Садржај обрађен
- Ванредни радови на одржавању
- Радови на обнови зграде
- Конзервативни радови на рестаурацији и преуређењу
- Радови на обнови етажног власништва
- Послови искључени
- Тиминг
- Како платити? Не готовини и чековима
- Мобилни бонуси чак и у иностранству са међународним банковним трансфером
- Документи које треба чувати
- Пореска правила
Слагалица бонуса за намештај завршава се позитивно претварањем у закон кућне уредбе из 2022-2023. године којом се дефинитивно укида ограничење утврђено Законом о стабилности из 2022-2023. године, за које оправдани трошкови за куповину намештаја не би могли премашити трошкове настале за реновирање зграде која ће бити намештена. Тако је и 2022-2023. године могуће купити намештај и уређаје до 10 хиљада евра за сваку имовину, без обзира на трошкове реновирања .
Дуго разговарамо о томе, али многи још увек не знају компликовано законодавство на ту тему и постављају нам многа питања о томе. Да бисмо одговорили многим читаоцима, правимо кратки резиме са најновијим вестима. Ко може имати користи од тога, за које послове и како плаћате намештај и уређаје за које имате право на одбитак од пореза на доходак? Ево свих одговора у светлу најновијих промена:
Бонус за намештај је одбитак пореза на доходак од 50% за куповину намештаја и великих уређаја класе не ниже од А + (А за пећнице), којима се намешта имовина на којој су обављена реновирања (видети доле за који производи детаљно).
Ко може од тога имати користи и за које радове на кући : Ирпефов попуст не могу имати сви који купују намештај и намештај. Неопходан предуслов је да сте извршили радове на реновирању куће . Али не дају све интервенције које дају право на бонус, већ само:
Ванредни радови на одржавању
- уградња лифтова и сигурносних степеница
- изградња тоалета
- замена спољних учвршћивача са модификацијом материјала или врсте учвршћења
- санација степеништа и рампи
- изградња ограда, граничних зидова и капија
- изградња унутрашњих степеништа
- замена унутрашњих партиција без промене врсте имовине
Радови на обнови зграде
- модификација фасаде
- изградња поткровља или балкона
- претварање поткровља у поткровље или балкона у веранду
- отварање нових врата и прозора
- изградња тоалета у проширењу постојећих површина и запремина
Конзервативни радови на рестаурацији и преуређењу
- прилагођавање висина подова у складу са постојећим запреминама
- рестаурација историјско-архитектонског аспекта зграде
Интервенције на појединачним јединицама некретнина које се тичу изградње радова усмерених на уштеду енергије, на пример уградња фотонапонског система за производњу електричне енергије , омогућавају употребу додатка за намештај само ако спадају у ванредне радове одржавања. Радови на технолошким системима усмерени на замену основних компонената другима који омогућавају уштеду енергије у поређењу са постојећом ситуацијом, генерално се могу класификовати као такви.
Радови на обнови етажног власништва
Радови на заједничким деловима стана који дају право на бонус за намештај су:
- редовно одржавање,
- Изванредно одржавање,
- рестаурација и конзервативна рехабилитација,
- обнова зграда на заједничким деловима стамбених зграда.
Послови искључени
Обични радови на одржавању немају право на додатак за намештај ако се изводе у појединачним становима, као што су:
- кречење зидова и плафона,
- замена подова,
- замена прозорских оквира,
- санација унутрашњих малтера.
Нити куповина одговарајућих кутија не даје бонус.
Тиминг
Да бисте добили бонус, неопходно је да датум почетка радова на реновирању претходи датуму у коме се роба купује. Међутим, није неопходно да трошкови обнове настану пре трошкова опремања зграде. Како доказати датум почетка радова на кући? Из докумената као што су административне квалификације или претходна комуникација са АСЛ , када је то обавезно или се може саставити замена о изјави о злогласности.
Кревети, софе, машине за прање веша & Цо: ово је оно што можете купити тако што ћете искористити бонус за намештај
Када утврдите да су радови на обнови међу онима који испуњавају услове за бонус за намештај, можете да наставите са куповином. Бонус укључује:
- нови намештај (кухиње, кревети, ормари, комоде, полице за књиге, столови, столови, столице, ноћни ормарићи, софе, фотеље, креденци, као и душеци и уређаји за осветљење )
- велики нови уређаји енергетске класе не нижи од А + (А за пећи), за опрему за коју је потребна енергетска налепница, попут фрижидера, замрзивача, машина за веш, сушаре, машине за прање судова, апарате за кување, електричне шпорете, грејне плоче електрични уређаји, микроталасне пећнице, електрични уређаји за грејање.
Врата, паркет и завесе не могу се купити уз бонус, док се могу преузети трошкови превоза или монтаже намештаја.
Како платити? Не готовини и чековима
Не можете платити готовином, нити чековима, већ само девизним трансферима и кредитним и дебитним картицама . У банковним трансферима обратите пажњу на разлог уплате, порески код корисника одбитка и ПДВ број или порески код лица у корист којег се врши пренос . Све су то неопходни елементи за указивање. У случају грешака, на пример у навођењу разлога за плаћање који није ништа више од референтног законодавства за одбитак за реструктурирање, ако је оно које се односи на преквалификацију енергије погрешно назначено, бонус се и даље користи, под условом да банке и поште успеју да изврши задржавање пореза, прописано законом, у износу од 4%.
Кревети, фрижидери и софе такође се могу купити у иностранству . Једина мера предострожности је обратити пажњу на начине плаћања. Ако продавац нема пребивалиште у Италији и нема италијански текући рачун, мора се користити међународна банковна дознака у коју се уместо ПДВ-а или пореског броја продавца уноси идентификациони код који је доделила страна држава.
Документи које треба чувати
Једном када су намештај и уређаји купљени, документи који потврђују учињене издатке морају се чувати на такав начин да могу бити изложени ако пореске власти врше провере. Ови документи треба да се чувају су потврде о банковном трансферу, они о трансакцији за плаћање кредитним или дебитним картицама, као и рачуни за куповину робе. Уместо фактуре, рачун се такође може чувати ако садржи порески број купца и назнаку природе, квалитета и количине купљене робе, је еквивалентан фактури за дотичне сврхе. Чак и ако не постоји порески код купца, али постоје и други елементи, а они се приписују власнику пореског обвезника банкомата на основу кореспонденције са подацима о плаћању (трговац, износ, датум и време), он се и даље користи мобилног бонуса.
Пореска правила
Пореска правила за употребу мобилног бонуса су малобројна и прецизна. Пре свега, одбитак од 50% пореза на доходак грађана мора се поделити на десет једнаких годишњих рата. Мора се израчунати на максимални износ од 10.000 евра који се односи на појединачну јединицу непокретности, укључујући припадајуће предмете или заједнички део зграде која се обнавља, за трошкове настале од 6. јуна 2013. до 31. децембра 2022-2023. године. Ови трошкови морају бити наведени у обрасцу 730 или у другој пореској пријави.