Једно од најважнијих добара породице несумњиво је имање, кућа у којој неко живи. Пореске власти су тога такође свесне, одобравајући низ различитих пореских олакшица дизајнираних током година за пореске обвезнике. Ецобонус, одбитак за реновирање и куповину намештаја, до попуста за оне који купују кућу и дају је на позајмицу, постоје многи уступци дизајнирани за пореске обвезнике у вези са кућом, укључујући и државну гаранцију за оне који имају потешкоћа са подизањем хипотеке.
Шта је Државни гарантни фонд за куповину и обнову првог дома
Зове се Гарантни фонд за куповину и обнову првог дома и омогућава вам да поднесете захтев за хипотекарне кредите до 250.000 евра користећи државне гаранције за половину износа.
Корисници су:
- млади парови (где бар један од два члана није прешао 35 година)
- млади млађи од 35 година са нетипичним радним односом
- једнородитељске породице са малолетном децом
- станари станова у власништву аутономних завода за социјално становање, како год били именовани.
Даље, имовина која се купује и за коју је потребно поднети захтев за зајам мора:
- да се користи као главно пребивалиште
- мора спадати у катастарске категорије од А2 до А7 (дакле, искључујући А1 (величанствени домови), А8 (виле) и А9 (замкови, палате).
Приступањем Фонду добијају се државне гаранције у износу од 50% од главнице траженог зајма, што олакшава приступ кредитима. Фонд је отворен за све, без обзира на старост, али предвиђа стопу која се примењује на зајам не већу од Просечне глобалне ефективне стопе (ТЕГМ), коју Министарство економије и финансија објављује квартално у складу са Законом о лихварењу.
Приступајући Фонду, банка за коју држава гарантује не може од хипотеке и било ког осигурања да затражи од грађанина додатне личне гаранције (нпр. Гаранције родитеља или рођака).
Захтев за приступ Гарантном фонду мора се поднети директно банци која учествује у иницијативи од које се тражи зајам, користећи одговарајући образац за захтев за приступ Гарантном фонду за први дом доступан на веб локацијама компаније Цонсап (Цонцессионариа Сервизи Ассицуративи Пубблици СпА), и Одељење трезора и банке које учествују, чија је листа, која се непрестано ажурира, увек доступна на веб локацији Цонсап СпА
Домаћа поставка са дневном собом са Сциукер прозорима, колекцијом вештина, завршним делом од белог храста.