Садржај обрађен
- Зелени бонус: ко може од тога имати користи
- Продаја имовине и смрт правног лица: шта урадити са бонусом
- Јобс је признао одбитак зеленог бонуса
- Како платити трошкове
- Документација за проверу и чување
Не само еко-бонуси, бонуси за реструктурирање и намештај: међу пореским одбитцима предвиђеним за пореског обвезника постоји и зелени бонус, порески одбитак од 36% на трошкове настале због низа интервенција у вези са зеленим.
Детаљно, зелени бонус је предвиђен за зелено уређење приватних непокривених површина постојећих зграда, јединица непокретности, прибора или ограда, система за наводњавање и изградњу бунара и изградњу зелених кровова и висећих башта. Одбитак се мора поделити на десет годишњих рата једнаког износа и мора се израчунати на максимални износ од 5.000 евра по јединици стамбене непокретности, укључујући све трошкове планирања и одржавања повезане са извршењем интервенција.
Агенција за приходе је дала додатна појашњења о бонусу циркуларним писмом бр. 13. од 31. маја 2022-2023.
Зелени бонус: ко може од тога имати користи
Пре свега, међу субјектима који могу имати користи од одбитка - власници или голи власници; носиоци стварног права уживања попут плодоуживања, коришћења, становања или површине - ту су и власници (закупци, зајмопримци) имовине, чланови ванбрачне породице, одвојени супружник који уступа имовину у име другог супружника и фактички ванбрачни становници.
Одбитак је на власницима имовине под условом да они имају сагласност за извршење радова од стране власника и да поседовање имовине произилази из акта (уговора о закупу или зајму) који је прописно регистрован у време почетка радова или у време настанка трошкова признатих одбитка.
Одбитак се односи на заједничког члана породице власника, што значи супружника, рођаке у трећем степену и рођаке у другом степену. Да би имали користи од одбитка, није неопходно да су чланови породице потписали уговор о зајму, јер је довољно да супститутивном изјавом јавнобележничког дела потврде да су чланови породице који живе заједно. Статус ванбрачне заједнице мора већ постојати у тренутку када је поступак активиран или на датум почетка радова (Резолуција 6.05.2002 бр. 136) или у тренутку настанка трошкова који су признати за одбитак.
Продаја имовине и смрт правног лица: шта урадити са бонусом
У случају продаје јединице непокретности на којој су спроведене интервенције, неискоришћени одбитак у целини или делимично се преноси за преостале пореске периоде, уколико се странке нису другачије договориле, на физичко лице купца јединице непокретности. У случају смрти овлашћеног лица, употреба пореске олакшице у потпуности се преноси наследнику који задржава материјално и директно поседовање имовине.
Јобс је признао одбитак зеленог бонуса
Документирани трошкови настали због „зеленог уређења “ приватних непокривених површина постојећих зграда, укључујући припадајуће зграде, ограде, системе за наводњавање, изградњу бунара, зелених кровова и висећих башта су прихватљиви.
Прихватљиви су радови који су део интервенције која се односи на целу дотичну башту или површину, а састоји се од новог зеленог уређења или радикалне обнове постојећег. Стога се може олакшати интервенција зеленог уређења у целини, укључујући радове неопходне за његову реализацију, а не само куповину биљака или другог материјала.
Одбитак не доспева за трошкове настале за:
- периодично редовно одржавање постојећих вртова који нису повезани са иновативном или модификујућом интервенцијом у горе наведеним условима;
- послови у економији.
Међутим, за послове у привреди , Агенција прецизира да се порески обвезник увек може обратити различитим добављачима за куповину дрвећа / биљака / грмља / грмља / биљних врста и за спровођење интервенције, подразумијевајући да је олакшица под условом, као што је поменуто, да је обнова зелене површине свеобухватна и да укључује и услуге неопходне за њену реализацију. Стварање жардињере и зелени постављање балконима и терасама је олакшано само ако стални и све док се односи на иновативном интервенције зеленог уређења стамбених објеката. Трошкови признати на одбитак такође укључују трошкове планирања и одржавања повезаних са извршењем предметних интервенција.
Како платити трошкове
Одбитак се плаћа под условом да се плаћања врше одговарајућим инструментима који омогућавају сљедивост операција. Ова плаћања могу извршити:
- непреносиви банковни, поштански или банковни чекови
- компјутеризованим методама као што су кредитне картице, дебитне картице, банковни трансфери.
Да би се могао искористити одбитак, порески законик корисника одбитка мора бити наведен у документу о трошковима, а опис интервенције мора омогућити да се настали трошкови прате до оних који испуњавају услове за помоћ.
Документација за проверу и чување
За зелени бонус потребно је задржати:
- Фактуре или пореске потврде погодне за доказивање да је настао трошак и његову сљедивост до прихватљивих интервенција
- Документација којом се потврђује плаћање инструментима погодним за омогућавање сљедивости пословања: банковним, поштанским или банковним чековима који се не могу пренијети или рачунарским методама попут кредитних картица, дебитних картица, банковних или поштанских трансфера
- Самоовјеравање којим се потврђује да износ трошкова на који израчунавају одбитак сви они који имају право не прелази максимално дозвољену границу
- Изјава управника стана који потврђује да је испунио све законом утврђене обавезе и потврђује износ износа који је стан платио и обим одбитка. У одсуству администратора, биће потребно прегледати сву документацију која се односи на настале трошкове