Садржај обрађен
- Купон сув 2022-2023: колико плаћате
- Суви купон: када платите
- Суви купон: како платити
Суви купон на закупнинето је необавезни порески режим предвиђен за оне који поседују имовину и дају је у закуп за становање. У основи се састоји у плаћању заменског пореза на порез на доходак грађана и релативних додатних пореза за део дохотка који закуподавцу произлази из закупљене имовине. Избором сувог купона закуподавац не само да плаћа заменски порез, већ је и ослобођен плаћања пореза на регистрацију царинске дажбине која редовно доспева за регистрацију, раскид или продужење уговора о закупу с обзиром да је избор за овај режим то се може учинити када је дело регистровано у Агенцији за приходе или у наредним годинама. За станара, када станодавац изабере купон,предност је у томе што можете рачунати на закупнину која није повећана с обзиром да ће се власник морати одрећи одабиром купона да затражи ажурирање горе поменуте закупнине за све време трајања опције чак и ако је то предвиђено уговором.
Купон сув 2022-2023: колико плаћате
Задржавајући се на заменском порезу који се плаћа избором купона , он има стопу једнаку 21% која се примењује на годишњу закупнину. За неке врсте уговора о закупу предвиђена је и снижена стопа која је од 2013. једнака 15%, а само од 2022-2023. до 2022-2023. још више снижена на 10%. Уговори који могу имати користи од овог смањења су они са уговореном закупнином за некретнине које се налазе у општинама са недостатком станова као што су Бари, Болоња, Катанија, Фиренца, Ђенова, Милано, Напуљ, Палермо, Рим, Торино и Венеција и ограничене општине и у свим оне са високим напоном кућишта које је идентификовао ЦИПЕ.
Суви купон: када платите
Станодавац плаћа заменски порез по истим процедурама и роковима утврђеним за плаћање Ирпефа, пореза на доходак појединаца. Генерално се прво плаћа депозит у износу од 95% пореза који је дуговао за претходну годину, а затим биланс. Добро је навести да се депозит не плаћа прве годинеу којој се бира суви купон пошто се односи на претходну годину. Депозит се може уплатити једнократно до 30. новембра (ако је износ мањи од 257,52 евра). Станодавац такође може да одлучи да плати депозит у две рате, од којих једна доспева 16. јуна и одговара 40% износа дуга, а друга 30. новембра за преосталих 60%. Тада салдо мора бити плаћен до 16. јуна следеће године, затим онај који се односи на 2022-2023. годину мора бити плаћен до 16. јуна 2022-2023. године. Такође се може платити месец дана касније, до 16. јула, заједно са повећањем од 0,40%.
Суви купон: како платити
Како се плаћа порез? Мора се користити образац Ф24, доступан на мрежи на веб локацији Агенције за приходе, који мора назначити прецизне пореске кодове који су „1840“ за прву рату депозита, „1841“ за другу рату депозита или за који бира опцију у једном решењу и „1842“ за плаћање остатка. Модел Ф24 се може платити директно путем интернета путем услуга банкарства код куће или путем веб апликације на веб локацији Агензиа делле Ентрате, опремљеном лозинком за приступ Ентрателу или Фисцонлинеу.