Садржај обрађен
- Одбитак пореза од 50% за целу 2022-2023. годину
- Шта урадити да се добије 50% одбитка Ирпефа за реструктурирање
- Како платити реновирање?
- Мобилни бонус
- Куповине важеће за мобилни бонус
- Шта урадити да бисте добили мобилни бонус
- Бонус фасаде
- Шта урадити да бисте добили бонус за лице
Било да је реч о важној или малој интервенцији, за обнову дома можете искористити пореске олакшице. Од одбитка за реновирање, бонуса за намештај до новог бонуса за фасаду, ево прегледа концесија које су пореске власти доделиле пореском обвезнику.
Одбитак пореза од 50% за целу 2022-2023. годину
Почевши од пореског одбитка за радове на реновирању, па све до 31. децембра 2022-2023. године, извођењем ванредног одржавања, рестаурације и конзервативне санације и обнове зграде на једном имању, можете имати користи од 50% одбитка Ирпефа. Неколико примера? Уградња лифтова и сигурносних степеница, изградња и унапређење тоалета, отварање прозора за потребе вентилације просторија до изградње поткровља или балкона или претварање поткровља у поткровље или балкона у веранду. радови изведени на јединици непокретности дају право на одбитак пореза на доходак од 50%.
Бојење зидова, плафона, унутрашњих и спољних арматура, реконструкција унутрашњих малтера, хидроизолација кровова и тераса или фарбање гаражних врата су уместо тога редовни радови на одржавању који се изводе на појединачном имању не дају право на одбитак пореза, осим ако нису део веће интервенције. Напротив, они дају право на одбитак ако су изведени на заједничким деловима стамбених зграда. У овом случају, одбитак припада сваком појединачном етажном власништву на основу хиљадитог дела власништва.
До 31. децембра 2022-2023. године, максимално ограничење потрошње за израчунавање одбитка од 50% износи 96.000 ЕУР за сваку јединицу некретнине. Ово ограничење је годишње и односи се на појединачно имање и припадајући прибор који се сматрају јединицом, чак и ако су сложени одвојено. Одбитак мора бити подељен на 10 једнаких годишњих рата.
Шта урадити да се добије 50% одбитка Ирпефа за реструктурирање
Да би се захтевао одбитак, довољно је у пореској пријави навести катастарске податке који идентификују имовину и, ако посао обавља носилац, податке о регистрацији дела који чини власништво и друге податке потребне за проверу одбитка. За обнове које укључују уштеду енергије и употребу обновљивих извора, такође постоји обавеза слања ЕНЕА информација о извршеним радовима, слично ономе што је већ предвиђено за енергетску преквалификацију зграда. Захтеви који подлежу обавези су они који се спроводе ради постизања уштеде енергије, посебно с обзиром на уградњу система заснованих на коришћењу обновљивих извора енергије. На пример, један од прихватљивих послова јеинсталација фотонапонског система за производњу електричне енергије, јер се заснива на употреби соларног извора и, према томе, на употреби обновљивих извора енергије. Овај систем - како се Агенција за приход подсећа у свом мрежном водичу посвећеном одбитку за реструктурирање - мора бити инсталиран да задовољи енергетске потребе куће (тј. За кућну употребу, осветљење, напајање електричних уређаја итд.) И , стога, да је стављен директно у службу дома.Овај систем - како се Агенција за приход подсећа у свом мрежном водичу посвећеном одбитку за реструктурирање - мора бити инсталиран да задовољи енергетске потребе куће (тј. За кућну употребу, осветљење, напајање електричних уређаја итд.) И , стога, да је стављен директно у службу дома.Овај систем - како се Агенција за приход подсећа у свом мрежном водичу посвећеном одбитку за реструктурирање - мора бити инсталиран да задовољи енергетске потребе куће (тј. За кућну употребу, осветљење, напајање електричних уређаја итд.) И , стога, да је стављен директно у службу дома.
Како платити реновирање?
Да би се квалификовали за одбитак, плаћања се морају извршити банковним или поштанским трансфером (такође „на мрежи“), који показују:
- разлог плаћања, позивајући се на закон (члан 16-бис председничке уредбе 917/1986)
- порески законик корисника одбитка
- порески број или ПДВ број примаоца уплате.
Порески обвезници који имају користи од ове услуге морају на захтев канцеларија чувати и излагати низ докумената као што су:
- Потврда о банковном трансферу
- фактуре или пореске потврде које се односе на трошкове настале извођењем радова на обнови
- захтев за регистрацију, ако имовина још није укњижена
- признанице за плаћање општинске таксе (иму), ако доспевају
- било која изјава о сагласности за извршење посла од стране власника имовине, за интервенције које је извршио власник имовине, ако се разликује од чланова ванбрачне породице
- административне квалификације захтеване важећим законодавством о грађевинарству у вези са врстом посла који ће се изводити (концесије, овлашћења, итд.) или, ако законодавство не предвиђа било какву квалификацију, замена изјаве о актуелности у којој ће се назначити датум почетка радова и потврђују да су изведене интервенције међу онима које могу бити олакшане.
Мобилни бонус
Извођењем адаптација домова можете да искористите и бонус за намештај, одбитак пореза на доходак од 50% за куповину намештаја и великих уређаја класе не ниже од А + (А за пећи), намењену опремању имовине која подлеже реновирање. Концесија је предвиђена и за куповине обављене 2022-2023. године, али могу је тражити само они који спроводе пројекат обнове зграда започет најраније 1. јануара 2022-2023. године.
Да би се добила субвенција, стога је неопходно извршити обнову зграде (и искористити релативни одбитак), како на појединачним стамбеним јединицама некретнина, тако и на заједничким деловима зграда, увек стамбеним. Одбитак се такође наплаћује када је купљена роба намењена за опремање другачијег окружења исте зграде која подлеже грађевинској интервенцији или када су намештај и велики уређаји намењени опремању имовине, али интервенција на коју је куповина повезана врши се припајање саме имовине, чак и ако је регистрована независно.
Куповине важеће за мобилни бонус
Бонус за намештај доспева за куповину новог намештаја, нових уређаја, на пример: кухиње, кревети, ормари, комоде, полице за књиге, столови, столови, столице, ноћни столови, софе, фотеље, креденци, душеци, осветљења. Искључена је куповина врата, подова (на пример, паркет), завеса и завеса, осталих додатака за опремање.
Бонус се такође дугује за куповину нових уређаја са енергетским разредом који није нижи од А + (А или већи за пећнице и машине за прање и сушење веша) , као што је приказано на енергетској налепници. Међутим, куповина је олакшана за кућанске апарате без етикете, под условом да за њих још увек није утврђена обавеза. Велики уређаји за домаћинство укључују, на пример: фрижидере, замрзиваче, веш машине, машине за прање и сушење веша, машине за прање судова, уређаје за кување, електричне шпорете, микроталасне пећнице, електричне рингле, електричне грејаче, електричне радијаторе, електричне вентилаторе, уређаје за условљавање. Трошкови који се одбијају могу укључивати трошкове превоза и монтаже купљене робе.
Шта урадити да бисте добили мобилни бонус
Одбитак се добија навођењем трошкова насталих у пореској пријави (образац 730 или облик личног дохотка). Без обзира на износ трошкова насталих на радовима на реновирању, одбитак пореза на доходак од 50% мора се израчунати на максимални износ од 10.000 евра, односећи се укупно на трошкове настале због куповине намештаја и великих уређаја.
Да бисте добили бонус за куповину намештаја и великих уређаја, плаћања се морају извршити банковним трансфером или дебитном или кредитном картицом. Међутим, није дозвољено плаћање банковним чековима, готовином или другим средствима плаћања. Од 1. јануара 2022-2023. године уврштено је испуњење како би се искористио бонус за намештај, тј. Куповина неких уређаја за које се може користити бонус за намештај, попут пећи, фрижидера, машина за прање судова, електричних плоча, машина за прање и сушење веша, машина за прање веша мора се пренети Енеи. Међутим, како је прецизирала Агенција за приходе, неуспех или касно слање не подразумева губитак права на одбитке.
Бонус фасаде
Од 2022-2023 у редове пореских подстицаја за реновирање кућа фасада бонус, способност да се одбије од бруто пореза на доходак физичких лица (пореза на доходак) 90% од документованог расхода на грађевинским пројектима у циљу опоравка или обнови фасаде зграде .
Субвенција се односи на документоване трошкове настале током 2022-2023. године, који се односе на интервенције усмерене на опоравак или рестаурацију спољне фасаде постојећих зграда смештених у зонама А или Б назначене у уредби министра за јавне радове бр. 1444/1968. Бонус за фасаду се захтијева за интервенције:
· Само за чишћење или спољно фарбање непрозирних структура фасаде
· На балконима, украсима или фризовима, укључујући и оне само за чишћење или фарбање
На непрозирним фасадним структурама на које је термички утицао или који утичу на више од 10% малтера од укупне бруто дисперзне површине зграде (у овом случају потребно је да буду испуњени минимални захтеви за енергетске перформансе наведени у уредби Мисе 26. јуна 2022-2023 („Националне смернице за енергетско сертификовање зграда“) и вредности топлотне пролазности, назначене у табели 2 у прилогу уредбе Мисе од 11. марта 2008).
Радови који се могу олакшати укључују, на пример, консолидацију, рестаурацију, побољшање топлотних карактеристика чак и у одсуству система грејања и обнављање саставних елемената спољне фасаде зграде, који искључиво чине вертикалну непрозирну структуру, радови који се приписују урбаној декорацији, попут оних у вези са олуцима, сливницима, парапетима, вијенцима и уређењем свих биљних делова који инсистирају на непрозирном делу фасаде.
Шта урадити да бисте добили бонус за лице
Да бисте имали корист, потребно је у пореској пријави навести катастарске податке који идентификују имовину и платити трошкове путем банковног трансфера који показују разлог уплате, порески код корисника одбитка и ПДВ број или порески број лица у чију корист се врши пренос.
Даље , порески обвезници морају да прибаве и сачувају само за интервенције енергетске ефикасности , тј. Оне које утичу са термичке тачке гледишта или утичу на више од 10% малтера од укупне бруто површине расипања зграде:
· Потврда, којом квалификовани техничар потврђује да су изведене интервенције у складу са техничким захтевима предвиђеним за сваку од њих
· Енергетски цертификат (АПЕ) за сваку појединачну јединицу имовине за коју се траже одбици од пореза, а који мора саставити техничар који није укључен у радове.
Даље, увек и само за интервенције енергетске ефикасности, описни образац који се односи на изведене интервенције мора се послати Енеи у року од 90 дана од завршетка радова.