Садржај обрађен
- Промените намену
- Пројекат 1: одвојени веш
- Посао за веш
- Пројекат 2: простор за хобије
- Пројекат 3: Свестрана остава
- Посао изведен за ормар
Подруми, плакари и праонице у закону се сматрају „индиректним одељцима за додатну опрему“ (ДПР 1142/49), јер интегришу функцију главних просторија. Директне су, међутим, оне које су строго потребне за дом, попут купатила и улаза. За потребе земљишне књиге, прве су израчунате 1/4 главних просторија, а друге 1/3. Разлика између главних просторија и додатне опреме је важна јер су минимални захтеви за употребљивост различити (висина, површина, природно ваздушно осветљење). На пример, у Милану просечна висина главних просторија не сме бити мања од 2,70 метара, док помоћних соба износи 2,40 метара. Ако не испуњавају ове услове, могу се користити само као просторије у којима не борави нико. У сваком случају,пре почетка радова увек је потребно питати техничку службу општине да ли је интервенција изводљива и које су грађевинске праксе потребне за трансформацију подрума.
Промените намену
Појављује се у сва три илустрована случаја, стога је неопходно представити комуникацију у општини (будница) и на крају посла једну у катастру (промена наменске намене). Међутим, ово није значајна промена наменске употребе, као што се, међутим, догађа када категорија јединице имовине пређе, на пример, из стамбене у комерцијалну. Нове просторије у ствари задржавају карактеристике индиректних помоћних просторија, тако да се порез не разликује.
Пројекат 1: одвојени веш
У кући у низу, независна соба посвећена је искључиво овој функцији. Предности: избегавате непријатности прања и вешања одеће код куће и штедите више простора у купатилу.
Првобитна соба, повезана са станом у власништву унутрашњег степеништа, већ је имала минималну законску висину предвиђену за вешерај (у овом случају 240 цм) и мали прозор. Циљаним решењима било је стога могуће повећати функционалност услужног подручја. Пројекат добро користи расположиву површину и опскрбљује свиме што је потребно за угодан и ергономски рад. Машина за прање веша (1) и сушач (2) подигнуте су од тла (избегавајући савијање ради уметања и уклањања одеће), унутар полице (3) опремљене полицама у горњем делу и са уклоњивим контејнерима на точкови у доњем. Поред њега ормарић за судопер (4) нуди могућност, ако је потребно, ручног прања.
Посао за веш
Добро изоловати
Одељак у подруму био је опремљен вентилисаним простором за пузање, изведеним ископом испод пода споља: то
је омогућило одржавање минималне унутрашње висине коју захтева закон. Изнад је створена нова кошуљица, ојачана електро-завареном мрежом и у комплету са анти-радонском мембраном, термоизолационим плочама и парном баријером. Затим је подлога прекривена плочицама од мермерног песка.
Зидови
Они који су у контакту са спољашњошћу и са неогреваним просторијама изоловани су противзидовима који се састоје од металног оквира повезаног са зидом помоћу одстојника, који тако формира ваздушну комору; шупљина је испуњена изолационим материјалом, завршена гипс картонским плочама, фугована и обојена емајлом на воденој бази. Зид изнад перионице покривен је плочицама.
Инсталације
Електрични каблови и водоводне цеви за машину за прање и сушење веша смештени су унутар контра-зида, чиме се избегава бушење у зиду. Интервенција је такође укључивала инсталацију, унутар ове просторије, малог система за климатизацију и одвлаживање, са унутрашњом плафонском јединицом.
Врата и прозори
Прозор за нагибање и окретање је направљен од дрвета са троструким застакљењем; на улазу су обезбеђена изолована врата.
Наши избори
Комад намештаја Спазио Тиме Цоллецтион од Идеа Гроуп израђен је у ламинату од белог брест-а са колицима у сиво-плавом лакирању. Димензије су му 150 к П 65 к В 201,2 цм и кошта 2.861, без ПДВ-а.
Геромин округла композиција садржи умиваоник од минералног мермера и врата од МДФ-а обложене сјајним белим ПВЦ-ом; величина Л 120 к П 65/75 цм.
Хабито Ацтив'Аир плоча од Гипроц , погодан за преградне зидове, нуди високу топлотну и звучну изолацију.
У мермерном песку, украси Гуаница и Банес компаније Мипа нуде се у 2 хроматске варијације, у величини 20 к 20 цм.
Инсиеме слагати комода од Бама има 3 фиоке и дискове који га чине лако покрету; димензије су му Л 36 к П 40 к В 62 цм и кошта 24,50 евра.
Пројекат 2: простор за хобије
Замишљен за самостојећу кућу, локација подрума и одговарајуће природно осветљење омогућили су стварање просторије за посвећивање у којој ће се изражавати страсти.
Ово окружење се налази у потпуности над земљом, на полеђини приземне куће, са приступом из гараже. Међутим, не може да функционише као главни одељак, јер не достиже минималну потребну висину: зато се користи као индиректни одељак за додатну опрему за обављање функција које захтевају привремени боравак. Упориште пројекта опремања је радни сто (1) око којег је распоређено све што је потребно за удобно обављање послова, од фиока на точковима (2) до плоча с алатима (3). И пуно простора за смештај свега, захваљујући спуштеним стубовима (4), опремљеним зидовима (5) и вертикалним носачима за бицикле (6).
Радови направљени за хоби собу
Грејање
Раније неогреван, простор је сада опремљен клима уређајем са топлотном пумпом. Решење погодно за непрекидну употребу и јефтиније од проширења постојећег система грејања. За његово напајање инсталиран је мали фотонапонски систем на крову. Због тога сви елементи који могу да шире топлоту према споља морају бити изоловани. Кровна плоча и прозори су већ били топлотно изоловани, док су зидови и подови били заштићени само од влаге.
Зидови
Панели од камене вуне у комбинацији са гипсаним плочама додају се на постојеће зидове од опеке. Већ завршени на видљивој страни, причвршћени су за зид малтером. Затим прелазимо на ињектирање фуга и фарбање, у овом случају емајлом на бази воде, до висине од најмање 2 метра.
Под
У овом тренутку, површина за ходање такође мора бити изолована, пре свега уклањањем постојећег пода и подлоге. Да би се сачувала корисна висина просторије, потребно је елиминисати дебљину пода једнаку новој, додајући све појединачне слојеве пода, од проветреног простора за пузање до керамичких плочица. Количина топлотне изолације је обично 10 цм, али мора је израчунати стручњак, јер може зависити од различитих фактора, у зависности од врсте зграде.
Наши избори
У пластици је перфорирани панел за алате компаније Арт Пласт у комплету са кукама и полицама; димензије су 50 к В 50 цм и кошта 15,90 евра.
Ицаро суспендован колону КСИЛОН у Ирис ариша финишу, мјере Л 50 к Д 22 к В 169 цм и трошкови 425 евра.
Радни сто Лерои Мерлин , са 8 фиока, има метални оквир и дрвени врх; димензије су му Л 161 к П 65 к В 86 цм и кошта 551,50 евра.
Емајл на бази воде Унимарц компаније Цолорифицио Сан Марцо нуди добру прозрачност и високу покривност , са малим садржајем Воц.
Рагно- ове плочице за премотавање са једним отпуштањем имају мало структурирану површину ; димензије су им 21 к 18,2 цм.
Модуларна Кетер комода од метала и пластике је лако преносива ; димензије су му Л 59,8 к Ш 37,7 к В 59,8 цм и кошта 119 евра. Дистрибуира Есцхер, ввв.есцхер.ит
Пројекат 3: Свестрана остава
Део етажног подрума задржава своју првобитну функцију, али интервенције за побољшање микроклиме и могућности опремања омогућиле су да се простор искористи са одељцима у којима се налази.
Подземни подрум припада и налази се у власништву етажног стана. У трансформацији у ормар, соба остаје негрејана, али адекватно изолована захваљујући циљаним интервенцијама. Површина од око 4,70 квадратних метара добро се користи са намештајем распоређеним на два зида, који истовремено остављају довољно простора у центру за лако кретање. Краћу страну заузима угаона потпорна површина (1): доле је самостојећи фрижидер (2) за чување вина, док су изнад горње остале боце смештене у модуларне посуде. Десно од улаза, ормари са ролетнама (3) искоришћавају висину просторије, не заузимајући простор за отварање врата.
Посао изведен за ормар
Ад хоц системи
Пре свега, морају се применити решења која побољшавају отпорност на влагу која се диже унутар зидова капиларно због порозности материјала.
Под
Шетајућа површина, у дебелом порцеланском каменом посуђу, почива на поду са вентилационим простором за пузање; за даљу заштиту, унутар средње кошуљице предвиђен је хидроизолациони омотач.
Зидови
Ободни зидови су изоловани шупљином. Да би се побољшала здравствена исправност околине, након уклањања старог наноси се нови слој макропорозног малтера (дебљине 3 цм).
Вентилација
Размену ваздуха унутар ормара обезбеђује хоризонтални прозор са преклопним отвором који гледа на дистрибутивни ходник. Ово узима ваздух из вентилационе решетке повезане са спољном страном зграде (вучја уста).
Инсталације
Поред постојећих светлосних тачака, предвиђене су и нове утичнице за хладњак и све остале уређаје. Соба се не греје: многи грађевински прописи (на пример Милански) утврђују да подземне и подрумске просторије, ако су предвиђене за подрум, ормар и оставе, не могу бити опремљене клима уређајем и морају бити одвојене од климатизованих просторија.
Наши избори
Лиебхерр-ов каљени вински подрум ВТес 1672 у класи А може да прими до 24 боце ; величина Д 60 к Ш 57,5 к В 82,2 цм. дистр. БСД, ввв.бсдспа.ит
У контејнери који штеде простор Идробок по Бирек са отварањем затварача су модуларни и слагати; мере су Л 225 к П 60 к В 263 цм.
У модуларни Пирцхер Ворксхоп зидне облоге може завршити са кукама и полицама; димензије су 80 к 20 цм и коштају 13,80 евра.
Модуларни поставка боца Козиоł , у разним бојама, мерење л 23 к В 35 х 36 цм и трошкова € 35,95. Козиол произведен у Немачкој, инстр. из Мерита, ввв.мерито.ит
У глазираном порцеланском каменом, плочице из серије Бристол компаније Церамица Рондине погодне су за ентеријере и екстеријере; димензије су 60 к 60 цм.
Мапеи Поромап макропорозни исушени гипс је погодан за борбу против проблема пораста влаге.
Кликните на слике пројеката да бисте их видели преко целог екрана
Кликните на слике производа да бисте их видели преко целог екрана