Међу пореским одбитцима од којих порески обвезник може имати користи у моделу пореске пријаве, 730, постоји и онај који се односи на трошак камата на хипотеке . Камата на хипотеку уговорену за куповину главног стана , заправо, даје право на одбитак од 19% од насталих трошкова и мора бити назначена у делу Е пореске пријаве и у редовима Е7 до Е11. Они који врше реновирање или изградњу зграда које ће се користити као главно пребивалиште могу имати користи од одбитка Ирпефа у износу од 19 процената на трошак камата и пратећих додатних трошкова плаћених по хипотекарним кредитима.
У условима које треба поштовати да би имали користи од овог пореског одбитка су:
- хипотекарни зајам се мора подићи 6 месеци пре датума почетка изградње или у наредних 18 месеци
- имовина се мора користити као главно пребивалиште у року од 1 године од завршетка грађевинских радова (ако се имовина не користи као главно пребивалиште до наведеног датума резултираће губитком права на одбитак). За зајмове уговорене пре 1. јануара 2001. године, одбитак је дозвољен под условом да је јединица некретнине коришћена као главно пребивалиште у року од шест месеци од куповине
- предмет који ће имати посед на имовину , путем имовине или другог стварног права, је једини који могу да прописују уговор о кредиту .
Одбијање од пореза на доходак од 19% односи се само на износ камате која се плаћа на износ зајма који се стварно користи сваке године за изградњу или обнову имовине.
Хајде да појаснимо
- Под главним пребивалиштем подразумева се имовина у којој порески обвезник и његова породица имају уобичајено пребивалиште.
- У реновирање зграде су они спроведена у складу са општинском одредбом овлашћује нову конструкцију, као и онима изградње реновирање из уметности. 31, став 1, летт. г) закона бр.457 од 5. августа 1978.
- Предметни одбитак пореза може се користити ако се тачно наведе у обрасцу пореске пријаве 730 . Конкретно, управо у Делу Е предметног модела налазимо редове посвећене индикацији трошкова камата на хипотеке на које се може имати користи од одбитка пореза на доходак од 19%.
- У реду Е7 „Камате на хипотекарне кредите за куповину главног пребивалишта“ мора се навести камата на хипотекарне кредите подигнуте за куповину имовине која се користи као главно пребивалиште.
Одбитак је до максималног износа од 4000 евра . Да би се израчунао део камате који ће се одбити, трошак стицања имовине мора се помножити са плаћеном каматом и резултатом поделити са главницом плаћеном по зајму. Одбитни трошкови камата биће они који произилазе из примене ове формуле.
У случају заједничке хипотеке , одбитак је до сваког заједничког власника, без обзира на удео у власништву над имовином , с обзиром да ће се одбитак доспети на основу расподеле зајма . Чак и у случају заједничког зајма, максимални износ на који се може израчунати одбитак је увек 4 хиљаде евра.