Да бисте реновирали кухињу приватног стана, заменом подних и зидних плочица, заменом љуљашких врата са унутрашњим зидним вратима, померањем цеви за довод воде / гаса, померањем цеви за одвод воде, можете уживати у одбитку пореза од 50% за реновирање? Да ли су ови радови укључени у ванредно одржавање? Да ли је довољно представити ЦИЛ или је ЦИЛА неопходан уз заклети извештај професионалца? Одговара архитектонски студио МОДОУРБАНО, ввв.модоурбано.ит.
Једно од главних питања у примени пореских одбитка на грађевинске радове је дефинисање да ли мањи захвати резултирају редовним или ванредним одржавањем; одбитак од 50% за кућне и пратеће обнове односи се на све интервенције дефинисане у члану 3. став 1. Консолидованог закона о зградама (Дпр 380/2001): ванредно одржавање, рестаурација и конзервативна рехабилитација, обнова зграда , са изузетком редовног одржавања, одбитно само ако се изводи на етажним деловима зграде.
Реновирање кухиње, укључујући цеви и кошуљице, спада у изванредном одржавању (члан 3, став 1, слово б) Уредбе председника 380/2001). С друге стране, једноставна замена премаза или кухињских уређаја, без интервенције на водоводном систему и цевима, може се класификовати као обично одржавање чији трошкови нису одбитни.
Што се тиче наслова зграде којем треба приступити, подсећамо вас да су грађевински прописи ти који утврђују одговарајући наслов (Цил, Цила или Сциа); треба напоменути да није одредба која успоставља приступ пореској олакшици већ врста интервенције (ванредно одржавање према председничкој уредби 380/2001). Стога ће бити могуће извршити исту врсту интервенције од општине до општине, приступајући различитим насловима или остајући у бесплатним грађевинским активностима на основу онога што је назначено локалним прописима.
Тип интервенције ће, према компанији која инсталира, обезбедити издавање одговарајуће усклађености за нове системе који ће се чувати са документацијом у пореске сврхе; такође треба напоменути да се одбитак од 50% такође дугује за додатне трошкове који су настали, од 6. јуна 2013. до 31. децембра 2022-2023. године, за куповину намештаја и великих уређаја класе не ниже од А + , као и А за пећи, за опрема за коју је потребна енергетска налепница, чији је циљ опремање имовине која се реновира.