Садржај обрађен
- Бонус намештај и намештај
- Корисници
- Рок
- Шта можете купити?
- За које интервенције је дозвољено
- МОЛИМ ОБРАТИТЕ ПАЖЊУ
- Како се користи
- Плаћања
Мобилни бонус уведен је уредбом закон бр. 63, који је ступио на снагу 6. јуна 2013. године, преиначен са изменама и допунама закона 3. августа 2013, бр. 90, која садржи неке олакшавајуће мере усмерене на промоцију побољшања енергетске ефикасности зграда и опоравка грађевинског фонда . У чему се састоји бонус? Ко може да пита? Који су захтеви за њихово коришћење? За које интервенције је дозвољено?
Бонус намештај и намештај
Бонус за намештај је одбитак пореза на доходак од 50% који се примењује на оне који купују намештај и велике уређаје енергетске класе не ниже од А и А +, намењене опремању имовине у фази реновирања. Одбитак пореза на доходак од 50% мора се поделити између оних који имају право на 10 годишњих рата истог износа и мора се израчунати на максимални износ од 10 хиљада евра, ограничење које се односи на појединачну јединицу непокретности, укључујући припадајући прибор, или заједнички део 'зграда која је предмет обнове, чији катастарски подаци морају бити пријављени у пореској пријави, без обзира на број пореских обвезника који учествују у трошку.
Корисници
Да би се искористио предметни бонус, неопходно је извршити обнову зграде , како на појединачним јединицама некретнина, тако и на заједничким деловима зграда. Стога су субјекти који могу уживати попуст од 50% за куповину намештаја и великих уређаја исти субјекти који врше интервенције опоравка на имању које морају да опреми.
Рок
У погледу рокова, недавно је интервенисао Закон о стабилности 2022-2023, закон бр. 147. из 2013. године, којим је продужен рок важења предметног бонуса са 31. децембра 2013. године на 31. децембар 2022-2023. године , упоредо са продужењем одбитка пореза на доходак грађана за реновирање зграда. Одбитак због тога доспева за трошкове настале од 6. јуна 2013. до 31. децембра 2022-2023. године .
Шта можете купити?
Куповина новог намештаја и апарата је део концесије . На списку за намештај имамо: кревете, ормаре, комоде, полице за књиге, столове, столове, ормаре, ноћне ормариће, софе, фотеље, креденце, душеке и расветна тела. С друге стране, куповина врата, подова (на пример, паркет), завеса и завеса, као и остали додаци за опремање нису прихватљиви. С друге стране, у великим апаратима имамо све оне енергетске класе А и А +за рерне, тј. замрзиваче, веш машине, фрижидере, електричне шпорете, микроталасне пећнице, електричне вентилаторе, машине за прање судова, сушаре. У висини трошкова насталих за куповину намештаја и великих апарата могу се узети у обзир и трошкови транспорта и монтаже купљене робе, под условом да су сами трошкови настали начинима плаћања које ћемо ускоро назначити.
За које интервенције је дозвољено
Недавно је Агенција за приходе прецизирала за које интервенције за опоравак зграде је могуће користити бонус који је по закону резервисан само за оне који такође имају користи од пореског одбитка од 50% за обнову зграда. У ствари, сама Агенција за порез је окружницом 29 / Е / 2013 прецизирала да је бонус доступан само онима који изводе радове који спадају у ванредно одржавање , рестаурацију и конзервативну санацију, обнову зграда, интервенције на зградама оштећеним природним катастрофама, интервенције грађевинска обнова читавих зграда од стране грађевинских компанија.
МОЛИМ ОБРАТИТЕ ПАЖЊУ
- ванредно одржавање: укључени су радови и модификације неопходни за обнављање и замену структурних делова зграда и за стварање и интегрисање хигијенских / санитарних и технолошких услуга, под условом да не мењају запремине и површине појединачних јединица непокретности и не укључују промене у намена. Примери: уградња лифтова и сигурносних степеница, изградња и побољшање тоалета, замена спољних рамова и прозора или ролетни ролетнама и са модификацијом материјала или врсте учвршћења, обнова степеништа и рампи, интервенције усмерене на уштеду енергије, ограда приватни простор и изградња унутрашњих степеништа.
- рестаурација и конзервативна рехабилитација: обухваћене су интервенције усмерене на очување имовине и обезбеђивање њене функционалности. Примери: интервенције усмерене на уклањање и спречавање деградационих ситуација, подешавање висина подова у складу са постојећим волуменима, отварање прозора за вентилационе потребе просторија.
- обнова зграде: укључени су радови чији је циљ трансформација зграде кроз низ радова који могу довести до зграде која се у потпуности или делимично разликује од претходне. Примери: рушење и верна реконструкција зграде, модификација фасаде, изградња поткровља или балкона, трансформација поткровља у поткровље или балкон до веранде, отварање нових врата и прозора, изградња тоалета у проширењу површина и постојећих обима.
Приход такође детаљно појашњава који послови омогућавају коришћење бонуса, а који не . Интервенције у зидном фарбању или самостална замена плочица, тј. Без извођења важнијих грађевинских радова део су редовног одржавања и као такви, ако се изводе у појединачним кућама, не дозвољавају вам да искористите 50% одбитка Ирпефа за реновирање конструкција и као такав је искључен и бонус за намештај.
- Радови усмерени на спречавање незаконитих радњи (на пример јачање, замена или постављање капија или зидних ограда у зградама, постављање решетки на прозоре или њихова замена, блиндирана или ојачана врата, постављање или замена брава, катанца, засуна, шпијунки, уградња отварања и провале у врата и прозоре, постављање ролетни, металних ролетни са бравама, непробојног стакла, зидних сефова, камера или видео камера повезаних са приватним надзорним центрима, протупровалних детектора и сродних контролних јединица) укључени су у интервенције за које бонус за намештај може се користити само ако се квалификују као ванредно одржавање појединачне стамбене јединице. Промена браве вам стога не даје право на попуст,али уградња сигурносних врата је део тога.
- За оне који спроводе интервенције за спречавање домаћих несрећа (на пример, поправка неисправне утичнице, уградња уређаја за откривање присуства инертних гасова, монтажа стакла против удеса или уградња рукохвата) Могуће је искористити одбитак пореза на доходак од 50% на обнову зграда, а тиме и бонус за намештај. У овом случају, 50% субвенционисана куповина намештаја и великих уређаја може се користити задржавањем свих докумената о извршеним грађевинским радовима, чиме се демонстрира, у случају накнадних пореских провера, да ти радови у потпуности спадају у дефиницију прековременог рада. Ако ове интервенције и даље захтевају да се СЦИА достави општини или друге врсте комуникације, порески обвезник увек мора да задржи копију.
- Бонус за намештај може да користи и порески обвезник који врши обнављање купатила, чак и уз замену цеви, јер су то изванредни радови на одржавању.
- Бонус који такође могу да користе они који померају зидове унутар куће или чак они који стварају отворене просторе, јер су квалификовани за изванредно одржавање.
- Свако ко замени гасне цеви с оштећењима или инсталира детектор цурења гаса у кухињи има користи од одбитка од 50%, јер се ради о радовима који спадају у безбедност система и спречавање домаћих несрећа. Међутим, тешко је документовати ову интервенцију и као таква још увек постоји сумња у могућност остваривања користи од мобилног бонуса.
- Комплетна ремонт електричног система, с друге стране, део је ванредног одржавања и као такав је доступан бонус за намештај, али порески обвезник је дужан да Општини предочи и чува документацију која описује све радове, како би био изложен за будуће истраге.
- Чак и они који замењују прозоре укључујући уградне уређаје могу имати користи од додатка за намештај, јер је реч о изванредној интервенцији на одржавању, али само ако нисте имали користи од 65% одбитка Ирпеф, и то за радове на уштеди енергије, за које је употреба бонуса искључена. намештај.
- За оне који обављају уобичајене интервенције на одржавању , бонус за намештај је употребљив само ако се ови захвати изводе на заједничким деловима етажне куће и само за опремање ових заједничких делова, назначених у члану 1117, бројеви 1, 2 и 3 Грађанског законика. Међу овим заједничким деловима налазимо тло на којем стоји зграда, темеље, главне зидове, кровове и равне кровове, степенице, улазна врата, предворја, аркаде, дворишта, све делове зграда неопходна за заједничку употребу, просторије за портирницу и за портирницу, лифтови, бунари, цистерне, канализација итд.
Како се користи
Да би искористио нову пореску погодност, порески обвезник мора да се придржава истих правила предвиђених за одбитак за опоравак грађевинског фонда. С тим у вези, треба напоменути да од 2011. године више није потребно унапред обавештавати Оперативни центар Песцара Агенције за приходе, јер је овај захтев замењен назнаком неких података у пореској пријави. Увек постоји обавеза чувања одређених докумената, као што су потврда о преносу, фактуре за куповину робе и транскрипција за плаћања кредитном картицом.
Плаћања
Управо у погледу плаћања, порески обвезници морају да наставе са куповином намештаја и кућних апарата путем банковних или поштанских трансфера, на исти начин који је већ предвиђен за плаћање радова на реновирању. Због тога се у трансферима мора назначити следеће:
- - разлог плаћања који банке и Посте Италиане СПА тренутно користе за кредитне трансфере у вези са радовима на реструктурирању са олакшицама од пореза;
- - порески законик корисника одбитка;
- - ПДВ број или порески код особе у корист које се врши пренос.
Такође је могуће платити куповину намештаја или великих уређаја користећи кредитне или дебитне картице . У овом случају, датум плаћања се идентификује на дан коришћења кредитне или дебитне картице од стране имаоца, истакнуто у електронском пријему трансакције, а не на дан задужења на текућем рачуну имаоца. Међутим, није дозвољено плаћање намештаја и кућних апарата покривених бонусом путем банковних чекова, готовине или других средстава плаћања.