Иму, општински порез на имовину и Таси, општински порез на недељиве услуге, не плаћају се главном дому, осим ако се ради о имовини која је класификована као луксуз или вредност, у катастарским категоријама А1, А8 и А9. Постоје и случајеви у којима се смањују порези, а међу њима и бесплатан зајам на коришћење.
У случају да се имовина додели као бесплатан зајам прворазредном сроднику у правој линији (дакле родитељу или детету), зајмодавац има користи од смањења пореске основице ИМУ и ТАСИ на 50%. Међутим, мора се испунити низ услова да би се искористиле ове погодности које су:
- Имовина се мора користити као главно пребивалиште
- Имовина не сме припадати једној од такозваних луксузних катастарских категорија (А / 1, А / 8, А / 9)
- Уговор мора бити уредно регистрован (ако је уговор у писаној форми, регистрација је обавезна у року од 20 дана од датума уговора са фиксним порезом од 200 евра; док се за вербалне уговоре захтев за регистрацију мора поднети са обрасцем 69 'Агензиа делле Ентрате наводећи у врсти дела: усмени уговор о зајму).
Зајмодавац такође мора поседовати само једну имовину у Италији, поред главне нелуксузне куће која се налази на територији где се налази имовина додељена на позајмицу, мора пребивати и имати пребивалиште у истој општини у којој је имовина додељена на позајмицу и на крају мора да поднесе ИМУ декларацију којом се потврђује поседовање захтева.
ЗАТО СМО ДОШЛИ НА ПИТАЊЕ ЧИТАОЦА КОЈИ НАС ЈЕ ПИТАО: Желео бих да знам да ли особа која непрофитној библиотеци која је отворена за јавност током целе године са око 80 деце дневно мора да плати ИМУ?
Министарство финансија даје појашњења резолуцијом 4 / ДФ од 4. марта 2013. године у којој се прецизира да некомерцијални субјект који додели имовину у свом власништву на бесплатан зајам другом некомерцијалном субјекту не плаћа обављање заслужних активности ИМУ. Кредитни однос представља суштински бесплатну врсту уговора и као такав не ствара значајно богатство и економски капацитет у пореске сврхе према критеријумима важећим за ИМУ. Изузеће од ИМУ-а је тако конфигурисано ако некомерцијални ентитет додели имовину под бесплатним зајмом неком другом непрофитном удружењу у оквиру његове структуре или ван ње, под условом да се у њему обављају активности идентификоване за искоришћавање погодности.