Садржај обрађен
- Минималне висине потребне за полукат у кући
- Грађевински системи: различити типови међукатова
- Шта каже општинско законодавство
Да бисте изградили мезанин, одакле бисте започели? Да бисте процијенили изводљивост, одлучили о начину градње, димензијама и карактеристикама нове структуре, потребно је контактирати професионалца - архитекту или инжењера - који ће извршити провјере како би се осигурала потребна стабилност и домет. Такође ће се побринути за све провере у вези са регулаторним аспектима.
Минималне висине потребне за полукат у кући
Пре градње међуспратнице, прво морате проверити да ли је соба у којој желите да је направите довољно висока. Узимајући у обзир да је потребно најмање 210 цм и изнад и испод површине за ходање и да ова последња углавном има минималну дебљину од 15 цм, може се израчунати да плафон собе мора достићи најмање 435 цм. Ово је опште правило да се обезбеди одговарајући комфор, као и захтев који се захтева од већине важећих општинских прописа.
Грађевински системи: различити типови међукатова
Једноставнији полукат чине подови који се ослањају на хоризонтални систем формиран гредама и гредама, потпомогнути стубовима који почињу од пода доње собе. Носеће конструкције су углавном израђене од гвожђа, док је под од дрвених плоча на које се поставља облога, која може бити од различитих материјала, од дрвета до тепиха. У неким случајевима, у доњем делу, полукатна конструкција је сакривена гипсаном плочом или дрвеном облогом.
• Да би се избегли подни стубови, који често ометају дистрибуцију основног окружења, алтернатива је „окачити“ полукат помоћу стубова који се закаче за структурне елементе плафона.
• Ако су мале величине, могу се направити и овјешени полукат, односно без вертикалних елемената потпоре. У овим случајевима тежину конструкције подупиру металне греде положене од зида до зида, уграђене у зидове који су у већини случајева носиви у згради.
• Интервенцијама већег ентитета, пратећи исти поступак који се користи за израду плоча зграда, могуће је градити међукат у армираном бетону или осветљеном бетону; међутим, то су генерално решења усвојена током фазе изградње зграде, која су касније тежа и сложенија за додавање.
Шта каже општинско законодавство
Неопходно је утврдити да ли је мезанин дозвољен прописима општине у којој се налази имовина; овај закон такође одређује карактеристике и критеријуме које треба поштовати.
• Милански грађевински прописи дозвољавају, на пример, изградњу међукатова све док је висина од 210 цм и изнад и испод шеталишта и једна страна потпуно отворена према соби испод (парапет мора имати висину од најмање 110 цм) ; међукатна површина такође не сме бити већа од једне трећине површине собе или половине ако је висина најмање 220 цм.
• Генерално, тада је неопходно поштовати аеро-светлеће односе (1/8 или 1/10 у зависности од општине) који се израчунавају додавањем површине мезанина површини просторије у коју је убачен. У Милану, полукатне дубине мање од или једнаке 180 цм, без прејудицирања свих осталих услова, можда се неће рачунати на површини просторије, тако да нема повећања ГФА.
• Једном када се утврди да се полукат може градити, потребно је да се обратите надлежним општинским техничким службама да ли је потребно представити грађевинску праксу.