Садржај обрађен
- Термостатски вентили и мерачи топлоте: шта су
- Заштита животне средине и уштеда енергије
- Радови, трошкови и пореске олакшице
Још неколико месеци за прилагођавање новој обавези која је на снази за све кондоминијуме са централним грејањем за уградњу термостатских вентила и мерила топлоте на радијаторе сваког стана . Рок за испуњење прописа је 31. децембар 2022-2023. године, а они који га не поштују ризиковаће високу новчану казну од 500 до 2500 евра. Али шта су термостатски вентили и мерачи топлоте? Чему служе? За кога се односи обавеза уградње? Како се кретати?
Термостатски вентили и мерачи топлоте: шта су
У термостатски вентили су механички уређаји који терморегулацију инсталирани на радијаторима омогућавају расподелу топлоте између различитих просторија стана, омогућавајући сет за сваку околину жељену температуре, аутоматским подешавањем протока топле воде до радијатора и избегавајући непотребно расипање . У мерила топлотне енергије уместо тога они уређаји који омогућавају да се квантификује стварну потрошњу енергије за сваки стан, мерење топлоте која долази из сваки радијатор, што му омогућава да поделите трошкове на основу стварне потрошње сваког стана.
Заштита животне средине и уштеда енергије
Обавеза уградње термостатских вентила предвиђена је уредбом о транспоновању директиве 2012/27 / ЕУ о енергетској ефикасности, а односи се на етажно власништво са централним грејањем. Власници зграда опремљених независним грејањем и оних у којима постоје техничке препреке које онемогућавају уградњу јер је систем застарео или сувише сложен и скуп за извођење, искључени су из обавезе уградње. Циљ је ограничити потрошњу енергије домова, у складу са Протоколом 20-20-20 који предвиђа смањење емисије ЦО2 за 20% и претварање истог процента у обновљиве изворе до 2022-2023. Али не само за заштиту животне средине, обавеза уградња термостатских вентила такође има за циљ постизање уштеде енергије и трошкова на рачуну за грејање. Кад год има вишка топлоте, термостатски вентил тражи мање од система грејања, чиме почиње да ради само када је потребно. Уштеде на трошковима даје и мерач топлоте који се користи за мерење потрошње грађевинских јединица појединачног стана и тако обезбеђује да свака од њих плаћа у односу на стварно повлачење грејања.С обзиром на новину у расподели потрошње засновану на новим рачуновођама, неопходно је да етажни скуп модификује пропис о етажирању у делу који уређује расподелу трошкова.
Радови, трошкови и пореске олакшице
Инсталирање термостатских вентила и радних бројила готово су једноставне интервенције, које мора извести техничар, а зидарски радови нису потребни. Потребно је уградити термостатски вентил за сваки радијатор у кући, јер је систем грејања затворени круг, стога свака компонента утиче на понашање другог. Појединачни радијатор без термостатског вентила радио би погрешно и недоследно у односу на остале са инсталираним термостатским вентилима, што би имало негативне последице на читав систем кондоминијума. Треба напоменути да када се стан издаје у закуп,обавеза уградње термостатских вентила је трошак који пада на власника куће. Трошкови уградње варирају од врсте кондоминијума до врсте система, а почетни трошак - који може варирати од 70 до 100 евра за сваки радијатор - амортизује се током година у рачуну.
Међутим, радови на уградњи ових вентила омогућавају вам уживање пореских олакшица.Конкретно, биће могуће искористити одбитак Ирпефа предвиђен за рестаурацију грађевинског наслеђа - у износу од 50% до 31. децембра 2022-2023. године, осим ако се ради о продужењима, за максимални износ од 96 хиљада евра - под условом да су уређаји инсталирани без замене, у целини или делимично, зимског клима уређаја. Ако се, пак, дотични уређаји инсталирају истовремено са заменом, у целини или делимично, постојећег зимског климатизационог система са системима опремљеним кондензационим котловима или топлотним пумпама са високом ефикасношћу или са геотермалним системима са ниском енталпијом, биће могуће имати користи од Одбитак пореза на доходак од 65% - такође до 31. децембра 2022-2023. уколико не постоје продужења - и за максималну вредност одбитка од 30.000 евра.