Ко су субјекти који могу имати користи од пореског одбитка за обнову зграда?
Реструктурирање куће омогућава вам да део трошкова насталих радовима одбијете од пореза на доходак грађана (Ирпеф). Конкретно, биће могуће искористити одбитак пореза на доходак од 50% до 31. децембра 2022-2023. године, са максималним ограничењем потрошње од 96.000 евра по јединици имовине, за трошкове настале због интервенција на вашој имовини и заједничким деловима стамбених зграда. Порески одбитак мора бити подељен на 10 једнаких годишњих рата.
Ево питања читаоца Марија Б.: Моја остарела мајка поседује кућу коју би желела да преуреди, такође мењајући прозоре и оквире. Немате финансијску могућност да сносите трошкове и ја бих их платио, али могу ли онда да затражим релативни одбитак? У ствари, он не би могао да искористи пореске олакшице јер има недовољна примања и не подноси пореску пријаву …
Одговор је потврдан, јер субјекти који могу одбити трошкове обнове и замене уређаја су власници, станари или зајмопримци који сносе трошкове извршења захвата на постојећим јединицама некретнина или на деловима било које катастарске категорије, такође сеоско, у власништву или власништву. Не само власници или носиоци стварних права на имањима за која се изводе радови и који сносе трошкове, већ и станар или зајмопримац могу имати користи од те погодности. Они посебно имају право на одбитак:
- власник или голи власник
- носилац стварног права на уживање (плодоуживање, коришћење, становање или површина)
- закупац или зајмопримац
- чланови подељених и неподељених задруга
- акционари једноставних партнерстава
- индивидуални предузетници, само за имовину која није део капитала или робне имовине.
Порески одбитак са насталим трошковима и имаоцима банковних трансфера и рачуна
Имају право на одбитак под условом да сносе трошкове и да су носиоци банковних трансфера и рачуна:
- ванбрачни члан породице власника или носиоца имовинског предмета интервенције (супружник, рођаци у трећем степену и рођаци у другом степену) и члан грађанске заједнице
- одвојени супружник који преузима имовину у име другог супружника
- суживот више укорио, ни власник имовине која је предмет интервенција, нити носилац уговора о зајму, за трошкове настале почев од 1. јануара 2022-2023. године.
У овим случајевима, без прејудицирања других услова, одбитак се плаћа чак и ако су општинска овлашћења на име власника имовине.
Фотографија на отварању: поткровље са кровним прозором Велук Интегра - ввв.велук.ит