Садржај обрађен
- Мобилни бонуси
- Зелени бонус
- Суви купон
- Одбитак за реструктурирање
- Ецобонус
- ПДВ
- иму
- Ирпеф
- Иуц
- Таси
- Тари
Мобилни бонуси
Ирпефов одбитак од 50% за куповину намештаја и великих уређаја класе не ниже од А + (А за пећи), намењених опремању зграде која се обнавља. Концесија је продужена за куповину која ће се обавити 2022-2023. године, али могу је затражити само они који спроводе пројекат обнове зграда започет 1. јануара 2022-2023. године. Одбитак се односи на трошкове настале до 31. децембра 2022-2023. године за куповину новог намештаја и великих нових уређаја енергетске класе не ниже од А +, (А за пећи), за опрему за коју је потребна енергетска налепница. . Бонус се мора поделити међу онима који имају право на десет годишњих рата у једнаком износу и израчунава се на укупан износ који не прелази 10.000 евра.Да би се искористила субвенција, неопходно је да датум почетка радова буде ранији од оног у коме настају трошкови за куповину намештаја и великих уређаја. Да бисте имали одбитак, плаћања се морају извршити банковним трансфером или дебитном или кредитном картицом. Међутим, није дозвољено плаћање банковним чековима, готовином или другим средствима плаћања.
Зелени бонус
Зелени бонус је одбитак пореза на доходак од 36% на трошкове настале 2022-2023. године за следеће интервенције: зелено уређење приватних непокривених површина постојећих зграда, целина, прибора или ограда, система за наводњавање и изградњу бунара и изградњу зелених кровова и висеће баште. Одбитак се мора поделити на десет годишњих рата једнаког износа и мора се израчунати на максимални износ од 5.000 евра по јединици стамбене непокретности, укључујући све трошкове планирања и одржавања повезане са извршењем интервенција. Максимални одбитак је 1.800 евра по имовини (36% од 5.000). Плаћање трошкова мора се извршити помоћу алата који омогућавају сљедивост операција (на примјер, банковним или поштанским трансфером).
Суви купон
Суви купон је опциони режим, који има облик плаћања заменљивог пореза на доходак и додатних пореза (за део који произилази из прихода од имовине). За уговоре по сухој купони неће се плаћати порез на регистрацију и царина, која се обично плаћа за регистрације, раскиде и продужење закупа. Избор за суви купон подразумева одрицање од права да се захтева, током целог трајања опције, ажурирање закупнине, чак и ако је то предвиђено уговором, укључујући и варијацију коју је утврдио Истат националног индекса цена. на потрошњу за породице радника и запослених у претходној години.Опција купона може се применити за јединице непокретности које припадају катастарским категоријама од А1 до А11 (искључујући А10 - канцеларије или приватни студији) закупљене за стамбену употребу и за припадајуће пратеће предмете који се дају у закуп заједно са станом. Замена пореза израчунава се применом стопе од 21% на годишњу закупнину коју утврде стране (од 15% за уговоре о закупу уз уговорену закупнину који се односе на домове који се налазе у општинама са недостатком станова и на оне са високим напоном становање).Замена пореза израчунава се применом стопе од 21% на годишњу закупнину коју утврде стране (од 15% за уговоре о закупу уз уговорену закупнину који се односе на домове који се налазе у општинама са недостатком станова и на оне са високим напоном становање).Замена пореза израчунава се применом стопе од 21% на годишњу закупнину коју утврде стране (од 15% за уговоре о закупу уз уговорену закупнину који се односе на домове који се налазе у општинама са недостатком станова и на оне са високим напоном становање).
Одбитак за реструктурирање
Пореске олакшице на интервенције обнове зграда - регулисане чл. 16-бис председничке уредбе 917/86 - састоји се од одбитка од ИРПЕФ-а од 36% насталих трошкова, до укупног износа истог који не прелази 48.000 евра по јединици имовине. За трошкове настале од 26. јуна 2012. до 31. децембра 2022-2023. могуће је искористити већи одбитак (50%), а максимално ограничење потрошње је 96.000 евра. Одбитак мора бити подељен на 10 једнаких годишњих рата. Да бисте искористили одбитак, потребно је трошкове платити говорним преносом, а такође је довољно да се у пореској пријави назначе катастарски подаци који идентификују имовину и, ако посао обавља власник,детаље о регистрацији дела који чини наслов и друге податке потребне за проверу одбитка.
Ецобонус
Субвенција се састоји од одбитка Ирпефа или Иреса и додељује се када се спроводе интервенције које повећавају ниво енергетске ефикасности постојећих зграда. Генерално, одбитци се признају ако настану трошкови смањења енергетских потреба за грејањем, топлотног побољшања зграде (изолација - подови - прозори, укључујући уређаје), уградње соларних панела и замене зимски клима уређаји. Одбитак је једнак 65% и 50% - у зависности од врсте интервенција - за трошкове настале од 6. јуна 2013. до 31. децембра 2022-2023. године.
ПДВ
Индиректни порез, односно који утиче на потрошњу (тј. Испорука добара или пружање услуга), ПДВ је порез на додату вредност који се примењује на сваку испоруку уз регресну обавезу, тј. На обавезу, путем добављача, да га задужи купца, а затим да га плати држави. Порез има различите стопе: 4 процента (минимална стопа), која се примењује на пример на продају основних потрепштина (храна, дневна или периодична штампа, итд.); 10 процената (снижена стопа), примењује се на туристичке услуге (хотели, барови, ресторани и други туристички производи), на одређене прехрамбене производе и одређене операције опоравка зграда; 22 процента (редовна стопа), која се примењује у свим случајевима када законодавство не предвиђа једну од две претходне стопе.
иму
Општински порез на власт (ИМУ) примењује се на власништво над зградама, искључујући главне станове класификоване у катастарске категорије осим А / 1, А / 8 и А / 9, грађевинских површина и пољопривредног земљишта и плаћа их власник или од власника другог стварног права (плодоуживање, употреба, становање, закуп, површина). ИМУ је, почев од 2012. године, заменио општински порез на имовину (ИЦИ). Предуслов ИМУ је поседовање зграда, грађевинских површина и пољопривредног земљишта. Главно пребивалиште, односно јединица непокретности у којој порезни обвезник и његова породица бораве и имају уобичајено пребивалиште, ако није луксузно или драгоцено, не подлеже порезу.
Ирпеф
ИРПЕФ је порез који се примењује на доходак појединаца. То је директан, прогресиван и пропорционалан порез стварном износу свих прихода које порески обвезник прима. Порез се примењује на доходак од земљишта, приход од капитала, рад запослених, самозапошљавање, посао и други приход. Међутим, то се не односи на пензионере старије од 75 година који имају укупан приход мањи од 8.000 евра и запослене са укупним приходом мањим од 8.174 евра годишње. Порез се мора платити на основу пет доходовних група које одговарају пет стопа пореза на доходак физичких лица постављених у распону између 23% и 43%.
Иуц
Јединствени општински порез (ИУЦ), уведен од 2022-2023. године, заснован је на две пореске претпоставке: прву која се састоји од поседовања имовине и повезана је са природом и вредношћу исте, а друга која је повезана са исплатом и употребом општинских служби. ИУЦ се састоји од општинске таксе (ИМУ), коју плаћа власник имовине, и компоненте која се односи на услуге, а која је подељена на порез за недељиве услуге (таси), коју плаћају и власник и корисник имовине, и у порезу на отпад (тари), намењеном финансирању трошкова услуге сакупљања и одлагања отпада, која се наплаћује кориснику. Главне куће су изузете из ИМУ-а и ТАСИ-а, са изузетком кућа сврстаних у катастарске категорије А / 1,А / 8 и А / 9 који и даље подлежу оба пореза.
Таси
Порез на недељиве услуге (ТАСИ) примењује се на поседовање или поседовање зграда из било ког разлога - са изузетком главног пребивалишта осим оног класификованог у катастарске категорије А / 1, А / 8 и А / 9 - и на површине може се градити, док је пољопривредно земљиште искључено.
ТАСИ плаћа власник стварног права, а у случају да имовину заузима лице које није друго, такође и окупатор (у мери коју је утврдила општина, између 10% и 30% укупног доспелог пореза).
Тари
Порез на отпад (ТАРИ) је порез намењен финансирању трошкова у вези са услугом прикупљања и одлагања отпада и плаћа га свако ко поседује или држи просторе или непокривене површине из било ког разлога који би сам могао произвести отпад. Порез је заменио некадашње ТАРСУ, ТАРЕС и ТИА.