Садржај обрађен
- Одбитак за реструктурирање
- Мобилни бонуси
- Ецобонус 2022-2023
- Зелени бонус 2022-2023
- Бонус за фасаду
- Сисмабонус
Реструктурирање, еко-бонуси, мобилни бонуси и зелени бонуси до новог фасадног бонуса: 2022-2023. године они који се одлуче да изврше интервенције на свом имању имају низ пореских одбитка на које могу да се ослањају. Направимо резиме.
Одбитак за реструктурирање
Полазећи од пореског одбитка за реновирање, доспева у случају интервенција обнове зграда наведених у члану 16-бис, став 1, ТУИР-а или, између осталог, редовних интервенција одржавања (само на заједничким деловима стамбених зграда), ванредно одржавање, рестаурација и конзервативна рехабилитација и обнова зграда. У овом случају, за трошкове настале од 26. јуна 2012. до 31. децембра 2022-2023. можете имати користи од одбитка од пореза на добит од 50% насталих трошкова, до укупног износа истог који не прелази 96.000 евра по јединици имовине.
Мобилни бонуси
Повезан са пореским одбитком за реструктурирање, бонус за намештај је такође продужен за целу 2022-2023. године. Олакшице за куповину намештаја и кућних апарата састоје се од одбитка од пореза на доходак грађана у износу од 50% предвиђених за куповину намештаја и великих уређаја класе не ниже од А + (А за пећнице), намењених опремању зграде која се обнавља. У ствари, неопходан услов за добијање бонуса је да се изврши обнова зграде и искористи релативни одбитак Ирпефа у износу од 50% до 31.12.2020, како на појединачним стамбеним јединицама некретнина, тако и на заједничким деловима стамбених зграда. Бонус за намештај доспева за куповину новог намештаја нови уређаји, на пример: кухиње, кревети, ормари, комоде, полице за књиге, столови, столови, столице, ноћни сточићи, софе, фотеље, креденци, душеци, уређаји за осветљење. Искључена је куповина врата, подова (на пример паркет), завеса и осталих додатака за опремање. Бонус се такође дугује за куповину нових уређаја са енергетским разредом који није нижи од А + (А или већи за пећнице и машине за прање и сушење веша) , као што је приказано на енергетској налепници. Бонус за намештај за 2022-2023. годину могу да затраже само они који спроводе пројекат обнове зграда започет не пре 1. јануара 2022-2023. године. С друге стране, за куповине извршене 2022-2023. године могуће је искористити одбитак само ако је интервенција за реструктурирање започела дана не пре 1. јануара 2022-2023. године.
Такозвани Ецобонус је потврђен за 2022-2023. годину, одбитак ИРПЕФ-а или ИРЕС-а предвиђен ако се спроводе интервенције које повећавају ниво енергетске ефикасности постојећих зграда. Генерално се признају одбитци за: смањење енергетских потреба за грејањем; термичко побољшање зграде (изолација - подови - прозори, укључујући чвора); уградња соларних панела; замена зимских система климатизације.
Субвенција се може тражити за трошкове настале до 31. децембра 2022-2023. године, а за већину интервенција одбитак је једнак 65%, док је за остале 50%. Конкретно, одбитак од 65% примењује се на трошкове настале до 31. децембра 2022-2023. године у случају интервенција на замени зимских климатизационих система са:
- системи опремљени кондензационим котловима ефикасности најмање једнаке класи А производа и истовременом уградњом напредних система терморегулације који припадају класама В, ВИ или ВИИИ
- системи опремљени хибридним апаратима, који се састоје од топлотне пумпе интегрисане са кондензационим котлом, творнички састављене и произвођачем изричито дизајнирани да раде у комбинацији једни с другима
- кондензациони генератори топлог ваздуха.
Еко-бонус од 65% и за куповину и уградњу микрокогенератора за замену постојећих постројења , до максималне вредности одбитка од 100 хиљада евра, под условом да интервенције производе примарну уштеду енергије од најмање 20% .
Еко-Бонус се спушта до 50% , уместо за трошкове од 1. јануара до 31. децембра 2022-2023. у случају:
- куповина и уградња прозора, укључујући уређаје за заштиту од сунца
- замена зимских климатизационих система системима опремљеним кондензационим котловима са ефикасношћу најмање једнаком класи А производа (интервенције замене зимских климатизационих система системима опремљеним кондензационим котловима ефикасности ниже од класе А искључене су из одбитка производ)
- куповина и уградња зимских климатизационих система опремљених генераторима топлоте на погон на горива од биомасе, до максималног одбитка од 30 хиљада евра.
Зелени бонус 2022-2023
Међу пореским олакшицама предвиђеним за пореског обвезника постоји и зелени бонус, порески одбитак од 36% на трошкове настале због низа интервенција у вези са зеленим. Детаљно, зелени бонус је предвиђен за зелено уређење приватних непокривених површина постојећих зграда, јединица непокретности, прибора или ограда, система за наводњавање и изградњу бунара и изградњу зелених кровова и висећих башта. Одбитак се мора поделити на десет годишњих рата у једнаком износу и мора се израчунати на максимални износ од 5.000 евра по стамбеној јединици, укључујући све трошкове планирања и одржавања повезане са извршењем интервенција.
Документирани трошкови настали због „зеленог уређења “ приватних непокривених површина постојећих зграда, укључујући припадајуће зграде, ограде, системе за наводњавање, изградњу бунара, зелених кровова и висећих башта су прихватљиви.
Прихватљиви су радови који су део интервенције која се односи на целу дотичну башту или површину, а састоји се од новог зеленог уређења или радикалне обнове постојећег. Стога се може олакшати интервенција зеленог уређења у целини, укључујући радове неопходне за његову реализацију, а не само куповину биљака или другог материјала.
Бонус за фасаду
Ново у овој години, бонус за фасаду је корист која се састоји од одбитка пореза, који се дели на 10 сталних годишњих рата , што је једнако 90% трошкова насталих у 2022-2023. години за интервенције усмерене на опоравак или рестаурацију спољне фасаде постојеће зграде смештене у одређеним областима. Конкретно, бонус за фасаду се дугује за интервенције:
- само за чишћење или спољашње фарбање непрозирних структура фасаде
- на балконима, украсима или фризовима, укључујући и оне само за чишћење или фарбање
- на непрозирним фасадним структурама које термички утичу или утичу на више од 10% малтера укупне бруто површине расипања зграде.
Сви порески обвезници који су резиденти и нерезиденти могу да искористе пореске олакшице, чак и ако имају пословни приход, који сносе трошкове спровођења субвенционисаних интервенција и који из било ког разлога поседују имовину која подлеже интервенцији.
Субвенција се односи на документоване трошкове настале током 2022-2023. године, који се односе на интервенције усмерене на опоравак или рестаурацију спољне фасаде постојећих зграда смештених у зонама А или Б назначене у уредби министра за јавне радове бр. 1444/1968.
Сисмабонус
Сисмабонус је такође доступан ове године. За трошкове настале од 1. јануара 2022-2023. до 31. децембра 2022-2023. године у вези са интервенцијама за усвајање антисемизмичких мера на зградама, чији су поступци одобрења активирани почев од 1. јануара 2022-2023. године, доспева одбитак од 50%. Радови се морају изводити на зградама смјештеним како у високо ризичним сеизмичким подручјима (зоне 1 и 2), тако и у сеизмичким подручјима ниског ризика (сеизмичка зона 3
Цаса.ит, референтна веб локација и апликација за оне који траже дом, развио је инфографику која сумира све кућне бонусе за 2020. годину.
