Садржај обрађен
- Ко мора да плати ИМУ
- Иму изузеће: када не плаћате
- Иму: на којој имовини плаћате
Рок за плаћање стања иму доспелог за 2022-2023. годину истиче 16. децембра . Али када се ослобађање од ИМУ мора платити и када делује ? Шта је ИМУ? Иму је општински порез на непокретности који је ступио на снагу 1. јануара 2012. године, замењујући ИЦИ и порез на доходак физичких лица због не изнајмљене имовине и с тим повезане регионалне и општинске додатке. Данас је порез укључен заједно са порезима и тарифама, односно општински порез на недељиве услуге и порез на отпад у јединствену општинску таксу ИУЦ.
Ко мора да плати ИМУ
Порески услов за који се захтева плаћање имуа је поседовање имовине. Да бисте уплатили аконтацију доспелу 16. јуна, а сада стање до 16. децембра 2022-2023. су:
- власник
- носилац права плодоуживања (право коришћења и уживања на одређено време), коришћења (право коришћења имовине), становања (права на живот у кући за своје и породичне потребе) , површина (право грађења на земљишту трећих лица или продаја постојеће зграде одвојено од власништва над земљиштем), закуп (уживање имовине других).
Иму изузеће: када не плаћате
Иму, као што је поменуто, мора се платити за сва имања, намењена за главно пребивалиште и као други дом. Међутим, што се тиче главног пребивалишта из 2022-2023. године, порез се не плаћа ако је имовина класификована у следеће катастарске категорије:
- А / 2 Грађански станови
- А / 3 Економско становање
- А / 4 Популарни станови
- А / 5 Ултра популарна становања
- А / 6 Сеоска пребивалишта
- А / 7 Куће у малим вилама.
У овом тренутку је добро разјаснити појам главног пребивалишта : то је јединица непокретности у којој власник и чланови његове породице тамо бораве и тамо обично живе. Стога су неопходна два заједничка захтева: пријављено пребивалиште и уобичајено пребивалиште.
Постоје и посебни случајеви у којима закон или општина са одговарајућом регулаторном резолуцијом асимилирају остале јединице непокретности у главно пребивалиште и као такав је предвиђено изузеће од Иму (под условом да имовина није класификована у катастарске категорије А1, А8 и А9).
Општина посебно може предвидети асимилацију две специфичне јединице као главно пребивалиште :
- неотпуштена имовина која припада старијим особама или инвалидима који су настањени у болничким установама
- имовина додељена на бесплатан зајам рођацима у правој линији у оквиру првог степена (помислите на кућу коју је родитељ доделио детету). Међутим, под условом да асимилација главног пребивалишта и последично Иму изузеће функционишу, општина може утврдити присуство једног од следећих услова: зајмопримац мора припадати породичној јединици чија вредност Исее не прелази 15 хиљада евра или асимилација делује до удео у приходу имовине који не прелази 500 евра.
Остале јединице некретнина су законом изузете од плаћања Иму-а као што су:
- станови који припадају грађевинским задругама са неподељеним власништвом, користе се као главно пребивалиште и сродни прилози чланова асигнације;
- стамбене зграде намењене социјалном становању како је дефинисано Министарском уредбом 22.4.2008;
- једина имовина (уписана или уписана у земљишне књиге као јединствена имовинска целина) у власништву, а не у закупу, особља у сталној служби која припада Оружаним снагама, Полицијским снагама, особљу Националне ватрогасне јединице и особљу припадност префектурној каријери;
- брачни дом додељен супружнику, након одредбе о законском раздвајању, поништењу, раскиду или престанку грађанских последица брака.
Иму: на којој имовини плаћате
Супротно томе, ИМУ биланс се плаћа за главно пребивалиште које се сматра луксузним или вредним, па спада у катастарске категорије:
- А / 1 Стамбене куће
- А / 8 Куће у вилама
- А / 9 Дворци, палате изузетних уметничких или историјских заслуга.
За ове јединице непокретности примењује се стопа од 0,4% (коју општине могу променити, повећати или смањити до 0,2 процентна поена) и одбитак од 200 евра, који је општина можда повећала до нуле. доспелог пореза.
Поред главног луксузног или престижног дома, Иму се плаћа и за стамбене јединице непокретности које нису главни дом и припадајући прибор, тј. Домови који су на располагању (тј. Други домови), домови у закупу, домови одобрени на бесплатан зајам рођацима, право или колатерал који Општина није изједначила са главним пребивалиштем.