Зајам код Гаранцијског фонда је важна опција за младе, али да видимо шта је то и ко може да га искористи. Талијани су кућу најомиљенија имовина, а уједно је и најтежу за куповину, посебно за категорије које имају веће потешкоће при подизању хипотеке, посебно за оне који немају фиксни посао или имају нетипичне уговоре. Данас пореске власти пружају низ погодности и уступака онима који се спремају да купе свој главни дом , пре свега такозвани први дом.
Узмите хипотеку код Гарантног фонда
Они који немају довољно ликвидности за куповину куће један од начина је подизање хипотеке, али несигурност уговора о раду отежава, посебно младим људима да подигну кредит код банке, неспособни да понуде адекватне гаранције. И управо за ту потребу рођен је Гарантни фонд за куповину првог дома, који вам омогућава да поднесете захтев за хипотекарне кредите на износ до 250 хиљада евра, користећи гаранције које држава нуди и које покривају половину износа. Гарантни фонд основан је при Министарству економије и финансија и нуди државне гаранције у износу од 50% од главнице зајма потребног за куповину првог дома.
Ко и како може подићи хипотеку код Фонда
Они могу приступити Фонду:
- су млади парови са најмање једна од компоненти не прелази 35 година старости
- млади млађи од 35 година који имају атипичан радни однос
- једнородитељске породице са малолетном децом
- субјекти који живе у смештају у власништву ИАЦП, Аутономних института за популарно становање.
Приступањем Фонду, држава за коју гарантује држава не може захтевати додатне личне гаранције од подносиоца захтева за кредит, попут гаранција родитеља или рођака, поред хипотеке и било ког другог осигурања.
За која својства се може затражити приступ Фонду ? То мора бити прва кућа, замишљена као главно пребивалиште у којем живите са породицом, и не сме имати луксузне карактеристике (А1, А8 и а9). Посебна карактеристика да се може захтевати приступ гаранцији Фонда је она да нисте власник других некретнина за стамбену употребу, осим оних које су наследством стечене услед смрти и које родитељи или браћа и сестре користе бесплатно.
Како могу приступити Гарантном фонду ? Пријава се мора поднети директно банци која учествује у иницијативи, а списак се може наћи на веб страници Министарства економије и финансија. Банка ће доставити одговарајуће обрасце за попуњавање или их једноставно преузети са веб странице банке или Министарства. (ввв.дт.меф.гов.ит).