Ево неколико питања наших читалаца на које је данас одговорила Мицаела Цхируззи , рачуновођа, комерцијална и пореска фирма Цхируззи (студиоцхируззи@либеро.ит)
Питање Марилене: Желела бих да знам да ли могу да искористим пореску олакшицу да поставим спољни бојлер на балкон, купим кухињски намештај, плус уређаје и клима уређај.
Одговор: замена котла, као интервенција чији је циљ замена битне компоненте система грејања и као таква која се квалификује као интервенција „ванредног одржавања“, омогућава приступ бонусу за намештај, у присуству уштеде енергије остварене у поређењу са претходно постојећом ситуацијом. Окружница бр. 3 / Е од 2. марта 2022-2023. године, са којим је Агенција за приходе дала различита тумачења неких проблема које су предложиле Национална координација центара за пореску помоћ и други субјекти. Инсталација новог клима уређаја - или његова замена - користи и одбитку од 50% за реновирање зграда ако је нови систем топлотна пумпа (а не само за хлађење) и смањењу стопе ПДВ-а са 20 на 10 процената.
Питање од Соње : Желео бих да променим старе прозоре и такође купим нове уређаје, променим горњи део и купим нови сто. Такође питам да ли је ПДВ на прозорима 10 или 22%. Тражио сам две процене и они су ми то израчунали у једном случају на 10%, а у другом са мешовитим ПДВ-ом (10 и 22).
Одговор : Замена прозора, укључујући уградбене уређаје, изванредна је интервенција одржавања и такође вам омогућава да искористите бонус за намештај. Пажња, међутим, ако је порески обвезник имао користи од одбитка од 65% за ову врсту интервенције, неће моћи да добије мобилни бонус. Попуст на намештај је, у ствари, само за оне који имају користи од 50 одсто за обнову зграда, а не за 65% због уштеде енергије.
На уређаје (које је изградила компанија за инсталирање) подлеже примена стопе ПДВ-а од 10% све док његова вредност не прелази половину целокупне услуге, како у случају када се интервенције могу приписати уговору или у случају да се интервенције могу приписати уговору о делу.
Стефаново питање : Љубазно бих желео да знам који се порез плаћа за куповину првог дома и који уступци постоје, ако постоје.
Одговор : Износ субвенције зависи од продавца: ако сте приватник, плаћате порез на регистрацију у износу од 2% и фиксну хипотеку и катастарски порез од по 50 евра; у случају предузећа са продајом која подлеже ПДВ-у, ПДВ се плаћа по 4%, а катастарски, хипотекарни и регистарски порез по 200 евра. Концесија се не односи на својства катастарских категорија А1, А8 и А9.