Садржај обрађен
- Обично одржавање: шта укључује
- Шта ради за рутинско одржавање
- Редовно одржавање: да ли су вам потребне дозволе?
- Редовно одржавање: када можете добити одбитак од 50%
Када су у питању пореске олакшице за кућне интервенције, разликује се између редовног и ванредног одржавања. Задржавајући се овде на првом, хајде да видимо шта то значи, референтном законодавству и врсти посла који спада у њега.
Обично одржавање: шта укључује
Референтна законодавство је Консолидовани зграда Акт (Председнички декрет 380/01) који у члану 3. на слово а) дефинише "обичне интервенције одржавања" као изградњи интервенције који се односе на поправке, обнављање и замену завршне обраде од зграде и оне неопходне за интегрисање или одржавање постојећих технолошких система. ".
Стога су у основи „ завршни слојеви“ , они делови структурног или технолошког елемента који се могу заменити и обновити без замене целокупног структурног или технолошког елемента. Појам „ интеграција постојећих технолошких система “ подразумева модернизацију постојећих система и додавање технолошких компонената у постојеће системе, док ново одредиште просторија за смештај тоалета или технолошких система није укључено.
Шта ради за рутинско одржавање
Радови који су део редовног одржавања тичу се:
- унутрашњи радови : поправка, обнова и замена малтера, премаза, намештаја, врата и прозора, лажних плафона, подова, санитарних уређаја, димоводних и вентилационих цеви, додавање нових санитарних уређаја у постојеће купатила;
- спољни радови: поправка и замена, под условом да се без мењања постојећих карактеристика, положаја, облика и боја малтера, премаза, прозора, кровова, хидроизолације, плашта, олука, венаца.
На пример, уобичајено одржавање укључује фарбање зидова, плафона, унутрашњих и спољних арматура, реконструкцију унутрашњих малтера, фарбање гаражних врата, замену степенишних степеница степеницама једнаким већ постојећим, унутрашње и спољашње и замену кровних прозора са други са истим знаковима (облик и боје) као и они који су већ постојали, замена ролетне задржавајући већ постојеће карактеристике (облик, материјал, боја) и плочица за друге једнаке већ постојећим.
Редовно одржавање: да ли су вам потребне дозволе?
Обични радови на одржавању део су бесплатних грађевинских активности . Од 22. априла 2022-2023. године на снагу је ступила уредба о инфраструктури од 2. марта 2022-2023. године, која садржи нови Речник бесплатне градње, неисцрпан списак свих интервенција одржавања, укључујући спољашњост зграде и башту. која се може извршити без потребе за подношењем било које врсте комуникације Општини.
Детаљно, постоји 58 врста радова који се могу изводити без икаквих квалификација и према томе спадају у бесплатну градњу.
Редовно одржавање: када можете добити одбитак од 50%
Редовни радови на одржавању омогућавају вам да остварите корист од пореског одбитка за обнову зграда по стопи од 50% до 31. децембра 2022-2023. године и са максималним износом трошкова од 96 хиљада евра по јединици имовине, ако се изводе на заједничким деловима стамбених зграда или ако спадају у оквир интервенција глобалног реструктурирања у случају појединачних станова.
Стога су фарбање зидова и плафона или замена подова, као и реконструкција малтера, уобичајени послови одржавања који вам омогућавају 50% бонуса ако се изводе на заједничким деловима етажног стана или ако су уметнути у реновирање за радове на поједини станови
Међутим, посебно замена чвора може да ужива у бонусима за реновирање или еко-бонусима по потреби. Откриј више!