Опоравак поткровља за искључиво стамбену употребу омогућен је већ неколико година захваљујући регионалним законима чији је циљ побољшање постојећих простора ограничавањем потрошње земљишта вертикалним развојем кућа (у Ломбардији, где се ова кућа налази, референтна тачка је Регионални закон 12/2005).
Ови закони успостављају захтеве које поткровље мора имати да би добило употребљивост. Морају се поштовати потребне висине које, у зависности од Региона, могу бити 240 или 200 цм (дакле, ниже од 270 цм предвиђених за друге домове); ако је нагиб крова нагнут, израчунава се пондерисана просечна висина, која обезбеђује просек различитих висина плафона изнад 150 цм од тла. Морају се узети у обзир и аеро-осветљавајући односи - односно ширина отвора у односу на подну површину, који морају бити у складу са одредбама локалних хигијенских прописа.
За почетак опоравка поткровљанеопходно је представити, путем квалификованог стручњака, грађевинску праксу у општини која захтева плаћање почасти за урбанизацију за опорављено подручје , генерално еквивалентно онима за нову изградњу.
Опоравак првобитно ненастањивог поткровља дозвољен је под условом да интервенција занима већ постојеће локације, да се поштују законске удаљености од суседних зграда и да просторије имају минималне законске висине .
У овом случају, да би их добили, било је потребно подићи висину гребена за око 150 цм. Промена висине крова или косина како би се постигле потребне висине дозвољена је само у неким регионима (Ломбардија, Фурланија-Јулијска крајина, Лацио, Сардинија и Умбрија), док је у осталим искључена ; међутим, увек постоје ограничења и ограничења у областима од посебне историјске вредности.
Подизање овог поткровља подразумевало је рушење постојеће структуре и потпуну обнову дрвеног крова, укључујући главне греде.
Даље, с обзиром да се стари кров ослањао на стуб и на носиве зидове, ове вертикалне конструкције такође су морале бити „развучене“ у оној мери у којој је потребно подићи кров пре изградње новог. Пре него што наставите са зидањем овог типа, грађевински инжењер захтева статичке провере.
Нова кровна конструкција се састоји од главних греда и средњих греда у ламелираног дрвета, на којима је дрвена и све изложене Планкинг одмора. Изнад потоњег, споља је постављена хидроизолација, а затим и изолациони слој . Горњи кров плочица је мало подигнут тако да оставља шупљину и ствара вентилисани кров који гарантује оптималну топлотну изолацију просторија.
Нови отвори у поткровљу
Да би се поштовали односи ваздушног осветљења и обезбедило неопходно снабдевање ваздухом и светлошћу просторија у поткровним просторијама, на терен је могуће додати нове светларнике . У производњи постоје високо технолошки модели са стаклом са ниском емисијом која осигурава максималну топлотну удобност; углавном су опремљени моторизованим системом за контролу отварања прозора и затамњених завеса.
Фотографија: Цристина Фиорентини
Пројекат ентеријера фотографије: арх. Стефаниа Сартори, сартори.стефаниа@гмаил.цом