Поткровље: многе предности, укључујући и економске: анализа тржишта

Куповина поткровља, или још боље поткровља које ће се претворити у поткровље, права је инвестиција. Поткровља и поткровља изражавају највише вредности по квадратном метру у укупној понуди стамбених јединица непокретности у нашој земљи. А када је пројекат преуређења квалитетан, вредност јединице некретнине значајно се повећава . Не заборављајући могућност фискалног одбитка трошкова реструктурирања. Број поткровља понуђених на националном тржишту некретнина представља 5% укупних јединица за продају. А просечна цена квадратног метра поткровља, како у граду, тако и у провинцији, већа је за 943 е / квадратна метра од цене некретнине другог типа . Али поткровља и јединице са поткровљем имајувремена продаје краћа од годину дана: посебно се већина поткровља и поткровља (око 40%) продаје за мање од 3 месеца (у поређењу са 9,4 месеца у месецима потребним за друге типове некретнина). То су подаци произашли из истраживања које је на националном нивоу спровела лабораторија Гести.Тец из Политецницо ди Милано, која је анализирала иновативна архитектонска решења у преуређењу поткровља и погодност улагања у ово подручје, у поређењу са другим врстама улагања у некретнине. Истраживање је настављено анализом рада 195 дизајнера: од 100 пројеката изведених у последње две године на анализираном узорку, 18% односи се на преквалификацију поткровља. Према математичким подацима, продајна цена поткровља, према анализи тржишне понуде, у просеку је око 2.000 е / м2. Додавањем трошкова обнове (у просеку 2.819 е / м2) набавној вредности и упоређивањем ове вредности са просечном продајном ценом поткровља (у просеку 3.923 е / м2), добија се повећање од 39%. Прочитајте пројекте и обнове поткровља Прочитајте пројекте и обнове поткровља