Порески одбитак за реновирање, у износу од 50% до 31. децембра 2022-2023. године, доступан је не само ако ове интервенције изводите на свом имању, већ и онима који купе гаражу која припада главном дому . Који су услови за остваривање пореске олакшице? Ко су субјекти који могу уживати у томе? Како платити трошкове?
Закон о стабилности из 2022-2023. године продужио је до краја ове године пореске олакшице за кућне послове, односно одбитак пореза на доходак од 50% за реновирање и припадајући бонус за намештај, и 65% за радове на уштеди енергије. Чак и они који купе гаражу под одређеним условима, могу одбити трошкове настале у истом износу, до 31. децембра 2022-2023. године, од 50%. Законодавац упоређује ове трошкове са онима предвиђеним за радове на обнови зграда. Одбитак за куповину кутије ограничен је на трошкове настале за њену изградњу и под условом да се исти доказују посебним сертификатом издатим од продавца.
Главни услов за одбитак пореза од 50% је да купљена гаража припада дому корисника пореског обвезника. Израз прибор значи - како је наведено у члану 817 Грађанског законика - мислимо на ствари којима је трајно намењено да служе или украшавају нешто друго. Дакле, гаража мора бити "на услузи" главне куће. Да би се остварио одбитак пореза од 50%, кутију коју треба купити мора изградити грађевинска компанија која потврђује трошак, јер одбитак није последица цене плаћене за куповину, већ трошкова изградње коју је пријавио градитељ. Због тога је неопходно прибавити потврду о трошку куповине кутије од произвођача.
Инланд Ревенуе је такође појаснио да у случају да је поступак куповине кутије закључен након што порески обвезник уплати било који предујам, порески одбитак је само ако је правилно евидентиран уговор о продаји у коме се наводи јасно је да је сама кутија релевантност имовине. У случају да су кућа и гаража купљени заједно и произилазе из једног јавног бележничког записа, могуће је искористити попуст ако акт указује на ограничење релевантности и посебно су документовани трошкови изградње гараже.
Што се тиче интервенција на реновирању куће, чак и куповина гараже која ће вам омогућити уживање пореског одбитка, мора се платити банковним или поштанским трансфером, што мора резултирати одређеним елементима као што су:
- разлог за плаћање (одбитку у складу са чланом 16.-бис Уредбе председника 917/1986);
- пореза код особе која исплату (корисник одбитка);
- порески број или ПДВ број примаоца уплате.
Гаража са вратима од Хорманна