Питање Ђованија А .: Желео бих да знам да ли је обавезно имати осигурање у етажном власништву са 4 стана и 2 тавана, у којима власници живе спорадично. Нема администратора. Ако се одлучите да је имате уместо ње, а власник се не слаже, то је 5 за и један против, како бисте се требали понашати? Да ли је тачно да је рад на одржавању зграде ако власник не плати свој део, на другима да га плате?
- : Р испонде је Негри Роберта адвоката, учитељ АНАЦИ курсеве (Национална асоцијација Цондоминиум и Реал администратори Естате) седиште у Милану, авв.роберта.негри@гмаил.цом
Л ' етажно осигурање није обавезно , осим ако није дозвољено од стране грађевинским прописима. У сваком случају, готово сви етажни станови предвиђају Глобалну политику зграда, која покрива штету нанесену етажном власништву или трећим лицима која проистиче из заједничких делова зграде.
Прелазећи на друго питање, у етажном власништву, одлуке се доносе на састанку двоструком већином према кворумима утврђеним законом. У случају именовања администратора, скупштина о томе одлучује са бројем гласова који представљају већину присутних на скупштини и најмање половину хиљадите вредности зграде. Ако је постигнут кворум, резолуција је важећа и противни етажни власници морају се прилагодити. На крају, треба напоменути да у случају доспелог стана у власништву, остали станови морају испунити неизмирени удео , али истовремено имају право да предузму правне кораке за повраћај кредита.