За изградњу или обнову имовине, мора се поштовати низ критеријума и ограничења које свака општина идентификује у такозваном грађевинском пропису , скупу мера који регулишу хигијенске, техничке, естетске и безбедносне аспекте домова и њихових додатака. Свака општина, кроз одређену резолуцију, има своје грађевинске прописе који указују на удаљеност коју треба поштовати између зграда, оних зграда од пута, максималне висине зграда, минималне унутрашње висине стамбених просторија, као и минималне површине зграда на основу наменске употребе, аеро-осветљавајућих односа, дакле величине прозора с обзиром на површину просторија.
Што се тиче општине Рим, референтна одредба, измењена и допуњена, је Резолуција бр. 5261 . Погледајмо детаљно шта пружа. Што се тиче величине соба, у подовима намењеним за стамбену употребу морају се поштовати специфични захтеви за минималну висину. Она која је назначена за собе које се користе као стан износи 2,70 метара, а спаваће собе и дневне собе морају имати прозор који се може отворити на отвореном. Што се тиче стамбеног простора, за сваког становника се мора осигурати најмање 14 квадратних метара за прва 4 становника и 10 квадратних метара за сваког од следећих. Собе не смеју имати површину мању од 9 квадратних метара, а двокреветна спаваћа соба не сме бити мања од 14 квадратних метара. Дневна соба мора имати површину од најмање 14 квадратних метара, а ако је за дневну собу прикључена чајна кухиња, мора бити адекватно опремљена системом принудног усисавања на шпорету.
Све собе у смештају, осим оних намењених за тоалете, ходнике, ходнике, степеништа и плакаре, морају имати директно природно осветљење, погодан за предвиђену употребу. Што се тиче прозора за сваку просторију куће, ширина мора бити пропорционална на такав начин да се обезбеди просечна вредност фактора дневног светла не мања од 2%, а у сваком случају површина прозора која се може отворити не сме бити мања од 1/8 површине површине под. Кухиње не смеју имати висину нижу од висине осталих просторија са кубном запремином не мањом од 15 кубних метара и најмање једним отвореним прозором минималне површине 1,50 квадратних метара. Минимална корисна унутрашња висина просторија које се користе за купатила и тоалете износи 2,40 м. Купатило мора бити опремљено спољним отвором за размену ваздуха или опремљено механичким усисавањем. Најмање једно купатило мора бити опремљено санитарним уређајима као што су тоалет, биде, када или туш,умиваоник. За ходнике, ходнике уопште и плакаре, минимална унутрашња висина је 2,40 метара.
Грађевински прописи римске општинетакође дефинише критеријуме које треба поштовати да би се поткровља учинила усељивим. Конкретно, кубна запремина мора бити 25 кубних метара и мора бити опремљена лажним плафоном са ваздушном комором висине не мање од 25 цм, проветреном помоћу отвора споља опремљених решеткама. Надаље, између нивоа пода и плафона мора бити висина не мања од 2 метра. Зграде за стамбену употребу такође морају бити опремљене степеницама које спајају све спратове на најмање један на сваких 350 квадратних метара покривене површине. Забрањено је градити дрвене степенице када се морају користити за неколико станова. У случајевима када је градња дозвољена, о њој се мора бринути тако да је дрво видљиво; мора постојати и најмање још једно степениште изграђено од негоривих материјала.
Комплетан текст грађевинских прописа Рима