Садржај обрађен
- таси: шта је то?
- Ко то плаћа
- Ла Таси за станаре
- Како се израчунава
- Како платити
- Кад платите
Поред Иму и Тари, ИУЦ општински јединствени порез чине такозвани Таси. Али шта је то? Ко то мора да плати? Како се израчунава? Покушавамо да одговоримо на сва најчешће постављана питања у овом мини водичу.
таси: шта је то?
Таси је уведен 2022-2023. године у јуц и општински је порез који се плаћа за локалне недељиве услуге. Које су то услуге? Јавна расвета, одржавање путева, обезбеђење, матични уреди, итд … Данас су Таси и ИМУ врло слични, јер оба нису на главној кући. Под главним пребивалиштем подразумевамо пребивалиште у којем власник или корисник, заједно са породицом, тамо уобичајено борави или тамо борави.
Ко то плаћа
Тасић као ИМУ није последица на главним боравка и сродних аппуртенанцес (Ц2, Ц6 и Ц7) ако класификовани у категоријама земљишним књигама:
- А2 стамбена зграда
- А3 економско становање
- Популарно кућиште А4
- А5 изузетно популарно кућиште
- А6 сеоска становања
- Куће А7 у малим вилама.
Супротно томе, ако се главни дом сматра луксузним или вредним - стога спада у категорије А1 (велелепне куће), А8 (куће у вилама) и А9 (замкови, палате са изузетним историјским или уметничким вредностима) - тада власник имовине мораће да плати Таси. У другим домовима, без обзира на катастарску класификацију, Таси је увек на наплати. Не изнајмљене куће које припадају старијима и инвалидима третирају се као еквивалент главном пребивалишту и као такви Таси се снижаванастањене у склоништима, зграде грађевинских задруга са неподељеним власништвом, које чланови користе као своје главно пребивалиште, некадашње брачно пребивалиште, додељено током раздвајања или развода по налогу суда. Уместо тога, предвиђен је попуст од 50% пореске основице за израчунавање пореза на имовину додељену на бесплатни зајам равној линији у првом степену. Да бисте искористили попуст, међутим, морају се поштовати неки захтеви, а то су:
- зајмодавац, тј. власник имовине, мора поседовати само једну имовину у Италији и пребивати или имати уобичајено пребивалиште у општини у којој се налази имовина која је предмет зајма; (ситуација, у ствари, не баш уобичајена: у ствари, пошто је рођаку доделио једину позајмљену имовину, он би тада требало да живи у изнајмљеној кући или у другим објектима);
- алтернативно, зајмодавац мора поседовати само још једну имовину у истој општини и тамо пребивати;
- за зајмопримца, односно корисника, зграда мора бити главно пребивалиште;
- уговор о зајму мора бити уредно регистрован (имајте на уму да се такви уговори морају извршити у Агенцији за приходе у року од 20 дана од датума утврђивања).
Попуст важи и за ИМУ и за Таси, али само ако се имовина не сматра луксузом (категорије А / 1, А / 8, А / 9). Такође нас изнајмљује по договореној стопи, а имовина ће платити и ИМУ и Таси у смањеном износу од 75%.
Ла Таси за станаре
За разлику од Иму-а, порез на недељиве комуналне услуге плаћа не само власник већ и власник имовине, односно станар ако се кућа даје у закуп. Конкретно, општина је та која у својој резолуцији одлучује да удео Тасија плати власник, а део станар, углавном између 70 и 90% за једног и између 10 и 30% за другог. . Међутим, од ове године, захваљујући најновијем закону о стабилности, постоје велике вести: ако изнајмљена имовина није луксуз, тада станар не мора да плаћа накнаду за Таси. Међутим, треба нагласити да се изузеће не односи на власника који ће увек морати да плати свој проценат, одлучила је општина. Очигледно је да ако је имовина луксузна или вредна, станар мора да плати.
Како се израчунава
Рекли смо да су Таси и Иму слични не само по питању предмета који су потребни да га плате, већ и по правилима за обрачун пореза, заиста су потпуно идентични: 5% ревалоризованог катастарског дохотка множи се коефицијентом предвиђеним закона (160 за домове) и стопе које одређује појединац Дођите, а које се могу наћи на веб локацији Одељења за финансије, затим се примењују на добијену вредност.
Како платити
Избор за плаћање пореза препуштен је пореском обвезнику који има две могућности:
- поштански рачун на текућем рачуну са бројем „1017381649“ на име „Порез на плаћање“
- модел Ф24: обратите пажњу на пореске законе које треба унети („3958“ за главну кућу).
Кад платите
Што се тиче ИМУ, рокови су исти за порез: 16. јун за учешће и 16. децембар за салдо.