Данас Пореска управа за утврђивање вредности куће у одређеном граду не треба имовину која би се продала, али то може учинити а приори, и то захваљујући алату који је на располагању Агенцији за приходе и који узима име Оми, скраћеница од опсерваторије на тржишту некретнина.
Оми је својеврсна макси архива која сваких шест месеци ажурира продајне цене и закупнине, стамбене и друге, свих 8.100 италијанских општина за свако дефинисано хомогено територијално подручје (ОМИ зона).
Потрага за понудом једне зграде у Италији може се извршити без икакве регистрације. Ако, с друге стране, желите да затражите испоруку ОМИ понуда за целу националну територију, одређено територијално подручје, регион, провинцију или општину, преузимање ће и даље бити бесплатно, али морате се повезати са одговарајућим одељком странице. прихода са Спид-ом, системом дигиталног идентитета или са личном лозинком коју Агенција издаје пореском обвезнику и преузима датотеку, исти поступак за приступ унапред попуњеном обрасцу 730.
Оми дели зграде на хомогене зоне и разликује их по карактеристикама (државним, грађанским, популарним) и по стању одржавања. Прихваћена мерна јединица је цена квадратног метра за продају, закупнина по квадратном метру месечно за изнајмљивање. На основу прецизних података, пореске власти могу да повећају цену - на пример ако је кућа на високом спрату - или је спуштају - ако је у приземљу.
У Милану, Оми надгледа површине од 41, Цити Лифе се креће од 7.250 до 11.000 по квадратном метру, а Порта Нуова уместо тога креће се од 8000 до 13 хиљада евра. Што се тиче Рима, према приходу је најскупље подручје Пиазза ди Спагна где неке куће достижу вредност од 9500 евра по квадратном метру. С друге стране, у Напуљу се највећа цена односи на Посилипо са 7600 евра по метру.
Упркос њиховој поузданости, међутим, упозорава Агенција, подаци унети у Оми табеле ни у ком случају не могу бити замена за правовремену процену коју је извршио професионални техничар. У сваком случају, они представљају драгоцену помоћ за процене или за пружање општих назнака онима који намеравају да купе кућу или је продају, али, наглашавамо, за прецизну процену потребна вам је директна посета инсајдера.