Од европских метропола до Атлантика , италијански знак архитектуре Рензо Пиано-а све више осваја и Њујорк: након небодера Нев Иорк Тимес-а, проширење Морган библиотеке, нови музеј Вхитнеи , изграђен током прошле деценије, следећи циљ који треба постићи је Манхаттанвилле . У области УпТовн на Менхетну - на петнаестак минута хода од седишта Универзитета Цолумбиа и неколико станица метроа - налазе се нове зграде урбаног мултидисциплинарног кампуса Манхаттанвиллеа: проширење историјске универзитетске зграде, коју је пројектовао италијански архитекта Рензо Пиано (Рензо Пиано Буилдинг Ворксхоп, ввв.рпбв.цом), уклапа се у историјско ткиво овог приградског подручја метрополе, између директора Броадваиа, повишене подземне железнице и округа Харлем, усред неуједначене панораме фабрике, продавнице и небодери. Прва два блока кампуса Ренза Пианоа су већ завршена и недавно су у функцији: у првом се налази „Научни центар Јероме Л. Греен“ , у другом је „Ленфест Центер фор Артс“ ; остали су још увек у фази израде (мастер план би требало да буде завршен до 2030).
© Ниц Лехоук - Уљудност РПБВ
Пројекат Махаттанвилле придружује се делима Ренза Пиано-а интегрисаним у другим бившим индустријским областима Њујорка : најновије је, хронолошким редоследом, ново седиште музеја Вхитнеи , отворено пре нешто више од годину дана у округу Меат, у Подручје луке Цхелсеа и на крају Хигх Лине-а (стари повишени железнички колосек, недавно претворен у пешачку стазу и парк).
Са новом Вхитнеи, Манхаттанвилле дели идеју да се ново убаци у урбани контекст с којим је у дијалогу.
Две нове зграде у Манхаттанвиллеу - светле, савремене, које карактерише приступ без препрека - истичу се и отварају на околни простор. Алу и стаклене фасаде "доубле скин" реализују коришћењем и технолошки ИСТЕМ који предвиђа двоструко слој затварања стакла са празнину у средини: то омогућава да добије кућиште високе ефикасности која врши функцију изолационе длаке , способни да зими задрже топлоту, а лети се охладе
. Одрживост и енергетска ефикасност су заправо обележје кампуса у Манхаттанвиллеу и део су Колумбијског плана одрживости, на који се руководство Универзитета фокусира већ годинама. Ове и друге карактеристике „зелене“ градње омогућиле су новим зградама у Манхаттанвиллеу да добију ЛЕЕД (Леадерсхип ин Енерги анд Енвиронментал Десигн) златни цертификат , који је у Сједињеним Државама доделио Амерички савет за зелену градњу. Поред фасаде са „двоструком кожом“, прерогатив зграда је и оптимизација сунчеве светлости ради побољшања енергетске ефикасности просторија. Кров је направљен системом "хладног крова"који се истиче својом способношћу да одражава сунчево зрачење и емитује топлотну енергију, а истовремено одржава ниску површинску температуру. Захваљујући хладном крову, предност је у побољшању унутрашњих услова зграде током лета, са последичном уштедом на трошковима климатизације и смањењем ефекта „острвца топлоте“ , односно прегревања које, у најтоплији месеци у години, утиче на урбана подручја у којима су температуре више од руралних подручја. Штавише, овим системом смањују се емисије гасова стаклене баште.
Да би природна осветљеност била ефикаснија и побољшала топлотни комфор унутрашњости, соларни сензорипостављени на крову, континуирано раде на подизању или спуштању нијанси дуж обода и на тај начин постижу максималну ефикасност како у грејању тако и у хлађењу. Систем управљања осветљењем подешава осветљеност у радним областима, како би уштедео енергију кад год је то могуће.
Систем грејања има блиставе панеле, интегрисане на сваком спрату у бетонске плоче, дуж ободног појаса. Да би се смањила потрошња енергије летње климатизације, расхлађена вода пролази кроз спуштене плафонске греде дуж обода просторија.
Међутим, такође је низак утицај на животну средину током фазе изградње оно што прави разлику у зградама Колумбије Рензо Пиано-а и смањује еколошки отисак не само у фази управљања, већ и у фази изградње. Ово зависи од избора грађевинских материјала локалног порекла што је више могуће (који се могу наћи у кругу од 500 миља од градилишта), одабира материјала са ниским садржајем ХОС (испарљива органска једињења) и од рециклираних грађевинских производа. Биљке на малом спољном тргу са задње стране главне зграде такође су локалног порекла , комплетирани намештајем су од рециклираног дрвета; увек са намером да се смањи прегревање, спољни подови су направљени у светлијим бојама од традиционалних асфалта како би се повећао одраз светлости.
За све сервисне намене који то дозвољавају користи се рециркулирана вода .
У пројекту и у намерама његових промотера, зелене карактеристике Махаттанвилле-а су предодређене да постану пример и модел истраживања за јавне зграде широм света које карактеришу велике енергетске потребе .