Садржај обрађен
- Накнада за етажни стан који модернизује старе електричне системе
- Стари електрични системи: износ поврата
- Поступак за захтев за повраћај средстава
Обновите старе електричне системе у етажном власништву, ради побољшања сигурности и ефикасности, уз надокнаду за изведене радове до 1.200 евра по укљученом стану и до 900 евра за сваки спрат. Заправо је Арера, регулаторно тело за енергетику, мреже и животну средину, покренула експериментални поступак који ће трајати три године , од 1. јануара 2022-2023. до 31. децембра 2022. године, за модернизацију постројења изграђених пре 1970. године или у периоду између 1970. године. и 1985. ако се сматра критичним.
Накнада за етажни стан који модернизује старе електричне системе
Циљ резолуције Надзорног тела је да олакша споразум између администратора етажне ластнине и дистрибутера електричне енергије о обнови старијих „устаја“ , одржавајући зграде сигурним и припремајући их за било какве захтеве за повећање снаге. Посебно важна мера и намењена оним етажним становима са старим електричним системима који размишљају о реновирању или централизацији бројила. Очекивана накнада такође варира у зависности од нивоа вредности завршних обрада имовине.
Радови на модернизацији морају се тицати такозваних успона, односно цеви цевовода који повезује електричну плочу стамбених зграда са бројилом ентитета који снабдева електричном енергијом, као и тачке где се енергија испоручује. Обично је ова тачка централизована за све системе који су део кондоминијума и налази се у соби доступној свима, попут подрума или подрума. Радови на модернизацији за које је предвиђен поврат морају се односити на „старе“ успоне, тј. Оне изграђене пре 1970. године, или изграђене између 1970. и 1985. године, са критичностима које је идентификовао дистрибутер.
Стари електрични системи: износ поврата
Модернизација старих успона састоји се у обнови електричних и грађевинских радова, укључујући рестаурацију, који су уско повезани (зидарски радови или канали изван зида). Модернизација електричног система се такође може одвијати, или не, истовремено са операцијом централизације бројила.
Ако се радови на модернизацији одвијају без централизације бројила, кондоминијум изводи грађевинске радове са провалом и рестаурацијом већ постојећих завршних облога. Модернизација ће омогућити сваком етажном власништву да уговори расположиву снагу од најмање 6,6 кВ.
За ове радове предвиђена је максимална накнада кондоминијуму за грађевинске радове , у зависности од нивоа вредности завршних обрада имовине:
- 400 евра по спрату ако су облоге лошег квалитета, 500 евра средње вредности и 600 евра високог квалитета
- 700 еура кориснику у случају неквалитетних завршних обрада, 800 евра ако је средње и 900 евра ако је високо.
Радови на модернизацији старих успона могу такође укључивати истовремену централизацију бројила. У овом случају, грађевински и електрични радови низводно од нове централизоване разводне централе у рукама су кондоминијума, јер се ради о постметарским активностима.
У овом случају, максимална накнада која се даје етажном власништву за грађевинске и електро радове, увек у складу са нивоом квалитета завршне обраде, је следећа:
- 700 евра по поду ако су неквалитетне завршне обраде, 900 ако су средње и 900 ако су високе
- 1000 евра по кориснику ако заврши неквалитетно, 1100 ако је средње и 1200 ако је високо.
Затим се додаје 100 евра по метру (до максимално 1500 евра) за било који део кабла намењеног повезивању успона са границом имовине.
Поступак за захтев за повраћај средстава
Дистрибутер мора кондоминијуму доставити прелиминарне информације, такође предвиђајући потписивање споразума о трошковима, времену и методама модернизације старих успона.
С тим у вези, каже Арера, дистрибутивне компаније ће до 30. јуна 2022-2023. морати да дефинишу експерименталну верзију „стандардног уговора“ који важи за 2022-2023.-2022. Затим ће дистрибутер доставити повраћај у етажну имовину.