Садржај обрађен
- Иму и Таси у главној кући
- Иму и Таси у другој кући
- Како израчунати ИМУ и Таси 2022-2023 равнотежу
- Како платити салдо
16. децембар је последњи дан за плаћање имунолошког и такси стања за 2022-2023. годину. Ко мора да плати? Како се врши прорачун? Како да платим? Ево одговора на најчешће постављана питања.
Иму и Таси у главној кући
Иму, општински порез на некретнине и Таси, општински порез на недељиве услуге не плаћају се у главном пребивалишту све док то не спада у катастарске категорије луксуза или вредности (А1, А8 и А9). Плаћање два пореза не доспева чак ни у случају:
- једна и једина јединица непокретности у власништву италијанских држављана који немају пребивалиште на територији државе и регистровани су код АИРЕ (Регистар Италијана са пребивалиштем у иностранству), који су већ пензионисани у одговарајућим земљама пребивалишта, путем власништва или плодоуживања у Италији, под условом да се не даје у закуп или даје на позајмицу на коришћење
- јединице непокретности које припадају грађевинским задругама са неподељеним власништвом, користе се као главно пребивалиште и сродни прилози чланова асигнације
- стамбене зграде намењене социјалном становању
- брачни дом додељен супружнику, након законског раздвајања, поништења, престанка или престанка грађанских последица брака.
Ове хипотезе о изузећима важе за Иму и за Таси. Једина разлика између та два пореза је за изнајмљену имовину: Таси треба да плати, у променљивом износу између 10 и 30%, у зависности од решења Општине, корисник имовине, тј. станар када је изнајмљен, али ако је потоње нелуксузно или престижно главно пребивалиште , изузеће се покреће. Међутим, за власника, с обзиром да се ради о дому који се разликује од главног, увек постоји обавеза да плати свој део пореза, између 30 и 70%, увек на основу онога што је одлучила општина којој припада.
Иму и Таси у другој кући
Без обзира на катастарску категорију, Иму и Тасиплаћају се у другим домовима, међутим, треба разјаснити нека питања. Ако се имовина даје на бесплатан зајам сроднику у правој линији у оквиру првог степена - на пример од родитеља до детета - који је користи као главно пребивалиште, пореска основица за обрачун пореза смањује се на 50% . Међутим, неопходно је да постоје и други услови, као што су на првом месту регистрација уговора о зајму, чињеница да зајмодавац - онај који додељује имовину сроднику на позајмицу - поседује само једну имовину на италијанској територији и има пребивалиште у матичном уреду и тамо уобичајено борави Општина у којој се налази имовина додељена на зајам. Пореска основица за обрачун пореза смањује се на 25%, с друге стране, у случају некретнина изнајмљених уз уговорену закупнину.
Како израчунати ИМУ и Таси 2022-2023 равнотежу
Основни елемент за обрачун пореза су стопе које свака општина одлучује независно. За прву рату која је истекла 16. јуна прошле године, могло би се упутити на стопе које су важиле за 2022-2023. годину, а онда ће у тренутку биланса, који доспева 16. децембра, примењивати нове. Да бисте сазнали за њих, само посетите веб страницу Одељења за финансије где постоји посебан одељак у којем су општине дужне да објаве резолуције са ценама. Да бисте сазнали колико ће Иму и Таси морати да плате, потребно је идентификовати катастарски приход, који је резултирао катастром 1. јануара пореске године, увећаним за 5% и помноженим са коефицијентом 160 за зграде сврстане у катастарске категорије А1, А8, А9 и катастарске категорије Ц2, Ц6 и Ц7. Стопе које је одредила свака општина додају се добијеној вредности. У овом тренутку, да би се утврдило колики износ мора бити плаћен за 2022-2023. годину, потребно је одбити износ плаћен као депозит 16. јуна.
Како платити салдо
Да бисте платили салдо, морате да користите билтен поштанског текућег рачуна или образац Ф2 4. У првом случају за Иму, број текућег рачуна који се користи је "1008857615", важећи на целој националној територији, насловљен на "Плаћање Иму ". За Таси, с друге стране, број билтена је „1017381649“, који такође важи неселективно за све општине и кренуо је према „Паимент Таси“. Билтени се морају пажљиво попуњавати у свим деловима (катастарски код, стање, број својстава). С друге стране, за оне који одаберу модел ф24 - пожељно пре свега да плаћају порез на имовину која се налази у неколико општина и да би могли да изврше компензацију - посебна пажња мора се обратити на назначене пореске законе. За ИМУ ови кодови су:
- „3912“ за главну кућу и сродне прилоге
- „3913“ за сеоске зграде за инструменталну употребу
- „3914“ за земљу
- „3916“ за грађевинске површине
- „3918“ за остале зграде.
За Таси, с друге стране, порески бројеви који се укључују у модел Ф24 су:
- „3958“ за главну кућу и сродне прилоге
- „3959“ за сеоске зграде за инструменталну употребу
- „3960“ за грађевинске површине
- „3961“ за остале зграде.
Порески код мора бити приказан у одељку „ИМУ И ОСТАЛИ ЛОКАЛНИ ПОРЕЗИ“ у складу са износима назначеним искључиво у колони „плаћени износи“. Катастарски код општине на чијој територији се зграде налазе мора бити назначен у „кодном телу / коду општине“ (може се наћи на веб локацији Агензиа делле Ентрате), простор „Салдо“ мора бити прекрижен, док је у „Број некретнина “мора бити назначен број својстава (највише 3 цифре), а у оном који се односи на„ Референтну годину “мора бити назначена пореска година на коју се односи плаћање, па у случају стања доспелог следећег 16. децембра, година је 2022-2023.