Садржај обрађен
- Порез на кућу
- Накнада за Раи лиценцу
- Пореске олакшице: 50% бонуса и еко-бонуса
- Куповина имовине у енергетском разреду А и Б.
- Мобилни бонуси такође за младе парове
- Закуп некретнина
Раи кирија, пореске олакшице, порези и имунологија на прву кућу, мобилни бонус додељен је младим паровима до закупа некретнина. Много је иновација које је увео Закон о стабилности из 2022-2023. године, некадашњи финансијски маневар. Ево прегледа свих пореских мера које се тичу куће.
Порез на кућу
Полазећи од поглавља кућних пореза од 1. јануара 2022-2023. године, Таси, општински порез на недељиве услуге попут одржавања путева, јавних паркова, осветљења итд. Више неће бити плаћени. Међутим, изузеће је предвиђено само ако имовина није ни луксузна ни вредна, односно ако не спада у катастарске категорије А1 (велелепни домови), А8 (домови у вилама) и А / 9 (дворци, палате еминентних уметничких или историјских заслуга). Стога Таси више неће бити плаћен за прву кућу која спада у катастарску категорију:
- А / 2 Грађански станови
- А / 3 Економско становање
- А / 4 Популарни станови
- А / 5 Ултра популарна становања
- А / 6 Сеоска пребивалишта
- А / 7 Куће у малим вилама
Што се тиче имовине која се даје на позајмицу рођацима, помислите на оца који додели други дом сину, Иму и Таси ће бити плаћени смањено на 50%. Главни услов за коришћење попуста је да зајмодавац и зајмопримац имају пребивалиште у истој општини. Дакле, ако родитељи и деца живе у две различите општине, на пример зато што дете студира у другом граду, попуст на порез на кућу није могућ.
Попуст од 25% на Иму и Таси такође за оне који изнајмљују некретнину за становање уз закуп по уговореној стопи.
Накнада за Раи лиценцу
Накнада за лиценцу Раи, порез на поседовање телевизора који се плаћа без обзира на то да ли се користе или не, биће укључен у рачун за струју. Износ накнаде биће смањен са 113,50 на 100 евра. Накнада ће се затим платити терећењем рачуна које су издале компаније за снабдевање електричном енергијом и биће подељена на 10 месечних рата између јануара и октобра, али само за 2022-2023. годину прва наплата ће бити извршена на јулском рачуну са наплатом протеклих месеци.
Уплата РАИ таксе повезана је са пребивалиштем, стога они који имају други празан дом неће морати платити таксу два пута, већ само на рачун који се односи на главно пребивалиште. С друге стране, ако је други дом изнајмљен, станар је тај који плаћа закупнину на рачуну за струју, чак и ако корисник остаје на име власника. Шта ако рачун за струју платите одвајањем накнаде од коначног износа? Бићете подвргнути верификацији Агенције за приходе ако се утврди да је порез утајен, казна може достићи и 500 евра.
Могућност да се захтева отказивање плаћања РАИ таксе укида се и такозваним заптивањем, односно захтевом упућеним Агенцији за приходе са којим се тражи да телевизор учини неупотребљивим, затварајући га у посебна кућишта и тако више не плаћајући порез.
Пореске олакшице: 50% бонуса и еко-бонуса
Међу осталим иновацијама које је увео Закон о стабилности, такође је проширење пореских одбитка за обнову зграда и интервенције уштеде енергије на зградама, односно одбитак Ирпеф од 50% и одбитак од 65% за трошкове настале до 31. децембра 2022-2023. године. , еко-бонус. Али не само то, уводе се неке врло важне иновације које су пре свега могућност неспособним кондоминијумима, тј. Онима који спадају у непореско подручје, односно имају врло низак доходак и као такви не могу имати пореске попусте да продају свој део порески кредит, 65% бонуса онима који раде на уштеди енергије, компанији која заузврат може да направи попуст.
Даље, они који инсталирају дигитални видео надзор или алармне системе код куће или закључе уговоре са надзорним институцијама „за спречавање криминалних радњи“ имаће порески кредит чији ће износ и методе утврдити Министарство економије (такође на основу примљено) у року од 15 милиона годишње доступних за целу Италију.
Куповина имовине у енергетском разреду А и Б.
Увела могућност да они који купе некретнину у енергетском разреду А или Б коју је грађевинска компанија продала до 31. децембра 2022-2023. године од ИРПЕФ-а одбију 50% ПДВ-а плаћеног у 10 годишњих рата.
Мобилни бонуси такође за младе парове
На списку интервенција код куће налазимо и бонус за намештај за 2022-2023. годину, одбитак Ирпеф од 50% за оне који купују намештај и велике уређаје за уштеду енергије за имовину која је предмет обнове за коју је бонус већ 50% % Закон о стабилности не само да је дотични бонус продужио до 31. децембра 2022-2023. већ је увео и нови бонус за младе парове, од којих најмање један мора бити млађи од 35 година, чак и да 3 године живе више укорио који купе прву кућа. Трошкови настали за опремање имовине могу се одбити од пореза на доходак грађана у износу од 50%. Максимални лимит одбитка је 16 хиљада евра и биће подељен на 10 годишњих рата истог износа.
Закуп некретнина
С обзиром на потешкоће у приступу кредиту, Закон о стабилности уводи такозвани закуп некретнина, операцију финансирања којом банка купује или гради некретнину на основу упутстава клијента. Банка га затим даје у закуп купцу који плаћа периодичну закупнину и на крају периода закупа може откупити средство плаћањем цене договорене на почетку, чиме постаје једини власник имовине. Али такође можете одлучити да не купујете имовину, а затим је вратите банци.
Младим људима млађим од 35 година који купују некретнину путем закупа да би је користили као главно пребивалиште, могуће је преузети станарину плаћену банци у пореској пријави за максимални износ до 8 хиљада евра, као и цену за откуп имовине, до 20 хиљада евра. Међутим, ова могућност се пружа ако млади испод 35 година имају приход који не прелази 55 хиљада евра годишње.