100 квадратних метара два двособна стана и припадајуће поткровље, са спуштеним шеталиштем и полукатом

Кућа од 100 квадратних метара на неколико нивоа, у згради с почетка двадесетог века, резултат је спајања два двособна стана и припадајућих поткровља. Уважавајући првобитну запремину, ентеријери су редизајнирани и учињени удобнијим захваљујући техничким карактеристикама топлотне изолације.

Преглед садржаја
Кућа од 100 квадратних метара на неколико нивоа, у згради с почетка двадесетог века, резултат је спајања два двособна стана и припадајућих поткровља. Уважавајући првобитну запремину, ентеријери су редизајнирани и учињени удобнијим захваљујући техничким карактеристикама топлотне изолације.

Улаз је на нивоу испод. У кућу се пењете преко цигле рампе и стижете директно у дневну собу, која се налази на доњем спрату двојице добијених интервенцијом. Унутар куће је, заправо, волумен у потпуности „испражњен“ у центру, рушењем пода поткровља, и створен је простор пуне висине. Овде је постављен отворени полукат са суседним отвореним степеништем, а на боковима ове нове површине на највишем спрату обновљене су две оставе (за укупно 36 квадратних метара) које нису видљиве одоздо. Ове две ненасељене собе одговарају, на доњем нивоу, бочним странама дневне собе, две собе стандардне висине од 270 цм, једна се користи као спаваћа соба (са улазом из кухиње), а друга као дневна соба, која је уместо тога окружење отворен.

Кликните на слике да бисте их видели преко целог екрана

  • Интервенције у погледу енергетске ефикасности и употреба обновљивих извора су обавезне у новоградњи и обнови зграда.
Помешајте и подударајте се у дневној соби

Зглобни простори, на пример на неколико нивоа или подељени преградама, омогућавају већу лакоћу у избору намештаја. Тако винтаге, древне и етничке инспирације могу коегзистирати са укусом .

  • У тако зглобној кући у смислу структуре и мешавине стилова, паркет (масивни храст) који покрива целу површину има задатак да повеже просторије које се нижу и развијају вертикално. Разноликост полагања у наизменичним деловима чини дизајн пода обликованим летвицама динамичним.
  • У средишту куће, отворена структура са степеништем и полукатом такође функционише као одвајајући елемент, избегавајући затварања која би ограничила осветљеност: на једној страни кухиња, на другој трпезарија, поред дневне собе. Овај други користи читаву просторију, делимично отворену.

Када је зграда у историјском центру

Да бисте спровели пројекат који укључује интервенцију на спољној страни зграде, са променама облика или / и кота, потребно је прво проверити да ли је зграда подложна ограничењима и које врсте. Постоје, у ствари, они „урбаног“ типа, диктирани ПГТ-Владиним планом локалне територије (бивши ПРГ-Регулаторни план у Ломбардији), који регулишу висине и запремине (и више) и који понекад, као у случају овај пројекат штити подручја историјског центра, не дозвољавајући да се мења спољни облик (дакле не узвишења, што би у другим областима било дозвољено); поред тога, захтевају поштовање постојећих типолошких ликова и завршних обрада и / или другог. А ту су и пејзажна ограничења која утичу на подручја утврђена законодавном уредбом 22/01/2004 бр. 12, који је Кодекс културног наслеђа пејзажа.Кодекс је сакупљао разне претходне законе који су успостављали различита ограничења (подручја у близини језера, река, мора, подручја са живописном лепотом, паркови вила, вредни вртови итд.) И захтева да зграде које спадају у та подручја стекну пре или заједно са грађевинском дозволом, пејзажном дозволом. Рад се не може започети пре овог овлашћења и не може се издати по амнестији. Даје се или одбија, подложно мишљењу надзорног одбора за архитектонско и пејзажно наслеђе. Може се издати на рецепт. Коначно, ту је и поједностављени поступак одобрења за мање спољне интервенције (као што је овај пројекат), дефинисан списковима који су недавно ажурирани и проширени.

Панорамска стаза

Уметање мезанина подлеже одредбама грађевинских прописа општине, који такође регулишу проширење овог елемента.

  • Двоструко висине централни волумен је експлоатисана са неким отвореним мезанин са погледом на дневну собу испод и који, у смислу закона, с обзиром на висинама изнад и испод, повећала површина куће од једне трећине површине на којој превиђа. Овај нови ниво има линеарни развој и проширује се са бочних страна: на једној страни је створен удобан кутак за читање / опуштање испод терена; с друге стране, у будућности ће бити постављен мали простор за проучавање, добро осветљен светларницима изрезаним на крову. На једном крају, веза од три степенице води до једног од два ормана обновљена на великој надморској висини, замењујући старе поткровље. У други ормар, уместо тога, који се налази тачно на супротној страни и није повезан са полукатом, до њега се долази мердевинама усидреним за шину на зиду.

  • Из мезанина имате практично 360-степени поглед на дневни боравак на доњем спрату, отвор који додаје шарм ионако спектакуларном двоструком распореду. И не само то, већ фаворизује осветљеност целокупне запремине која у свим деловима може имати користи, како од светлости која долази са прозора, тако и од светлости која долази од кровних прозора добијених на крову.

Суспендован полукат

Утисак настаје због гвоздених шипки које, примењене на кров, чине да подржавају читаву тежину горњег нивоа. У стварности, полукат је само делимично окачен о кров , ослоњен на два централна стуба куће уздужном гвозденом гредом која га прелази унутар дебљине. Такође је закачен за задњи зид, кроз још две гвоздене греде. Стога, ако се архитектонски чини одвојеним од омотача зграде, са структурне тачке гледишта међусобни простор је уско повезан са њим. Израђен је од челичних профила Хеб 140 и Ипе 80, обојених у бело - као и цела метална конструкција - са површином за ходање и газиштем степеништа прекривеним масивним дрветом (идентично паркету на доњем нивоу) и пуферираном површином екстрадоса. са плочама од гипс картона, обрађених на исти начин као и зидови.

Мост који повезује полукат са оставом (некадашњим поткровљем) формиран је степенастом конструкцијом, израђеном од равних гвоздених профила, обликованом и обојеном. Газећи слојеви се састоје од трака од масивног дрвета, постављених у правилним интервалима како би формирали палубу.

Као и раније, али ефикасније

Чак и када то није регулаторна обавеза, поштовање типолошких карактеристика периодне куће је награђујући избор који не ограничава изглед и стил.

  • Стари кров је срушен, а нови кров је направљен са грађевинском системом посебно високих перформанси , који прати стил и димензије претходног. На парцелама су такође створени прозори који се отварају (са троструко застакљеним прозорима компаније Велук, ввв.велук.ит) који гарантују најбоље природно осветљење одозго и стварају ефекат димњака, идеалан за промоцију вентилације и унутрашња вентилација.
  • Структура новог крова је видљива: дрвене греде и даске, у контрастним бојама, такође у новом распореду остају карактеристични елемент ентеријера, какав је првобитно био.

Уштеда енергије

Део радова у овој кући био је „реконструкција“ према тренутним стандардима енергетског биланса зграда. Почевши од крова који је замењен новим, изолованим и проветреним . То је високо ефикасан кровни модел - Уни стандард - састављен од узастопних слојева који међусобно сарађују, чинећи „пакет“, за који се користи назив „кровни систем“. Карактеристика вентилације крова (загарантована ваздушним размаком ограниченим самом конструкцијом) је плус који повећава непропусност крова и омогућава очување елемената који га чине. Такође су изоловани ободни зидови, да би се термичким премазом ограничила дисперзија и смањиле потребе за енергијом. У горњем делу, у складу са бившим таванима, изведени су нови делови зиданих изолационих блокова (Поротхерм ди Виенербергер, виенербергер.ит).

Пројекат, грађевински надзор и фотографије: арх. Мартина Тело, Милан Тел. 347/2229878, мартина.а.тело@гмаил.цом
Структуре и задржавање енергије: инг. Цристиано Томаси, Вимерцате (МБ) Тел. 039/5965223, ц.томаси@промо.ит