјектима, укључујући кредитне институције и друге финансијске посреднике;
- за пренос пореског кредита који одговара припадајућем одбитку на друге субјекте као што су кредитне институције и други финансијски посредници, уз могућност накнадних трансфера.
Опција за пренос или попуст на рачуну, као и за 110% супербонуса, такође је проширена у односу на одбитке због трошкова за интервенције од;
- реструктурирање извршено на појединачним стамбеним јединицама и на заједничким деловима зграда
- преквалификација енергије укључена у еко-бонус, као што су, на пример, интервенције за замену система грејања или прозора, укључујући уређаје, интервенције на конструкцијама или на омотачу зграде, као и оне које су заједнички усмерене и на смањење сеизмичког ризика;
- усвајање анти-сеизмичких мера обухваћених сисмабонусом
- опоравак или рестаурација фасаде постојећих зграда, укључујући оне спољног чишћења или фарбања, за шта је потребан фасадни бонус
- инсталација фотонапонских система, укључујући оне који дају право на Супербонус;
- уградња станица за пуњење електричних возила, укључујући она која вам дају право на Супербонус.
Да бисте добили супербонус, неопходно је поштовати неке захтеве. Конкретно, за потребе опције преноса или попуста на рачуну , потребно је затражити одобрење података који се односе на документацију која потврђује постојање услова који дају право на порески одбитак. Визу за усклађеност издају овлашћени рачуновође, рачуновође, комерцијални стручњаци и консултанти за рад) и руководиоци пореске помоћи ОСРХ.
И за сврхе директне употребе у декларацији Супербонуса и за опцију продаје или попуста, такође је неопходно затражити интервенције у енергетској ефикасности, сертификат од стране квалификованог техничара, који омогућава да се покаже да изведена интервенција је у складу са техничким захтевима и одговарајућом адекватношћу трошкова насталих у вези са субвенционисаним интервенцијама.
За антисеизмичке интервенције потребно је потврдити ефикасност интервенција од стране стручњака задужених за дизајн конструкција, усмеравање радова на конструкцијама и статичко испитивање у складу са њиховим одговарајућим професионалним вештинама и уписаних у одговарајуће професионалне налоге или факултете којима припадају. Потврда се издаје на крају рада или за свако стање напретка посла и потврђује техничке захтеве на основу пројекта и стварне имплементације.
Копија сертификата који се односи на мере енергетске ефикасности мора се затим послати искључиво електронским путем Националној агенцији за нове технологије, енергију и одрживи економски развој (ЕНЕА).