Трећи састанак са Агенцијом за приходе по питањима везаним за подстицаје за реструктурирање фокусира се на случајеве продаје и промене у породичној јединици .
Ко ужива пореску олакшицу ако се: кућа прода, ако особа умре или ако је кућа регистрована за децу?
У првом случају, односно оном продаје, могуће је изабрати да ли ће објекат остати код старог власника или ће прећи на новог. Међутим, у одсуству писмених споразума између продавца и купца, нови власник има право на њих за преостале рате.
У другој хипотези, односно смрти власника, одбитак прелази на наследнике који одржавају материјал и непосредно поседују имовину, односно користе је.
Што се тиче деце, ако живе у истој згради са родитељима и ако су допринели трошковима за обнову куће, као што је документовано у рачунима и на банковне трансфере у њихово име, они такође могу имати користи од одбитка. И да останемо на тој теми, такође је тачно споменути случај донације деци предметне имовине. Ова могућност, наиме донација, која такође омогућава пренос одбитка који се још не користи, односно преостали део, на саму децу. Закон, заправо, предвиђа да се и у присуству нематеријалних радњи, попут донације, преостали одбитак може, а не мора, преносити, по избору страна, на донаторе који имовину добијају бесплатно, то јест у предметном случају. деци.
А у случају раздвајања?
Случај дела након раздвајања је амблематичан. Рецимо, на пример, да порески обвезник има пребивалиште са децом у брачној кући, што је, међутим, у потпуности на име другог супружника од којег је одвојена и који нема пребивалиште на имању. Казна раздвајања додељује право боравка у кући пореском обвезнику који се након раздвајања одлучи да изврши обнову куће којој је додељена. Овде, у овим случајевима, има много њих, сумња је да ли је могуће одбити настале издатке или не. Одговор је да. Засебна казна, којом се супружнику додељује имовина у име другог супружника, представља погодан наслов за остваривање користи од одбитка додељивањем пореског обвезника стварног права, конкретно, пребивалишта на истом,односно на кући. Природно се корист остварује под условом да је дотични порески обвезник стварно имао, а самим тим и добро документован путем фактура и банковних трансфера, трошкове за радове на реновирању које намерава да одбије.
* Наравно, за потпуну и детаљну студију како различитих регулаторних аспеката, тако и могућности које нуди ново законодавство, погледајте Водич који је креирала Агенција за приходе - Реновирање зграда: пореске олакшице.
- Технички допринос Пресс службе Агенције за приходе за Цосе ди Цаса