Садржај обрађен
- Фотографија стана од 45 м2 реновираног у жутој и плавој боји
- Пројекат двособног стана од 45 квадратних метара
- Од краја 19. века до 1920-их: кућа „ограда“
- Водоотпорни паркет
- Перионица у ниши
- ИЗВОЂЕНИ РАДОВИ НА РЕНОВИРАЊУ
- Трошкови реновирања двособног стана 45 м2
У Милану, на трећем и последњем спрату куће из 1920-их у полуцентралном делу града, мини двособни стан од 45 квадратних метара са двоструким погледом је потпуно реновиран. Радикална интервенција која је подразумевала, поред промена распореда, пре свега консолидацију конструкција и комплетну обнову мини двособних система, уз уклањање постојећег система грејања на гас.
Због тога су изведени важни радови на адаптацији који су побољшали не само функционалност већ и енергетску ефикасност (неки од главних изведених радова детаљније су објашњени на последњој страници услуге).
Иза љуљачких врата , са улазом са балкона, сада се налази савремени и неопходни мини двособни стан који - са естетске тачке гледишта - проналази једну од својих персонализујућих карактеристика у хроматским комбинацијама завршних облога , посебно текстила. Нарочито постоје две боје - жута и плава - које на неутралним позадинама карактеришу и дневну и спаваћу собу. У намештају мини двособног стана, јефтина решења се смењују са дизајнерским комадима , уз компликовање модерних детаља.
Пројекат двособног стана од 45 квадратних метара
Реновирање мини двособног стана само је делимично утицало на распоред : дистрибуција је у ствари ограничена обликом биљке, положајем отвора и још више присуством дебелог зида кичме који пресеца кућу у попречном смеру. Стога је задржана подела на дневну и ноћну зону. Новоизграђено купатило, остава и вешерај - који се налазе у централном делу пролаза мини двособног стана - остају слепи, опремљени системом механичке вентилације: решење предвиђено законодавством, посебно када су у питању куће са квадратном површином испод 70 м2
Сервисни простори - купатило с једне стране, ормар и вешерај са друге - отворени су лево и десно од кратког ходника који води до спаваће собе. У купатилу се одељак са санитарним чворовима извлачи кроз предсобље како је предвиђено законом.
Удубљење уз зид лево од улаза је запремина добијена поделом простора са суседним станом. У почетку је заузимало купатило, постало је садашње подручје за кување. Премештање тоалета било је могуће без повећања висине, јер је то дозвољавао нагиб одвода без икаквих промена.
Простор за проучавање , унутар главне просторије, користи предност ширине и висине подпрозора десно од улазних врата.
У мини двособном стану грејање и хлађење добијају се електроенергетским системом , који се састоји од спољне јединице на фасади и унутрашње јединице уграђене у лажни плафон ходника. Систем такође омогућава филтрирање ваздуха који долази споља.
Трнов зид који означава прелаз између дневне собе и ходника простора за спавање истакнут је пресвлаком тапета која чини својеврсни портал: дизајн, композиција геометријских фигура у нежним тоновима, репропорциониран је елаборатом рачунару узимајући у обзир величину зида који треба покрити. Материјал, који такође садржи фиберглас, омогућава површину са ефектом материјала која изгледа попут штукатуре. У дневној соби, дневни и трпезаријски простор концентрисани су на простору од неколико метара, остављајући пролаз до услужних зона и спаваће собе слободним у центру. У првом плану, округли сто са стакленим врхом и хромираном базом са централном дршком (Инфинити би Мидј) прате столице од полипропилена и стаклених влакана ТТреп компаније Седиарреда;висећа лампа са стакленим дифузором је Момо ди Сотто Луце. Сиви плетени пуф и простирач су из Икее.
На улазу, унутрашња врата са ПВЦ профилима и угравираним стакленим панелом наслеђују спољна која гледају на галерију. Уз зид се налази ормар за капуте (Пак би Икеа) и висећа полица за књиге у дрвету и металу, из исте серије као и она на супротном зиду (оба модела Свалнас компаније Икеа).
У пределу за разговор, кабриолет са уклоњивим водоодбојним покривачем је Седиарреда, употпуњен Икеиним јастуцима у сивој, плавој и жутој боји. Жута је такође боја округлог стола БуБу компаније КСО, који је дизајнирао Пхилиппе Старцк. Позадина је модел Куаттроценто компаније Инкиостро Бианцо.
Од краја 19. века до 1920-их: кућа „ограда“
Ово је архитектонска типологија којој ова зграда припада: препознатљива карактеристика је поглед на различите јединице некретнина на великим унутрашњим двориштима ; приступ је преко балкона који се на различитим спратовима протежу дуж унутрашњих фасада (отуда и назив „цасе ди раилхиера“). Нарочито у Милану и Торину, ове зграде - изграђене у индустријској ери између краја 19. и почетка 20. века - првобитно су коришћене као смештај радника .
Прича: кућа је (у двадесетим годинама 20. века, када је изграђена) (у миланском пределу између Порта Венеције и виале Абруззи) била део већег комплекса који је касније подељен у три независна етажна стана , од којих је сваки укључује дворишта и унутрашње вртове. Првобитно су се зграде развијале на четири спрата; прво послератно реструктурирање, међутим, елиминисало је последњи ниво, који је непоправљиво оштећен. Накнадне интервенције односиле су се на целу зграду, са обновом фасада, прозора и заједничких делова. Овај мали двособни стан је изложен са две стране , не на улици већ у унутрашњим двориштима.
Студијски простор мини двособног стана налази се поред улаза, испред прозора, заштићеног ваљкастом завесом у ланеној тканини. Дизајн сто са базом за одлагање је модел радне површине компаније Витра, дизајн Цхарлес & Раи Еамес, столица са висином подесива је компанија Маисонс ду Монде. ЛЕД столну лампу са ултра равним дифузором и контактним паљењем је ТаоТроницс.
У главној соби мини двособног стана - оном на улазу - дневни боравак, трпезаријски сто и простор за кување концентрисани су на простору од неколико квадратних метара, али распоред намештаја осигурава да се функционална подручја и даље разликују. Конкретно, између угла кухиње и зида са ТВ ормаром, колона фрижидера, обложена белом попут зидова, такође служи као одвајајући елемент, као да је стуб. У композицији кухиње, вертикално развијене зидне јединице у потпуности користе висину зида. Намештај (компаније Цомпосит) прекривен је ламинатом попут радне плоче; у истом материјалу сиви успон изнад подножја. Поред тога, у простору за телевизор, ниски ормарић (на којем почива екран) и полице налазе се уз Цомпосит.
Удубљење дубине од око 135 цм у које је уметнута нова чајна кухиња омогућава се рашчлањивању елемената на два функционална блока, заједно са основним јединицама и зидним јединицама: постављени један испред другог, заузимају кратке странице по величини, остављајући
слободан простор у центру за кретање. На тај начин, чак и у најмањим димензијама, простори за кување и прање су адекватно одвојени. С обзиром на то да у кући нема гасног система, плоча је електрични индукцијски модел.У кухињи су рерна и индукциона стаклокерамичка плоча компаније Беко. Паркет је испоручила и поставила компанија Цаса Пројецт, компанија која је извела већину реновирања.
Водоотпорни паркет
Током обнове, након што су подови консолидовани и изливена нова кошуљица , паркет је постављен на тло - у целом двособном стану. То је готови брушени храст дебљине око 1 цм (5 мм племенитог дрвета
и 5 мм носача); су даске, који мере 120 к 16 СМ , су уређене за покретање. Дрво је третирано посебним водоодбојним производом тако да се без ризика може полагати чак и у купатилу и кухињи. Третман се обавља индустријски у лабораторији, након четкања: користи се прозирни лак на бази водекоја се на дрво шири у четири слоја, како би се постигла потпуна заштита. Да бисте додатно повећали отпорност, могуће је - након полагања - сунђером раширити још један слој боје, а затим провући крпу да упије вишак течности: сушење је брзо, попут воска. Са овом завршном обрадом одржавање је једноставно : можете интервенисати са одређеним производом за паркет, водом и неутралним детерџентом или чак само антистатичком крпом која скупља прашину.
Перионица у ниши
Централни део малог двособног стана резервисан је за услужне просторе , пролаз, без отвора, између дневне собе и спаваће собе: у ствари, прозори нису обавезни за купатила (ако постоји механичка вентилација), плакаре и праонице. . Машина за прање веша и судопер убацују се у удубљење испред купатила: широко око 135 цм , врата га могу двоструко огледати у потпуности камуфлирати.
Ниша са вешерајом покривена је са три стране плочицама, до висине од око 130 цм; док је више зидна јединица са полицом и везицом за веш причвршћена директно на зид. Машину за прање рупа производи Хотпоинт Аристон.
У ходнику су се огледала врата производних ормара користила за затварање вешернице и ормара (ширина преграда прилагођена је величини панела). Трошкови су стога сигурно нижи од оних код уобичајених унутрашњих ротирајућих врата.
Главна спаваћа соба која заузима другу собу куће, ону насупрот улаза, гледа на друго двориште кроз француска врата омеђена оградом. Окружење, осветљено неутралном хроматском позадином, нуди исту жуто-плаву комбинацију дневне собе кроз избор текстилних облога. У главној спаваћој соби, текстилни кревет је Грессвик од Икее; иста производња за плаве и сенфне јастуке и за комплет постељине. Прекривач је Фаззини. Дрвени ноћни ормарићи су куће Маисонс ду Монде, лампа је Далу компаније Артемиде. У тоалетном углу у ниши, испод полице, столица је Бубу би Картелл.
Удубљење дубоко око 50 цм у које се увлачи тоалетна полица добијено је током фазе обнове у подели простора између спаваће собе и суседног купатила, изграђеног од нуле. У услужном делу, ниша просторије одговара испупчењу које ограничава подручје умиваоника.
У услужном делу мини двособног стана, приступачног из ходника спаваћег дела, предсобље са простором за умиваоник на једној страни и ормарима са друге претходи одељку са тушем и санитарном керамиком. Оба простора затварају се крилним вратима; најунутарњи је модел ротационог превођења који захваљујући систему шарки одузима неколико центиметара мање када се отвори. У делу умиваоника у купатилу, Симасов умиваоник овалног облика почива на дрвеном ормарићу компаније Икеа; иста производња за огледало, модел из Стокхолма и за апликацију. Спужве су Мирабелло Царрара, тегла од плуте Цаллигарис; додаци Зара Хоме; мали бели плех компаније Аса Селецтион. Зидне плочице од камене керамике су из серије И Пеннелли компаније 14ораиталиана.Ормарић за умиваоник уоквирен је зидном облогом у великим белим порцуланским плочама од камена од беж боје 120 к 60 цм које досежу и до 130 цм од тла, а на врху су разграничене четканом челичном траком која пропорционално прилагођава висину. Сервисни простор, без отвора, опремљен је механичким вентилационим системом спојеним споља: било је лако направити га помоћу постојеће вентилационе цеви која се завршава на крову (стан је, како се сећамо, на Горњи спрат).било је лако направити га помоћу постојеће вентилационе цеви која се завршава на крову (стан је, како се сећамо, на последњем спрату).било је лако направити га помоћу постојеће вентилационе цеви која се завршава на крову (стан је, како се сећамо, на последњем спрату).
ИЗВОЂЕНИ РАДОВИ НА РЕНОВИРАЊУ
С обзиром да је мини двособни стан у целини био у лошем стању, обнова се састојала пре свега од низа техничких интервенција , неопходних за добијање употребљивости . Централни зид кичме и једини ја су стога консолидовани ,
кошуљица, спуштени плафони и системи су обновљени , који су сада сви на електрични погон, укључујући системе грејања и климатизације; ефикасност система омогућава задржавање трошкова електричне енергије у просеку око 40 евра месечно .
Замењени спољни прозори. Поштујући стил и боју заједничке целој етажној згради, дрвене капке замењене су моделима отпорним на провале у сиво обојено гвожђе, потпуно сличне са естетске тачке гледишта, али много отпорније. Будући да је кућа окренута према балкону, прозор је заштићен оградама; улаз је „компас“, са најважнијим блиндираним вратима.
1. Унутрашњи елементи
По завршетку постављања стропних плафона стари дрвени елементи замењени су узимајући у обзир нове висине. Прозори сада имају 5-коморни ПВЦ профил са термо прекидом како би се осигурала изолација. Са свим побољшањима, стан је прешао из класе енергетске ефикасности Ф тренутног стања у класу Ц.
2. Лажни плафони
Постојеће структуре од трске су уклоњене и направљена су нова техничка спуштања од око 40 цм која доносе висина плафона од приближно 310 до 270 цм. Метални оквир и плоче од гипсаних плоча (употпуњене системом изолације од полистирена) скривају се
носиви дрвени плафонски елементи; у својој запремини садрже и унутрашњу јединицу и канале система за грејање / климатизацију који такође имају пречнике веће од 15 цм.
3. Нова кошуљица
Интервенција на подовима подразумевала је уклањање старе кошуљице како би се омогућила замена доњих греда; за нову подлогу, поново дебљине 5-6 цм, коришћен је осветљени бетон (након полагања електрозаварене мреже). Шире се машином која пумпа материјал на месту кроз цев великог пречника. Суши се за око 30 дана.
Трошкови реновирања двособног стана 45 м2
Пројекат : Дизајн ентеријера Салвина Босцо, Милано - ввв.сеттемуриеунтетто.цом
Фотографија : Цристина Фиорентини, стајлинг Лаура Мауцери
Преузето из броја Цосе ди Цаса из новембра 2022-2023