За пореску пријаву ове године унапред попуњени образац од 730 доступан је за 20 милиона запослених и пензионера. Помоћу ПИН кода који је издао ИНПС или акредитива за приступ Фисцонлине-у или Националној службеној картици директно на мрежи са веб странице Агенције за приходе, можете приступити резервисаном делу у којем можете прегледати својих 730. Каже се да је унапред попуњен, јер садржи неке податке који су већ у поседу пореских власти (попут оних који се односе на трошкове камата на хипотеке, премије осигурања и доприносе за социјално осигурање, накнаде које дају право на одбитак који се дели на неколико годишњих рата, попут насталих трошкова за интервенције за опоравак грађевинског фонда и уплате извршене помоћу обрасца Ф24 и доприносе који се плаћају за домаће раднике). С друге стране, пореске обвезнике мора унети и друге податке, укључујући трошкове који вам дају право на пореске одбитке као што су трошкови закупа.
У тим случајевима потребно је попунити део Е из 730, подељен у различите одељке. Одељак В 730, унапред попуњен и обичан, посвећен је станарима који могу преузети станарину у пореској пријави. Пре него што уђете у меритуме попуњавања пореске пријаве, потребно је навести које су то пореске олакшице за закупнине које се разликују у зависности од станара и примљеног прихода.
Пре свега, имамо пореске обвезнике који су закључили или обновили уговор о закупу имовине намењене примарном пребивалишту , на основу закона којим се уређује закуп стамбене имовине (закон бр. 431 од 9. децембра 1998). Ови закупци имају право на порески одбитак једнак:
- 300 евра ако укупан приход не прелази 15.493,71 евра;
- 150 евра ако укупан приход прелази 15.493,71 евра, али не прелази 30.987,41 евра.
Они који су, с друге стране, предвидели закуп уз конвенционалну закупнину (то су они уговори који су предвиђени или обновљени на основу посебних споразума који су локално дефинисани између организација грађевинске имовине и организација закупаца у којима је утврђен максимални износ закупнине ), порески одбитак је једнак :
- 495.80 € ако укупан приход не прелази праг од 15.493,71 €;
- 247,90 ЕУР ако укупан приход прелази 15 493,71 ЕУР, али не на праг од 30 987,41 ЕУР.
Млади станари старости између 20 и 30 година који су склопили уговор о закупу имовине која ће се користити као њихово главно пребивалиште такође могу имати користи од пореских олакшица . Порески одбитак је привремен, као и само за прве три године од потписивања закупа. Тако, на пример, ако је уговор предвиђен 2013. године, одбитак се такође може користити за 2022-2023. и 2022-2023. годину. Порески попуст једнак је 991,60 евра под условом да укупан приход младог закупца не прелази 15 493,71 евра.
Коначно, међу категоријама станара који имају право на пореске олакшице налазимо и оне који су склопили уговоре о закупу социјалног стана који се користи као главно пребивалиште. Као и у осталим случајевима, и у овом случају порески одбитак је повезан са приходом пореског обвезника-закупца и као такав једнак је:
- 900 евра ако укупан приход не прелази 15.493,71 евра
- 450 евра ако је укупан приход већи од 15.493,71 евра, али не више од 30.987,41 евра.
Да бисте имали користи од ових одбитка, потребно је навести трошкове настале у 730. години . Рекли смо да је од ове године могуће користити унапред попуњени 730 чија употреба, међутим, треба нагласити, није обавезна и као такви можете да наставите да користите уобичајену пореску пријаву, користећи помоћ кафића или сопственог консултанта. . Упутства за оба су идентична. У оба случаја потребно је попунити одељак В дела Е за одбитке од закупнина.
Тако ће они који одлуче да користе унапред попуњени 730, једном пријављени са веб странице Агенције за приходе, моћи да унесу трошкове који дају право на пореске одбитке следећи пут: „Измени 730 и пошаљи“ - Део Е - Одељак В .
Појавиће се екран (као на слици доле) у који се морају унети неке важне информације како би се искористио одбитак.
У првом реду Е71 „Станари конака који се користе као главни станови“, како за обичне, тако и за претходно напуњене 730, мора се назначити следеће:
- у колони 1 „Тип“: шифре које одговарају различитим одбитцима (шифра „1“ за пореске обвезнике који су закључили или обновили уговор о закупу некретнина намењених примарном пребивалишту, на основу закона којим се уређује закуп некретнина на коришћење становање; шифра "2" за станаре конака који се користе као главни станови изнајмљени по конвенционалним аранжманима; шифра "3" за станаре старости између 20 и 30 година; шифра "4" за пореске обвезнике који су утврдили изнајмљивање социјалног стана који се користи као главно пребивалиште)
- у колони 2 „Дани“: број дана у којима је изнајмљена јединица непокретности коришћена као главно пребивалиште
- у колони 3 „Проценат“: проценат доспелог одбитка. На пример, два пореска обвезника који су заједнички имаоци закупа главног пребивалишта морају навести 50. Ако је закуп закључило једно лице, уместо тога мора се навести 100.
Друга линија Е72 је, пак, посвећена запосленима који своје пребивалиште премештају из радних разлога и предвиђају уговоре о закупу јединица непокретности које се користе као главна пребивалишта која се налазе у новој општини пребивалишта, удаљеној најмање 100 км од претходне. а у сваком случају ван сопственог Региона.
Овај одбитак пореза може се користити у прве три године од преноса пребивалишта . На пример, ако се пренос пребивалишта догодио 2013. године, можете да искористите одбитак за пореске године 2013, 2022-2023 и 2022-2023.
И за оне који се одлуче да користе унапред попуњени 730 и за оне који и даље користе уобичајени модел, трошкови закупа настали из пословних разлога из којих се могу остварити порески попусти, морају бити наведени у реду Е72 у коме се мора навести следеће:
- у колони 1 „Н. дана “: број дана у којима је изнајмљена имовина коришћена као главно пребивалиште
- у колони 2 „Проценат“: проценат доспелог одбитка.
Трошкови закупа који се могу преузети за 730 укључују и трошкове универзитетских студената уписаних на универзитетски курс смештен у општини која није општина пребивалишта, удаљена најмање 100 километара.
Трошкови закупа морају бити наведени у одељку И, где су редови Е8-Е12 намењени осталим трошковима које порески обвезник може одбити.
На слици, линија Е8 као што се појављује у прекомпајлираном 730.
Да би се искористио одбитак за станарину за студенте ван универзитета, морају се навести шифра трошкова „18“ и износ плаћене станарине, који не може прећи 2.633 евра.