Садржај обрађен
- Наручилац преноса
- Фискални код
- Узрочно
Има времена до 31. децембра да се изврши обнова и уживају одбитци од ИРПЕФ-а у износу од 50%, за укупне трошкове који не прелазе 96 хиљада евра. Дакле, стварање и побољшање тоалета или преправљање степеница и рампи (ванредне интервенције одржавања), отварање нових прозора и врата или стварање поткровља (интервенције обнове зграда) на појединим становима даје право на пореске олакшице које се састоје у одбитку од ИРПЕФ, Порез на доходак грађана.
Да бисте искористили ову погодност, потребно је у пореској пријави навести катастарске податке који идентификују имовину, као и обавити неке неопходне формалности, укључујући плаћање трошкова путем банке или поштанског трансфера. Овај пренос мора садржати неке битне елементе као што су:
- разлог уплате (референца је на законодавство, тј. члан 16 бис председничке уредбе 917/1986)
- порески законик корисника одбитка
- порески број или ПДВ број примаоца уплате.
У тренутку плаћања трансфера, банке и поште врше порез по одбитку као предујам пореза на доходак предузећа које изводи радове, а који је од 1. јануара 2022-2023. године једнак 8% (раније је био 4).
Међутим, нису ретке грешке приликом извршавања банковног трансфера. Ево неколико савета и упутстава како не бисте погрешили.
Наручилац преноса
Пошиљалац преноса, односно лице које спроводи операцију, мора бити исто лице коме се издају рачуни за реновирање. Недавно је Агенција за приходе (циркулар бр. 17 / Е од 24. априла 2022-2023.) утврдила да ако је пошиљалац преноса лице које није лице које је наведено у налогу за плаћање као корисник одбитка, само је последња та која могу имати користи од субвенције.
Фискални код
У преносу мора бити наведен порески код лица које изводи посао. Када постоји неколико субјеката који сносе трошкове и сви желе да имају користи од одбитка, трансфер мора садржавати порески код заинтересованих лица.
У случају интервенција извршених на заједничким деловима етажне етаже (дакле, у случају редовног одржавања), поред пореског закона етажне ластнине, такође је потребно назначити администратора или другог кондоминијума који врши уплату.
Узрочно
Посебна пажња мора се посветити навођењу разлога за премештај. Може се догодити да се уместо указивања на правну референцу на одбитак за интервенције на обнови зграда (члан 16-бис Председничке уредбе 917 (86), назначи она која се односи на одбитак за преквалификацију енергије. Како је појаснила Агенција за приходе (циркулар бр. 11 / Е од 21. маја 2022-2023.), ако упркос нетачним регулаторним референцама примена пореза по одбитку од 8% није угрожена, одбитак се и даље признаје и пренос не треба поновити. То се односи и на ситуацију обрнуто, то је у случају банковног трансфера у коме су уместо регулаторних референци одбитка за преквалификацију енергије назначене оне за одбитак за реструктурирање.