Власник имовине који одлучи да је да у закуп за становање, да плати мање пореза, може да одлучи да се придружи режиму сувог купона на закупнине , опционалном режиму који предвиђа плаћање замене пореза на порез на доходак грађана и додатних за део који проистиче из прихода од имовине. Даље, одабиром купона неће се платити ни порез на регистрацију ни царина, који су углавном дужни за регистрацију, раскид и продужење закупа. Избором сувог купона, станодавац се одриче годишњег ажурирања закупнине на основу варијације Истат-а и дужан је унапред да саопшти избор за купон, препорученим писмом са потврдом о пријему, закупцу.
Детаљно, закуподавац избором купона плаћа заменски порез по стопи од 21% на годишњу закупнину коју утврде странке и ако утврди уговоре о закупу по уговореној закупнини за домове који се налазе у општинама са недостатком станова (Бари, Болоња , Катанија, Фиренца, Ђенова, Милано, Напуљ, Палермо, Рим, Торино и Венеција и општине које се граниче са њима, као и остале главне провинцијске општине), а у онима са високим напоном становања које је идентификовао Ципе, стопа се смањује на 15%, а од 2022-2023. и до 2022-2023. смањује се на 10%. Опција сувог купонаможе се применити у време регистрације закупа или чак у наредним годинама помоћу обрасца РЛИ, који је доступан бесплатно на веб локацији Агенције за приходе. Купонска опција траје све време трајања уговора (или продужења) или, у случајевима у којима се опција користи у годинама које следе прву, преостало трајање уговора.
Али закуподавац има право да га опозове у свакој уговорној години која следи након оне у којој је извршен. Опозив се мора изразити у року за плаћање таксе за регистрацију који се односи на референтну годину, или у року од 30 дана од краја претходне године . Комуникација са Агенцијом за приходе мора се обавити користећи образац Рли и иако не постоји законска обавеза, ипак је препоручљиво да станодавац о томе обавести станара. Једном опозвана, увек је могуће поново извршити опцију, у годинама након опозива, поново улазећи у режим сувог купона.