Садржај обрађен
- Стање иму е таси: када не платите
- Иму и Таси: како се рачунају
- Нови Иму од 2022-2023?
Следећи 16. децембар је последњи дан за плаћање стања ИМУ-а и Тасија за 2022-2023. годину. Власници првих домова, намењених за главно пребивалиште, који спадају у катастарске категорије луксуза или вредности (А1, А8 и А9) и других домова, без обзира на катастарску категорију, морају да плате.
Стање иму е таси: када не платите
Иму и Таси, општински порез на недељиве услуге, стога не доспевају ако главно пребивалиште спада у катастарску категорију:
- А2 стамбена зграда
- А3 економско становање
- Популарно кућиште А4
- А5 изузетно популарно кућиште
- А6 сеоска становања
- Куће А7 у малим вилама.
Таси се, међутим, за разлику од Иму-а, односи не само на власнике већ и на власнике имања, дакле, на пример на станаре. Међутим, ови други плаћају само ако се изнајмљена имовина користи као главно пребивалиште и спада у катастарске категорије А1, А8 и А9. У овом случају, закупац плаћа пореску стопу између 10 и 30% у зависности од тога шта одлучи његова општина, док преостали део сноси власник.
Иму и Таси: како се рачунају
Правила за израчунавање Иму и Таси су иста: на првом месту мора се идентификовати пореска основица, која је дата катастарским приходом од имовине ревалоризоване за 5%. Законски прописани коефицијенти морају се помножити са добијеном вредношћу, а то су:
- 160 за домове типа: елегантне, грађанске, економске, популарне, ултрапопуларне, сеоске, мале виле, виле, дворци, палате изузетних уметничких или историјских вредности, типичан смештај места (катастарска категорија од А / 1 до А / 11 - искључено А / 10)
- 80 за канцеларије или приватне студије (категорија А10)
- 140 за факултете и интернате, старачке домове и непрофитне болнице, затворе и поправне установе, јавне канцеларије, школе и лабораторије, библиотеке, музеје, галерије, академије, клубове (катастарска категорија од б1 до б8)
- 55 за локале и локале (катастарска категорија ц1)
Стопе које одређују општине затим се примењују на вредност добијену множењем ревалоризованог катастарског прихода од 5% са коефицијентом утврђеним законом, који мора бити објављен у одређеном одељку веб странице Министарства финансија. Обрачун друге рате, због 16. децембра, ће морати да буде почев од нових стопа одобрених од стране општина или од оних фиксне прошле године и не ажурирају од 31. маја 2022-2023.
Нови Иму од 2022-2023?
Рок до 16. децембра за равнотежу ИМУ-а и Таси-а са овим правилима могао би да буде последњи јер је у буџетском маневру 2022-2023. године, када је одобрен, могао да уђе такозвани нови ИМУ који укључује Таси. И даље постоји изузеће за први дом који није луксуз или вредан. Ако, с друге стране, имовина спада у катастарске категорије А1, А8 и А9, основна стопа би могла да иде са 7,6 на 8,6 промила. А градоначелници ће то моћи да повећају до највише 10,6 промила. Даље, 2022-2023. године општине које су већ усвојиле максималну стопу могу да одлуче о даљем повећању на 11,4 промила.